Продаю по переуступке студию 27,6 кв м (корпус 10, этаж 4) - 3 800 000 руб. И однокомнатные квартиры 36,7 кв м (корпус 13, 3 и 4 этаж) - 5 000 000 руб.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
И как спрос на квартиры через 3-е лицо на этапе строительства? Никогда не задумывался о такой покупки, звучит довольно таки выгодно и рисков меньше
Это классическая переуступка прав на объект недвижимости (часто бывает интереснее по цене, чем покупка у застройщика на данном этапе). Когда права по объекту недвижимости уступаются, например в пятый раз, то в этом случае последний дольщик должен перед покупкой проверить всю цепочку уступок до него - такой вариант усложняет покупку. А когда уступка права делается в первый раз, то всё достаточно просто. Главное новому покупателю проверить, что объект недвижимости полностью оплачен предыдущим и нет никаких обременений. Квартиры в данном проекте продаются по системе эскроу-счетов и в этом случае новому дольщику необходимо убедиться, что эскроу-счёт был открыт и деньги поступили на него. Это легко подтверждается соответствующими бумагами из банка. Остаётся совершить сделку по договору переуступки, после этого новому дольщику останется оповестить застройщика и банк о своём статусе.
Это классическая переуступка прав на объект недвижимости (часто бывает интереснее по цене, чем покупка у застройщика на данном этапе). Когда права по объекту недвижимости уступаются, например в пятый раз, то в этом случае последний дольщик должен перед покупкой проверить всю цепочку уступок до него - такой вариант усложняет покупку. А когда уступка права делается в первый раз, то всё достаточно просто. Главное новому покупателю проверить, что объект недвижимости полностью оплачен предыдущим и нет никаких обременений. Квартиры в данном проекте продаются по системе эскроу-счетов и в этом случае новому дольщику необходимо убедиться, что эскроу-счёт был открыт и деньги поступили на него. Это легко подтверждается соответствующими бумагами из банка. Остаётся совершить сделку по договору переуступки, после этого новому дольщику останется оповестить застройщика и банк о своём статусе.
Судя по такому описанию, то всё выглядит достаточно просто, при покупке квартиры через 3-е лицо, но что-то мне подсказывает, что есть и подводные камни при покупки такого жилья, каковы они?
Судя по такому описанию, то всё выглядит достаточно просто, при покупке квартиры через 3-е лицо, но что-то мне подсказывает, что есть и подводные камни при покупки такого жилья, каковы они?
Как я написал выше - главное, чтобы объект недвижимости, покупаемый по переуступке прав, был полностью оплачен и не имел обременений. Если интересно, то почитайте в интернете как проходят сделки по переуступке прав на объект недвижимости.
Как я написал выше - главное, чтобы объект недвижимости, покупаемый по переуступке прав, был полностью оплачен и не имел обременений. Если интересно, то почитайте в интернете как проходят сделки по переуступке прав на объект недвижимости.
Если кто-то захочет купить квартиру так у вас, то вас пустят посмотреть на объект изнутри или максимум они могут посмотреть фото рендеров?
Если кто-то захочет купить квартиру так у вас, то вас пустят посмотреть на объект изнутри или максимум они могут посмотреть фото рендеров?
Только фото на сайте застройщика о реальной готовности объекта на данный момент, фото рендеров, а также можно самим приехать на место объекта и глянуть через забор, так как до сдачи объекта на его территорию никого не пускают из-за соображений безопасности. В некоторых жк застройщики делают шоурумы с ремонтом и растановкой мебели в квартирах. В Новой Щербинке пока такого нет. Может быть сделают шоурум позже.
Если кто-то захочет купить квартиру так у вас, то вас пустят посмотреть на объект изнутри или максимум они могут посмотреть фото рендеров?
Покупка у меня ни чем не отличается от покупки у застройщика. Отличие лишь в том, что я могу на данный момент предложить более интересную цену для покупателя по сравнению с застройщиком.
Если кто-то захочет купить квартиру так у вас, то вас пустят посмотреть на объект изнутри или максимум они могут посмотреть фото рендеров?
Покупка у меня ни чем не отличается от покупки у застройщика. Отличие лишь в том, что я могу на данный момент предложить более интересную цену для покупателя по сравнению с застройщиком.
Дом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее