Отзывы ЖК Юнино от ПИК

Проект "Териберский берег" засветился в оценке портфеля "ПИК" от Cushman & Wakefield в марте 2021-го, и мы все дружно стали гадать, что же это в Южном Бутове построит девелопер.
 
Сегодня ситуация прояснилась (https://stroi.mos.ru...havskom-shossie): градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории (ППТ) тут, в локации появится комплексная жилая застройка суммарной площадью 777,49 тысячи кв м, жилая часть займет 472,6 тысячи кв. м.
 
В нежилой части проекта анонсируют общественно-деловые и спортивные объектов, а также объекты жилищно-коммунального и общественно-производственного назначения (ранее, напомню, отдельные отраслевые каналы анонсирование постройку тут складов, открывшаяся сегодня информация не противоречит этим данным: в жилищно-коммунальных зонах склады могут строиться).

Спокойный район? не криминальный?

Объявления

Как район в целом? Хороший?

Как район в целом? Хороший?

Спокойный район.

Но после сдачи трех домов Юнино он станет жутко перенаселенным.

Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.

Спокойный район.
Но после сдачи трех домов Юнино он станет жутко перенаселенным.

Вы живете рядом? Можете рассказать в целом о районе немного поподробнее?

Вы живете рядом? Можете рассказать в целом о районе немного поподробнее?

Да, жили раньше, но переехали.

С инфраструктурой туго, а район активно застраивается новостройками. 

Обратите внимание

Да, жили раньше, но переехали.
С инфраструктурой туго, а район активно застраивается новостройками.

Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, Вы пользовались машиной или общественным транспортом? Какая реальная ситуация с транспортной доступностью?

Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста, Вы пользовались машиной или общественным транспортом? Какая реальная ситуация с транспортной доступностью?

Вот как по карте выглядит обстановка так оно и есть на самом деле, пешком до метро никак не дойти, только автобусы и железка.

Спокойный район.

Но после сдачи трех домов Юнино он станет жутко перенаселенным.

Да тут вокруг частный сектор, с магазинами проблема. А в Юнино застройщик коммерцию откроет. Как по мне, это плюс. Район развивается.

img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

Добрый день! Если выбирать между Юнино и Никольскими лугами, то вы бы какой вариант выбрали и почему? Очень интересно узнать ваше мнение, поделитесь, пожалуйста.

Да тут вокруг частный сектор, с магазинами проблема. А в Юнино застройщик коммерцию откроет. Как по мне, это плюс. Район развивается.

Коммерция на первой этаже в каждом доме, что такого колоссального для развития района сделал застройщик то?

Там пивнушки, продуктовые магазины будут.

Инфраструктуры нет в проекте.

Добрый день! Если выбирать между Юнино и Никольскими лугами, то вы бы какой вариант выбрали и почему? Очень интересно узнать ваше мнение, поделитесь, пожалуйста.

Никольские луга вроде дешевле и в конце года должны сдать, а тут только в 25 году .

Никольские луга вроде дешевле и в конце года должны сдать, а тут только в 25 году .

Да, Никольские луга дешевле. И здесь большой микрорайон будет, все новое, школа, сад, много детских площадок. Но и много машин, людей... Юнино маленький, но вокруг старая застройка,шоссе уж слишком близко. Зато железка рядом, выезд на шоссе. И в том корпусе, что мы смотрим, на этаже всего 5,кажется,квартир. Вот никак не выберем.

Да, Никольские луга дешевле. И здесь большой микрорайон будет, все новое, школа, сад, много детских площадок. Но и много машин, людей... Юнино маленький, но вокруг старая застройка,шоссе уж слишком близко. Зато железка рядом, выезд на шоссе. И в том корпусе, что мы смотрим, на этаже всего 5,кажется,квартир. Вот никак не выберем.

Юнино уже будет из 5 домов состоять, а что дальше будет неизвестно, может и старые дома расселять будут и застраивать дальше район.

Кто-то интересовался громкий ли шум будет от вентиляции на верхних этажах? 

Как район в целом? Хороший?

Меня лично Юнино устраивает. Инфраструктура и социалка в районе имеются, на Варшавку удобный выезд. Планировки тоже неплохие по метражу.

Меня лично Юнино устраивает. Инфраструктура и социалка в районе имеются, на Варшавку удобный выезд. Планировки тоже неплохие по метражу.

ну тут проще плюсы написать) плюс- выезд на варшавку, остальное как обычно у ПИК, ничего примечательного, стандартненько

ну тут проще плюсы написать) плюс- выезд на варшавку, остальное как обычно у ПИК, ничего примечательного, стандартненько

Вообще да) Лично мне никаких вычурностей не надо, лишь бы был нормальный район и теплая квартира)

Вообще да) Лично мне никаких вычурностей не надо, лишь бы был нормальный район и теплая квартира)

ну вот и поговорили) Хороший район- да, теплай квартира- как повезет. Хотя некоторые владельцы квартир в ПИК жалуются на очень плохие окна. И полный мороз от администрации в решении этого вопроса.

Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов