Добрый день Предлагаю в этой теме оставлять свои отзывы о ЖК Наметкина 10, а так же делится плюсами и минусами новостройки.
Из плюсов - близость к метро. Можно пешком, неспешным шагом, за 10 минут до станции БКЛ Воронцовская дойти.
Минусы:
1. Расположение - вокруг промзона. Намёткина 10Д - это Хлебобулочный проезд. Слева - хлебобулочный комбинат "Черемушки", справа - судебные приставы, позади - промзона (автохозяйства и пр.), прямо через дорогу - БЫВШАЯ штаб-квартира Газпрома (который уехал в Питер, напоминаю). Соответсвенно вокруг места стройки - ржавый пост-апокалипсис.
2. Экология. Поскольку это промка -выводы соответствующие. Реальной зелени там очень мало, несмотря на красивые рендеры - немного деревьев на закрытой территории газпрома, ещё чуть-чуть вдоль хлебокомбината (и далее, вдоль Хлебобулочного) и на обратной стороне улицы (овраг за забором, поросший лесом). В самой же промке, где и будет стоять комплекс - сплошь рубероилдные крыши и асфальт, летом, в жару, это всё будет раскаляться до температуры кипения и создавать эффект пустыни - т.е. ещё +5...+10 градусов. Про букет ароматов от автохозяйств, метродэпо и хлебокомбината я вообще молчу (иногда аромат свежей выпечки накрывает даже район метро Новые Черемушки), - привет аллергикам. Так что вся надежда только на кондиционеры и/или систему общедомовой вентиляции (если она будет).
3. Социалка. Это же аппарт-отель. значит никаких вам школ, детсадов, поликлиник и пр. То, что есть в районе - и так под завязку, нового строиться не планируется.
4. Транспорт. Хлебобулочный проезд - улица с односторонним движением. До прошлого года - практически полностью являлась зоной платной парковки. Сейчас там идет благоустройство, по слухам есть планы сделать двухстороннее движение (что. впрочем, не сильно помогает, выезд все равно будет либо на Профсоюзную в сторону центра, либо на Наметкина в сторону Профсоюзной). ну может появится ещё возможность выехать на Обручева, но пока не факт. А факт, что по Наметкина уже убрали почти все парковочные места, в близлежащих дворах - парковочный ад. Сколько тут планируется мест на подземной парковке? Ну уж точно на всех не хватит. И вишенка на торте - на Наметкина 10, на месте здания бывшей прачечной, (в 200 метрах) планируется строить аналогичный комплекс на 2300 квартир, с парковкой на 670 машиномест. Дальше выводы делайте сами
Из плюсов - близость к метро. Можно пешком, неспешным шагом, за 10 минут до станции БКЛ Воронцовская дойти.
Минусы:
1. Расположение - вокруг промзона. Намёткина 10Д - это Хлебобулочный проезд. Слева - хлебобулочный комбинат "Черемушки", справа - судебные приставы, позади - промзона (автохозяйства и пр.), прямо через дорогу - БЫВШАЯ штаб-квартира Газпрома (который уехал в Питер, напоминаю). Соответсвенно вокруг места стройки - ржавый пост-апокалипсис.
2. Экология. Поскольку это промка -выводы соответствующие. Реальной зелени там очень мало, несмотря на красивые рендеры - немного деревьев на закрытой территории газпрома, ещё чуть-чуть вдоль хлебокомбината (и далее, вдоль Хлебобулочного) и на обратной стороне улицы (овраг за забором, поросший лесом). В самой же промке, где и будет стоять комплекс - сплошь рубероилдные крыши и асфальт, летом, в жару, это всё будет раскаляться до температуры кипения и создавать эффект пустыни - т.е. ещё +5...+10 градусов. Про букет ароматов от автохозяйств, метродэпо и хлебокомбината я вообще молчу (иногда аромат свежей выпечки накрывает даже район метро Новые Черемушки), - привет аллергикам. Так что вся надежда только на кондиционеры и/или систему общедомовой вентиляции (если она будет).
3. Социалка. Это же аппарт-отель. значит никаких вам школ, детсадов, поликлиник и пр. То, что есть в районе - и так под завязку, нового строиться не планируется.
4. Транспорт. Хлебобулочный проезд - улица с односторонним движением. До прошлого года - практически полностью являлась зоной платной парковки. Сейчас там идет благоустройство, по слухам есть планы сделать двухстороннее движение (что. впрочем, не сильно помогает, выезд все равно будет либо на Профсоюзную в сторону центра, либо на Наметкина в сторону Профсоюзной). ну может появится ещё возможность выехать на Обручева, но пока не факт. А факт, что по Наметкина уже убрали почти все парковочные места, в близлежащих дворах - парковочный ад. Сколько тут планируется мест на подземной парковке? Ну уж точно на всех не хватит. И вишенка на торте - на Наметкина 10, на месте здания бывшей прачечной, (в 200 метрах) планируется строить аналогичный комплекс на 2300 квартир, с парковкой на 670 машиномест. Дальше выводы делайте сами
Тоже мне открытие сделали, сейчас все что в пределах мкад с ценой меньше 500к за квадрат строится на месте бывших промзон, соответственно районы строительства на перспективу. Сейчас, возможно, округа выглядит не так презентабельно, как хотелось, через 3 года картина кардинально поменяется в лучшую сторону.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
Подробнее