Кроме того, недавно анонсированный проект Открытый парк, просто исчез с сайта ПИКа
На мой взгляд - это очень здравое решение, чем начинать новые, лучше все силы кинуть на уже начатые, а когда ситуация стабилизируется, тогда и до новых проектов дело дойдет.
На мой взгляд - это очень здравое решение, чем начинать новые, лучше все силы кинуть на уже начатые, а когда ситуация стабилизируется, тогда и до новых проектов дело дойдет.
Совершенно точно. Так что для дольщиков Лосиноостровского парка отмена новых строек это позитивная новость. Чем выше процентная ставка, и больше отложенных до лучших времен проектов, тем больше стимула у застройщика бросить высвободившиеся силы на ускоренную достройку уже начатых комплексов, что бы снизить затраты на обслуживание кредитов и уменьшить влияние инфляции на стоимость строй материалов. В связи с этим ждем досрочную сдачу Лосиноостровского парка на полгода-год.
Совершенно точно. Так что для дольщиков Лосиноостровского парка отмена новых строек это позитивная новость. Чем выше процентная ставка, и больше отложенных до лучших времен проектов, тем больше стимула у застройщика бросить высвободившиеся силы на ускоренную достройку уже начатых комплексов, что бы снизить затраты на обслуживание кредитов и уменьшить влияние инфляции на стоимость строй материалов. В связи с этим ждем досрочную сдачу Лосиноостровского парка на полгода-год.
Ну про досрочную сдачу Вы конечно переборщили, не думаю, что сдадут раньше, будет отлично, если вовремя сдадут, как не крути, а с материалами сейчас проблемы. Кстати Шереметьевский они сдали со срывами в 8 месяцев.
Ну про досрочную сдачу Вы конечно переборщили, не думаю, что сдадут раньше, будет отлично, если вовремя сдадут, как не крути, а с материалами сейчас проблемы. Кстати Шереметьевский они сдали со срывами в 8 месяцев.
Пока что строят 24/7 без выходных и праздников. Если текущий темп сохранится, то через месяц-полтора дома уже будут готовы. Останется внутренняя отделка, коммуникации, инженерия и благоустройство. Официальные сроки заселения при этом только через два года. Конечно работать можно по разному, но по моему скромному мнению, для выполнения оставшихся работ со средней интенсивностью, года вполне достаточно.
Ну про досрочную сдачу Вы конечно переборщили, не думаю, что сдадут раньше, будет отлично, если вовремя сдадут, как не крути, а с материалами сейчас проблемы. Кстати Шереметьевский они сдали со срывами в 8 месяцев.
Мне лично все равно, что и как в других их жк, я всей истории не знаю, чтобы судить, да и не интересно как-то. Я например сужу по нашему, по реальным фактам. До сдачи 2 года, а уже коробки наполовину подняли и фасады зашивают. Если продолжать такими же темпами, то реально могут раньше обещанного управиться.
Мне лично все равно, что и как в других их жк, я всей истории не знаю, чтобы судить, да и не интересно как-то. Я например сужу по нашему, по реальным фактам. До сдачи 2 года, а уже коробки наполовину подняли и фасады зашивают. Если продолжать такими же темпами, то реально могут раньше обещанного управиться.
Нужно учитывать риски. Ведь покупаешь не квартиру, а обязательство застройщика предоставить тебе квартиру через 2 года. Застройщикам уже разрешили затягивать сроки сдачи, кажется, на 2 года, менять стройматериалы и так далее. Плюс, вероятность банкротства, на мой взгляд, не маленькая даже для крупных застройщиков.
Так смотришь на это все и не понимаешь, то ли в казино пришел, то ли квартиру покупаешь.
Нужно учитывать риски. Ведь покупаешь не квартиру, а обязательство застройщика предоставить тебе квартиру через 2 года. Застройщикам уже разрешили затягивать сроки сдачи, кажется, на 2 года, менять стройматериалы и так далее. Плюс, вероятность банкротства, на мой взгляд, не маленькая даже для крупных застройщиков.
Так смотришь на это все и не понимаешь, то ли в казино пришел, то ли квартиру покупаешь.
Какой смысл застройщикам затягивать сроки сдачи? Наоборот, если ставка выросла, то им стало еще выгоднее строить быстрее, что бы уменьшить сумму выплат по кредитам и влияние инфляции на стоимость строительства. Особенно это актуально у таких проектов, как данный, где большинство квартир уже выкуплено, т.е. риски, что дом будет построен, а квартиры будут продаваться медленно, отсутствуют.
Банки не заинтересованы в банкротстве застройщиков, а именно они финансируют проекты строительства домов в новой системе с экскроу счетами. Банку проще дофинансировать убыточную стройку, и потерять небольшую долю от вложенных денег, чем остановить стройку, довести застройщика до банкротства и потерять большую часть вложенной суммы. Поэтому банкротств застройщиков мы не увидим.
Нужно учитывать риски. Ведь покупаешь не квартиру, а обязательство застройщика предоставить тебе квартиру через 2 года. Застройщикам уже разрешили затягивать сроки сдачи, кажется, на 2 года, менять стройматериалы и так далее. Плюс, вероятность банкротства, на мой взгляд, не маленькая даже для крупных застройщиков.
Так смотришь на это все и не понимаешь, то ли в казино пришел, то ли квартиру покупаешь.
Боитесь, не берите! Никто вас не заставляет, мы все взрослые люди и сами разберёмся
Ну вот, как я и предполагал, дело дошло и до новых объектов. Вот и открытый парк запустили, от которого ранее отказались. Значит ситуация на рынке и в компании нормализовалась.
Ничего не будет? Вы так уверены? А откуда такая уверенность? А почему тогда Мортон сдулся? А почему канул в лету Урбан Групп? Почему пошел ко дну СУ155? Это были такие же Компании гиганты, на которых дольщики возлагали огромные надежды.
Ребят, хватит мусолить эту тему. У ПИКа сейчас нету замороженных объектов, это была временная мера. Пока был глубокий кризис, сейчас ПИК не испытывает особых трудностей
Ребят, хватит мусолить эту тему. У ПИКа сейчас нету замороженных объектов, это была временная мера. Пока был глубокий кризис, сейчас ПИК не испытывает особых трудностей
Так никто особо и не мусолит, человек прочитал старое сообщение, годовой давности, ответил и не посмотрел когда его написали
Да ничего не будет с Пиком, это один из самых надежных застройщиков, тем более эта компания системообразующая. У них много начатых объектов, новые пока заморозили, и это очень даже хорошо, главное закончить начатые объекты.
А можно поинтересоваться, в чем его не надежность? Все дома он достраивает и сдает, со сроками проблем нет, у них множество сданных объектов. К тому же и новых очень много. По моему наоборот, он очень надежный.
А можно поинтересоваться, в чем его не надежность? Все дома он достраивает и сдает, со сроками проблем нет, у них множество сданных объектов. К тому же и новых очень много. По моему наоборот, он очень надежный.
В этом плане, да! Я подсказал бы, что это даже самый надежный застройщик. Но есть проблемы у пика, качество, которое он предоставляет людям далеко от идеала. Возможно, именно об этом и говорил гость.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.