Заставляют оплачивать электроэнергию в квартире без прибора учета

Доброго дня! Недавно получила ключи от квартиры в новостройке и сразу столкнулась с проблемой: заставляют оплачивать электроэнергию, хотя счетчики в квартире еще не установлены. Как быть и кто прав? На какой закон ссылаться?

Энергия потребляется? Значит Вы должны оплачивать эти услуги, которые по факту вам оказаны.

С Вас требуют незаконно. Ознакомьтесь с законом о защите прав потребителей.

Вы не обязаны оплачивать, поскольку не установлены счетчики, что, вероятнее всего, означает – жилье не введено в эксплуатацию.

Оперируя статьей 153 ЖК РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. 
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Оплата производится с момента подписания передаточного акта с указанными показаниями счетчиков. Если такого документа не составлялось, либо он есть, но без показаний – требования не правомерны.

"City Bay" от MR GroupЖК на берегу Москвы- реки. Для тех, кто ценит жизнь в городе и любит природу.
ЖК «Золотые ворота 2019», город КоролевКвартиры от 3,5 млн рублей в ЖК комфорт-класса. Сдача в 2020 году. 30 мин. до ВДНХ. Дом возведен!
Russian Design DistrictКвартиры с видом на набережную. Ипотека от 5,9%. Пешая доступность от м.Ватутинки. Сдача в 2022 г.

Соглашусь с Elena_pro и вот почему. Поставщика коммунальных ресурсов не интересует установлен ли у вас ИПУ, скорее всего у вас стоит пока что общедомовой счетчик, а дальше рассчитывают по нормативу для каждой квартиры (помещения). Отсюда следует, что в ваших интересах, дабы не платить за дядю, установить ИПУ самостоятельно. Рекомендую перечитать свой ДДУ там должно быть указано в какой комплектации вам передается объект - с ИПУ или без, если с ИПУ, тогда свои расходы по установке ну и прочее можете взыскать с застройщика.

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

Посоветуйте новостройку

Обсуждаем новостройки для комфортного проживания. Вопрос - ответ.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

16 сентября 2020 - 12:29 Монолит или панель

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек