информация о застройщике

Интересно, на каком месте в рейтинге застройщиков России находится застройщик этого коттеджного поселка - ЗАО "Софьино-70"?

Интересно, на каком месте в рейтинге застройщиков России находится застройщик этого коттеджного поселка - ЗАО "Софьино-70"?

Да ни на каком он месте вообще не находится!  Это вновь созданный застройщик под данный проект.

А что вообще о нем известно?

А что вообще о нем известно?

Известно, что этот застройщик зарегистрирован в 2007-м году. Его учредителями выступили три юридических и одно физическое лицо - гражданка РФ.

 

Известно, что этот застройщик зарегистрирован в 2007-м году. Его учредителями выступили три юридических и одно физическое лицо - гражданка РФ.

 

А что за юридические лица, которые выступили учредителями застройщика? На сколько они известны и авторитетны?

 

А что за юридические лица, которые выступили учредителями застройщика? На сколько они известны и авторитетны?

 

Одно юридическое лицо из Великобритании (30% акций), АКБ "Российский капитал" (25% акций) и ЗАО "Созвездие" (34,6% акций).

Понятно! Компашка еще та! Ничего наверное перед этим не строил и не построил, лицензий на строительные работы не имеет, а нанимает подрядчиков со всеми лицензиями?

Понятно! Компашка еще та! Ничего наверное перед этим не строил и не построил, лицензий на строительные работы не имеет, а нанимает подрядчиков со всеми лицензиями?

Как Вы догадались об этом? У Вас есть какая-то конкретная информация? Поделитесь ней со всеми.

 

Как Вы догадались об этом? У Вас есть какая-то конкретная информация? Поделитесь ней со всеми.

 

Просто это повсеместная практика в России сегодня. В строительный бизнес рванулись все, кому "не лень"! Ведь доходность этого вида бизнеса весьма внушительна. В качестве застройщика сегодня выступают банкиры, экономисты, юристы, разные менеджеры и пр. Они нанимают более-менее грамотных подрядчиков и начинают стройку. Если генеральный подрядчик опытный и квалифицированный, а застройщик более-менее порядочный и экономически грамотный, то у стройки есть шанс состояться. Если нет, - то у стройки начинает появляться масса проблем: технических, финансовых, организационных и других и она легко переходит в долгострой.

А как узнать: что за подрядчик будет на стройке и какая репутация у руководителей компании застройщика чтобы не "влететь" на деньги в этом комплексе? Задумки вроде у них интересные и цена заявлена привлекательная.

А как узнать: что за подрядчик будет на стройке и какая репутация у руководителей компании застройщика чтобы не "влететь" на деньги в этом комплексе? Задумки вроде у них интересные и цена заявлена привлекательная.

В этом-то и вся сложность. Обещают и расписывают на своих сайтах все застройщики очень красиво и складно. Тут у каждого свои критерии оценки стройки. А в целом это - настоящая лотерея. Может повезти с застройщиком, который с первого взгляда был похож на "темную лошадку", а можно влипнуть и с очень авторитетным застройщиком. Уж больно много факторов, влияющих на успех стройки.  Самый надежный и порядочный руководитель компании застройщика может в любой момент уйти в мир иной и на его место может неожиданно прийти откровенный прохвост. Может случиться экономический кризис или еще какая-нибудь непредвиденная ситуация. Мы все живем во времена глобальных перемен. Поэтому однозначных рекомендаций и советов тут пожалуй дать невозможно.

Есть какая-нибудь информация о проектной организации, о подрядчике и пр.?

Есть какая-нибудь информация о проектной организации, о подрядчике и пр.?

Пока не будет опубликована Проектная декларация - вряд-ли вы что-то сможете узнать. Все может десять раз меняться, поэтому застройщик не будет давать информацию, которая еще может поменяться.

 

Пока не будет опубликована Проектная декларация - вряд-ли вы что-то сможете узнать. Все может десять раз меняться, поэтому застройщик не будет давать информацию, которая еще может поменяться.

 

Значит, остается только ждать, когда застройщик опубликует на своем сайте проектную декларацию?

 

Значит, остается только ждать, когда застройщик опубликует на своем сайте проектную декларацию?

 

А продажи уже начаты, кто знает?

Продажи идут полным ходом уже месяцев 6, если не больше!