4-й корпус СФ, задержка сдачи

Добрый день! Есть ли у кого-то информация, когда будет сдан 4-й корпус? По договору сдача была 29.11.2021, в отделе послепродажного обслуживания обещали, что сдадут буквально в начале декабря, но вот уже скоро конец.

А что там по Договору? По срокам задержки и неустойке?

Не знаете, застройщик сам будет предлагать неустойку или её получить можно будет только через суд?

Не знаете, застройщик сам будет предлагать неустойку или её получить можно будет только через суд?

Сам застройщик как правило ничего не предлагает или совсем мало, а вы не знаете внутреннюю отделку хотя бы начали? 

Сам застройщик как правило ничего не предлагает или совсем мало, а вы не знаете внутреннюю отделку хотя бы начали? 

Очень обидно, полагал на неустойку, хотя бы, в 8%, а тут вообще ничего не дадут и только через суд. По поводу отделки, то её ещё не начинали, вроде как

Очень обидно, полагал на неустойку, хотя бы, в 8%, а тут вообще ничего не дадут и только через суд. По поводу отделки, то её ещё не начинали, вроде как

1/150 ставки рефинансирования по договору в день, то есть около 15% годовых, но с момента возникновения обязательства по передаче квартиры - а это по договору конец мая (примерно). Подать в суд если что проблемы нет - кинул заявление через госуслуги и все - даже если тысяч 100 будет - имеет смысл.

Сам застройщик как правило ничего не предлагает или совсем мало, а вы не знаете внутреннюю отделку хотя бы начали? 

В другой ветке кто-то писал - что уже сделали/делают, но дешман. Мой прогноз, что ключи мы получим в марте-мае все-таки

1/150 ставки рефинансирования по договору в день, то есть около 15% годовых, но с момента возникновения обязательства по передаче квартиры - а это по договору конец мая (примерно). Подать в суд если что проблемы нет - кинул заявление через госуслуги и все - даже если тысяч 100 будет - имеет смысл.

Я согласен, что за свои деньги необходимо бороться. Мне неустойку будут выплачивать с момента просрочки по сегодняшний день или на перёд до конца мая?

Я согласен, что за свои деньги необходимо бороться. Мне неустойку будут выплачивать с момента просрочки по сегодняшний день или на перёд до конца мая?

за период с конца мая (примерно) до подписания акта приемки квартиры, как я понимаю, но я не юрист

за период с конца мая (примерно) до подписания акта приемки квартиры, как я понимаю, но я не юрист

А почему с мая?Если передача по договору ключей стоит 28 декабря?С этого дня и нужно считать или я не прав?

А почему с мая?Если передача по договору ключей стоит 28 декабря?С этого дня и нужно считать или я не прав?

я думаю вы ошибаетесь) у меня в договоре в конце ноября сдача дома госкомиссии (ввод в эксплуатацию), а выдача ключей еще +6 месяцев. Неужели они написали разные сроки разным покупателям?

за период с конца мая (примерно) до подписания акта приемки квартиры, как я понимаю, но я не юрист

Получается можно идти судиться за неустойку после получения ключей, я правильно понимаю? Не урежут мне тогда её?

я думаю вы ошибаетесь) у меня в договоре в конце ноября сдача дома госкомиссии (ввод в эксплуатацию), а выдача ключей еще +6 месяцев. Неужели они написали разные сроки разным покупателям?

Вполне возможно, что те кто покупали на этапе котлована и те кто купили пол года назад в договоре имеют разные сроки

Получается можно идти судиться за неустойку после получения ключей, я правильно понимаю? Не урежут мне тогда её?
 

Вполне возможно, что те кто покупали на этапе котлована и те кто купили пол года назад в договоре имеют разные сроки

за неустойкой можно обращаться, если ключи не будут переданы до 29 мая включительно

Так это уже новый перенос и теперь срок сдачи отличается от того что в договоре, поэтому мы уже имеем право на её получение, но непонятно когда лучше начать за неё бороться

UPD 4 корпус сдан 21 декабря, сказали в отделе послепродажного обслуживания, сейчас начинаются замеры БТИ, ключи обещают в марте.

UPD 4 корпус сдан 21 декабря, сказали в отделе послепродажного обслуживания, сейчас начинаются замеры БТИ, ключи обещают в марте.