🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Борискина А.В.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЁТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)
📐Площадь квартиры 25 кв.м.
💷Цена ДДУ 6,5 млн рублей
📆Срок рассмотрения дела в суде - 6 мес.
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "Союз-Эксперт"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "Эксперт Партнер"
〽️ЗАЯВЛЕНО:
💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 334 234₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 127 251₽ (период просрочки с 10.02.2022 по 28.03.2022)
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽
🔥РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 237 852₽ (на 30% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя - 80 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя - 160 000₽
💰Компенсация морального вреда - 10 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 20 000₽
🏆 По совокупности всех требований суд взыскал в пользу нашего доверителя ИТОГО 532 852₽ при цене иска 461 485₽ (стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно 115%.
⚠️💲Фактическая стоимость ведения дела "под ключ" для нашего доверителя, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 15 000₽, в то время как при работе, например, за 20% от выигрыша стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщикам порядка 100 000 рублей, которые суд бы не возместил!
👉Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде, а не которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом!
🔥Дело 02-12113/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Кузнецов А.А.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)
🏠ЖК АЛХИМОВО
📐Площадь квартиры 36 кв.м.
💷Цена ДДУ 7,7 млн рублей
⏳Продолжительность дела: 5 месяцев
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ИНТЭКС"
⏳ ЗАЯВЛЕНО:
💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 452 478₽
💵Неустойка за просрочку передачи квартиры (01.01.2022 - 24.01.2022) - 105 476₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (12.03.2022 - 28.03.2022) - 71 058₽
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 100 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽
✅РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 417 992₽ (на 8% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Неустойка за просрочку передачи квартиры (01.01.2022 - 24.01.2022) - 60 000₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (12.03.2022 - 28.03.2022) - 40 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 180 000₽
💰Компенсация морального вреда - 40 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 25 000₽
✅По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 787 992₽ при первоначальной цене иска 691 710₽ (исходя из результатов ДОсудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + неустойка за просрочку передачи квартиры + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно более 100%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов СУдебной экспертизы - 586 166₽ (417 992₽ + 105 476₽ + 62 698₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы + неустойка за просрочку передачи квратиры), что эквивалентно более 100%.
⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 10 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 150 000 - 250 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!
🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 250 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!
#недостатки
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
🔥Дело 02-16573/2022 (РЕШЕНИЕ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ НЕДОСТАТКАМ)
🏛Щербинский районный суд города Москвы
🧑⚖️Судья Старикова Е.В.
🏗Застройщик ООО "СЗ "САМОЛЕТ-АЛХИМОВО" (Группа Самолет)
🏠ЖК АЛХИМОВО
📐Площадь квартиры 53 кв.м.
💷Цена ДДУ 5,4 млн рублей
⏳Продолжительность дела: 8 месяцев
🪜Досудебная экспертиза выполнена: ООО "СОЮЗ-ЭКСПЕРТ"
🛠Судебная экспертиза выполнена: ООО "ЦЕНТР СУДЕБНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ"
⏳ ЗАЯВЛЕНО:
💵Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 585 944₽
💵Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 84 417₽
💵Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (14.02.2022 - 28.03.2022) - 233 146₽
💵Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 50% от суммы присужденной судом в пользу потребителя
💵Компенсация морального вреда - 50 000₽
💵Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💵Компенсация юр.расходов - 35 000₽
✅РЕЗУЛЬТАТЫ:
💰Компенсация стоимости ремонтно-восстановительных работ (устранения строительных недостатков) - 542 201₽ (на 8% меньше, чем по досудебной экспертизе)
💰Компенсация за уменьшение фактической площади квартиры - 84 417₽
💰Неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя (14.02.2022 - 28.03.2022) - 60 000₽
💰Штраф за отказ от удовлетворения требований потребителей в добровольном порядке - 260 000₽
💰Компенсация морального вреда - 15 000₽
💰Компенсация расходов по оплате строительной экспертизы - 25 000₽
💰Компенсация юр.расходов - 15 000₽
✅По совокупности всех требований суд взыскал в пользу наших доверителей ИТОГО 1 001 618₽ при первоначальной цене иска 903 507₽ (исходя из результатов досудебной экспертизы - стоимость устранения недостатков + компенсация за уменьшение фактической площади квартиры + неустойка за просрочку выплаты стоимости устранения недостатков), что эквивалентно более 100%, или, исходя из уточненных требований (на основании результатов судебной экспертизы - 838 076₽ (542 201₽ + 84 417₽ + 211 458₽) - стоимость устранения недостатков + неустойка рассчитанная от данной суммы + компенсация за уменьшение фактической площади квартиры), что эквивалентно более 100%.
⚠️💲Таким образом, фактическая стоимость дела "под ключ" для наших доверителей, после получения присужденных денежных средств на свой счет, составит всего 20 000₽, в то время как при работе, например, за 20-30% от выигрыша, стоимость одних только юр.услуг (без учета стоимости экспертизы) обошлась бы дольщику примерно в 200 000 - 300 000 рублей! Без возможности как-либо возместить эти расходы!
🤔 Есть над чем подумать, так как суд компенсирует только те расходы, которые заявлены в исковом заявлении на момент рассмотрения дела в суде (и то, в разумных пределах - если в иске написать 300 тысяч в счет юр.расходов - взыщут столько же, сколько бы взыскали при заявленных 35 тысячах), поэтому те расходы, которые возникнут после получения присужденных денежных средств и взаиморасчетов с юристом - возмещению не подлежат!
#недостатки
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49