У Самолета так же как у любого другого застроя, есть и просрочки и сданные дома раньше сроков, у каждого объекта своя история. Тут большой объект, так что затягивать стройку застрою будет не выгодно. К тому же сейчас строят не на вырученные деньги от дольщиков, стройки финансируют банки, продажи по эскроу, так что риски минимальные.
Эскроу счета никак не защищают дольщиков от срывов. Кстати с эскроу счетами застройщики тоже хитрят и при срывах настаивают о подписании допника, те кто не желает подписывать те самые допники, с ними просто на просто могут расторгнуть договор и вернуть деньги, что в первую очередь выгодно для застроя.
Сейчас ситуация не та как раньше. Согласно статьи 15.5 закона № 214-ФЗ, при переносе застройщиком передачи квартиры более чем на 2 месяца, дольщик может расторгнуть ДДУ и вернуть деньги с эскроу счета. Учитывая, что квартиры у Самолета подешевели, такие желающие наверняка найдутся. Так что застройщику задержки ооочень не выгодны
Тогда эскроу-счетов не было - не было такой мотивации. Сейчас же застройщик чем быстрее сдаст, тем быстрее получит свои деньги.
Формально, застройщик получает доступ к эскроу не с момента подписания АПП, а с момента ввода дома в эксплуатацию. Учитывая, что большинство квартир с отделкой, то он не будет передавать ключи, до завершения всех работ, поэтому с момента ввода в эксплуатацию до выдачи ключей, тем более сейчас пока есть мораторий, который вероятней всего продлят, то он ничем не ограничен ...
Формально, застройщик получает доступ к эскроу не с момента подписания АПП, а с момента ввода дома в эксплуатацию. Учитывая, что большинство квартир с отделкой, то он не будет передавать ключи, до завершения всех работ, поэтому с момента ввода в эксплуатацию до выдачи ключей, тем более сейчас пока есть мораторий, который вероятней всего продлят, то он ничем не ограничен ...
Как это не ограничен? Есть сроки по сдаче, а есть сроки по выдаче ключей, это совершенно разные сроки но и те и те прописаны в ДДУ. Я не думаю, что застройщик будет намерено тянуть время. Быстрее передаст дольщикам ключи, быстрее получит свои денюжки.
Как это не ограничен? Есть сроки по сдаче, а есть сроки по выдаче ключей, это совершенно разные сроки но и те и те прописаны в ДДУ. Я не думаю, что застройщик будет намерено тянуть время. Быстрее передаст дольщикам ключи, быстрее получит свои денюжки.
Русским языком, черным по белому написано: он получит деньги как сдаст дом (получит РВЭ), а не когда передаст ключи, и этот момент также указан в договоре.
В ДДУ указан срок передачи объекта, а не его строительства... В условиях моратория на неустойку, вы можете сроками передачи объекта строительства по ДДУ откровенно подтереться, поэтому и написано, что застройщик ничем не ограничен, если вы этого не понимаете, то соболезную
пока есть мораторий, который вероятней всего продлят, то он ничем не ограничен ...
Ну насколько я понимаю это Ваше субъективное мнение. Читая аналитику, скорее можно сделать вывод, что мораторий, который идет в разрез с Законом не продлят, все суды завалены исками и жалобами о недобросовестных застройщиках. не буду давать ссылку, найдете в поиске
Посмотрите, что сейчас происходит в ЖК Большое Путилково от Самолета. Почитайте их форум и задумайтесь, будете ли вы рады если окажитесь в шкуре тех дольщиков? Легко говорить, что ничего страшного, когда вас лично это не касается. Но уверен, что и здешние дольщики пострадают от не добропорядочности Самолета.
Посмотрите, что сейчас происходит в ЖК Большое Путилково от Самолета. Почитайте их форум и задумайтесь, будете ли вы рады если окажитесь в шкуре тех дольщиков? Легко говорить, что ничего страшного, когда вас лично это не касается. Но уверен, что и здешние дольщики пострадают от не добропорядочности Самолета.
Почитала, и что с ним не так? Масса положительных отзывов о ЖК везде и даже на яндекс картах, а нытиков, которым что-то вечно не нравится везде хватает. Самое большое недовольство жителей, это проблема с пробками на дорогах, но тут уж извините, причем тут застройщик, у нас есть отдельная служба, которая должна решать проблемы с транспортом и развязками, а никак уж не те, кто строят дома. Не путайте мух с котлетами. Пишите жалобы куда надо по поводу дорог и транспорта, все решаемо, посмотрите сколько новых веток метро!!
Ну насколько я понимаю это Ваше субъективное мнение. Читая аналитику, скорее можно сделать вывод, что мораторий, который идет в разрез с Законом не продлят, все суды завалены исками и жалобами о недобросовестных застройщиках. не буду давать ссылку, найдете в поиске
Ну это тоже, насколько я понимаю, ваше субъективное мнение. Мораторий уже продлили до середины 2023 года, так почему не могут продлить и далее? Ну а то что все суды завалены исками, так это обычная практика. Так что есть огромная вероятность, что мораторий продлят, вопрос только на сколько?
Ну это тоже, насколько я понимаю, ваше субъективное мнение. Мораторий уже продлили до середины 2023 года, так почему не могут продлить и далее? Ну а то что все суды завалены исками, так это обычная практика. Так что есть огромная вероятность, что мораторий продлят, вопрос только на сколько?
Да, скорее всего так и будет, кризис никуда не денется, а если этот мораторий отменят, то застройщику будет очень сложно
Если кто еще не в курсе, то спешу поделиться такой новостью. ГК Самолет, буквально на днях выкупил компани ю МИЦ. То есть Самолет укрепил свои позиции, это для тех, кто говорил, что Самолет не надежный.
Если кто еще не в курсе, то спешу поделиться такой новостью. ГК Самолет, буквально на днях выкупил компани ю МИЦ. То есть Самолет укрепил свои позиции, это для тех, кто говорил, что Самолет не надежный.
Только им это мало помогает сдавать свои объекты вовремя)))
Только им это мало помогает сдавать свои объекты вовремя)))
У Самолета не такой уж и большой процент по срывам сроков. Учитывая их объем строек, то это вполне допустимо. Если сравнивать с другими застройщиками, то Самолет выглядит в более благоприятном свете, чем многие другие.
У Самолета не такой уж и большой процент по срывам сроков. Учитывая их объем строек, то это вполне допустимо. Если сравнивать с другими застройщиками, то Самолет выглядит в более благоприятном свете, чем многие другие.
Посыл был не в том, что у самолёта задержки, а в том что покупка другой ГК не показатель надёжности. Но коль надо так топить за самолёт, то в противовес вашим словам рекомендую обратиться как минимум к жителям Пригорода, Внуково, Алхимово, Остафьево) а ещё в скором времени о своевременности сдачи сможете уже спросить тут и дольщиков прибрежного)
У Самолета не такой уж и большой процент по срывам сроков. Учитывая их объем строек, то это вполне допустимо. Если сравнивать с другими застройщиками, то Самолет выглядит в более благоприятном свете, чем многие другие.
У самолёта были довольно крупные проблемы, отсюда и задержки, но это было давно. Застройщик сейчас пытается исправить свою репутацию, и довольно неплохо получается
У самолёта были довольно крупные проблемы, отсюда и задержки, но это было давно. Застройщик сейчас пытается исправить свою репутацию, и довольно неплохо получается
Вот именно, что это было давно, застройщик уже пережил этот период, сейчас уже стабильно работает и никаких проблем нету
Апартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.