Для застройщика - это несомненно хорошо, для тех дольщиков, которые уже больше года ждут ключи, тоже не плохо, а вот для тех кто купил - думаю это полнейшее разочарование. Во первых потому что им тоже придется столкнуться со срывами сроков, а во вторых, они столкнуться с дешевизной. Новостройки - где такие большие срывы всегда сталкиваются с плохим и дешевым качеством.
"уже больше года ждут ключи" такого НЕТ! пока просрочка 3,5 мес..... у новых покупателей сроки в договорах приближены к реальным! прекратите здесь вбросы негативные! ВЫ покупатель? зачем здесь пишите ерунду ничем не подтвержденную? скучно? идите в Интсту хейтить блогеров!
"уже больше года ждут ключи" такого НЕТ! пока просрочка 3,5 мес..... у новых покупателей сроки в договорах приближены к реальным! прекратите здесь вбросы негативные! ВЫ покупатель? зачем здесь пишите ерунду ничем не подтвержденную? скучно? идите в Интсту хейтить блогеров!
В октябре обновили доки по строительству на официальном ресурсе. Сроки не сдвинули, все в силе. Будем подождать.
Я по обновленной ПД нашел только 15 заключенных договоров. Ну да ладно, в любом случае для долгостроя, это не плохой результат. Есть же такие рисовые люди, просто диву даешься. На мой взгляд тут слишком не оправданные риски.
Будем надеяться, что октябрь это уже дно! (То кто в теме, тот поймет)
Я вот не в теме, но тоже стало очень интересно узнать, о чем речь. Не могли бы вы более открыто поделиться информацией? Тем более от вас тут самая адекватная и объективная инфа поступает.
Да, собственно, ничего мудренного ввиду не имел. Пост касался количества проданных квартир. Надеялся, что три проданные за октябрь квартиры - будут минимумом и ниже продажи не упадут. Что собственно и произошло. За ноябрь продали 11. Не ахти как много, но тоже неплохо для нынешней ситуации.
Что касается динамики цены. То явно прослеживается снижение инвестиционной привлекательности (как бы она вообще не обнулилась для купивших за последнии 6 месяцев), что обидно, но это общероссийский тренд.
Готовое жилье сейчас дешевет, у нас же дом строится. И вместо того, чтобы дорожать, цена стоит на месте.
Маркетинг - увеличенные цены компенсируют скидками, меняющимися от месяца к месяцу.
Надеемся, что отмена/коррекция льготной ипотеки поднимут продажи в декабре.
Да, собственно, ничего мудренного ввиду не имел. Пост касался количества проданных квартир. Надеялся, что три проданные за октябрь квартиры - будут минимумом и ниже продажи не упадут. Что собственно и произошло. За ноябрь продали 11. Не ахти как много, но тоже неплохо для нынешней ситуации.
Что касается динамики цены. То явно прослеживается снижение инвестиционной привлекательности (как бы она вообще не обнулилась для купивших за последнии 6 месяцев), что обидно, но это общероссийский тренд.
Готовое жилье сейчас дешевет, у нас же дом строится. И вместо того, чтобы дорожать, цена стоит на месте.
Маркетинг - увеличенные цены компенсируют скидками, меняющимися от месяца к месяцу.
Надеемся, что отмена/коррекция льготной ипотеки поднимут продажи в декабре.
Никаких продаж не будет.будет дальнейшее падение цены и дальше,только хуже и ещё хуже.
Никаких продаж не будет.будет дальнейшее падение цены и дальше,только хуже и ещё хуже.
Как покупателя, меня бы только порадовало, если бы ценник и правда падал, но если честно, то очень сомнительно, что цена будет падать. Тем более когда такая высокая готовность, как здесь. Хотим тут брать, но выжидает хорошего предложения. Надеемся на Новогодние акции.
Максимум, что мы можем с вами увидеть - это средняя цена метра квадратного проданных квартир, в том или ином месяце. Но это могут быть дорогие метры ликвидных однушек , в одном месяце или метры значительно подешевле крупногабаритных квартир, в другом. Реальная динамика , истинные цены известны отделу продаж.
При наличии желания, можно отследить изменение цены на квартиры которые висят на сайте месяцами, периодически докучая отдел продаж звонками и почитывая раздел сайта под названием АКЦИИ.
Максимум, что мы можем с вами увидеть - это средняя цена метра квадратного проданных квартир, в том или ином месяце. Но это могут быть дорогие метры ликвидных однушек , в одном месяце или метры значительно подешевле крупногабаритных квартир, в другом. Реальная динамика , истинные цены известны отделу продаж.
При наличии желания, можно отследить изменение цены на квартиры которые висят на сайте месяцами, периодически докучая отдел продаж звонками и почитывая раздел сайта под названием АКЦИИ.
Тоже глянул, в среднем за месяц, во всяком случае за последние несколько месяцев, продают по 13-14 квартир, что очень даже не плохо. Но если честно, то не совсем понял, для чего это нужно? Для чего дольщики, так пристально следят за тем, какие продажи?
Тоже глянул, в среднем за месяц, во всяком случае за последние несколько месяцев, продают по 13-14 квартир, что очень даже не плохо. Но если честно, то не совсем понял, для чего это нужно? Для чего дольщики, так пристально следят за тем, какие продажи?
Потому что планируют продать квартиру после сдачи дома. А количество не проданных квартир говорит о ликвидности проекта
Тоже глянул, в среднем за месяц, во всяком случае за последние несколько месяцев, продают по 13-14 квартир, что очень даже не плохо. Но если честно, то не совсем понял, для чего это нужно? Для чего дольщики, так пристально следят за тем, какие продажи?
Следят не дольщики, дольщикам всё равно какие продажи, за продажами следят тролли и инвесторы, которые вложились в новостройку
Потому что планируют продать квартиру после сдачи дома. А количество не проданных квартир говорит о ликвидности проекта
Ликвидность ЖК тут будет полностью зависеть от того, сдадут ли его в новые сроки с просрочкой в 9 кварталов или нет. Если и в сентябре не сдадут, а его не сдадут, это понятно даже ребенку, то на продажах можно будет поставить крест, так же как и на его ликвидности.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.