Старт продаж и цены в ЖК MirrorЗдание (Каштан)

Забавно пишите. Но это все от неведения. Данные участки сняты с учета. Это значит что вскоре там будет новый собственник с каким то проектом . А вы зачем сидите в этой ветке? Поделитесь ? Приобрели себе апартамент? Напишите номер , будем знакомиться с соседями. Или облизываетесь просто сидите ?

Чему облизываться родной, дешевой бетонной коробке с претензией на бизнес, без прописки, с повышенным налогом и коммуналкой, да с вечной платой за аренду земли, в самом загазованном месте, с шумом от автострады и проезжающих мимо поездов Не смешите. Участки ни с какого учета не снимались, на торги не выставлялись, сносить эти страшные крыши в ближайшем времени не собираются, они приносят своим хозяевам приличный доход.
Если и начнут сносить и что-то строить на этом месте, когда-нибудь, все равно это не территория застройщика, двора у Апарт-Комплекса "Октябрьская, 98" не будет, от слова совсем. Все картинки, где показан просторный двор, это ложь.
Так что, уважаемый манагер, перестаньте вводить людей в заблуждение.

Чему облизываться родной, дешевой бетонной коробке с претензией на бизнес, без прописки, с повышенным налогом и коммуналкой, да с вечной платой за аренду земли, в самом загазованном месте, с шумом от автострады и проезжающих мимо поездов Не смешите. Участки ни с какого учета не снимались, на торги не выставлялись, сносить эти страшные крыши в ближайшем времени не собираются, они приносят своим хозяевам приличный доход.
Если и начнут сносить и что-то строить на этом месте, когда-нибудь, все равно это не территория застройщика, двора у Апарт-Комплекса "Октябрьская, 98" не будет, от слова совсем. Все картинки, где показан просторный двор, это ложь.
Так что, уважаемый манагер, перестаньте вводить людей в заблуждение.

Ага. Перед тем как говорить зайдите на кадастр и посмотрите информацию. Все снято с учета кроме здания с участком на углу.

Прописка?😂 Вы из ссср ? Дядь , нужно как то идти в ногу со временем. Поменять прописку на регистрацию , сберкнижку на пластик .

Налог 0,5 будет. Здание - гостиница.

На счет бетона и тд. В любом месте в центре Москвы с экологией так себе. И именно апарты отличаются интересными локациями. Хочешь воздух, за 35 км от мкад , в цветочные поляны гоу

Зачем сидеть на форуме такого отвратительно ЖК ? Не понимаю …

Сняты склады с учета

Нормальное место, даже хорошее. По Москве бизнес почти в центре часто рядом с промкой или жд, эта жд еще тихая. В соседях рядом и напротив обычные жилые дома.

Нетути дешевых новостроек коробок близ ттк. Нету.

Бетонную коробку снесут и поставят молельный дом, для особо одаренных. Дорогой, с платным входом.

Ага. Перед тем как говорить зайдите на кадастр и посмотрите информацию. Все снято с учета кроме здания с участком на углу.
Прописка?😂 Вы из ссср ? Дядь , нужно как то идти в ногу со временем. Поменять прописку на регистрацию , сберкнижку на пластик .
Налог 0,5 будет. Здание - гостиница.
На счет бетона и тд. В любом месте в центре Москвы с экологией так себе. И именно апарты отличаются интересными локациями. Хочешь воздух, за 35 км от мкад , в цветочные поляны гоу
Зачем сидеть на форуме такого отвратительно ЖК ? Не понимаю …

Ага, ничего не можете конкретного ответить, стали ерничать. Вы бы не палились так и не флудили своими сообщениями в течении десяти минут, после моего ответа, написав сразу несколько сообщений сразу под Гостем. Люди все видят и понимают, про бабушку и СССР. Хватить флудить и врать!!!
Прописку называют пропиской по старинке, это, да и прописки—регистрации здесь нет, даже временной и никогда не будет.
Теперь по существу вопроса:
1. Соседние ржавые крыши с кадастрового учета не снимались, перестаньте лгать. Кадастровый номер соседней территории 77:02:0024003:12, площадь участка: 6184 кв.м., Стоимость: 369 154 869.44 руб. Любой может проверить на кадастровой карте. В ближайшее время там ничего не собираются сносить и строить. Перестаньте лгать!
2. Ликвидирую вашу безграмотность: с учета снимаются несуществующие строения. Здания здесь существуют и сдаются в аренду.
3. У ЖК "Октябрьская, 98" нет и не будет двора никогда. Если и построят рядом дом, здания будут смотреть окна в окна. Тек, кто не купил место в подземном паркинге будут иметь проблемы с парковкой.
4. По поводу налога и оплаты коммунальных платежей. Это не гостиница, а МФК, посмотрите документы (статус объекта: "гостиница с нежилыми помещениями"), а значит налог будет 1,5-2%. Такой вот статус дома! Коммуналка будет огромная.
5. Земля в апартаментах не переходит в совместную собственность жильцов, а значит, люди будут платить большой налог и аренду за землю.
6. Экология в этом месте ужасная, в отличии от других районов Москвы. Представьте себе постоянный, ужасающий шум от проезжающих машин и поездов. Эту вонь от выхлопных газов и эта мелкая металлическая пыль от рельсов, которая оседает ржавой коростой на легких живущих рядом людей, вызывая рак и преждевременную смерть.
Вы и дальше хотите защищать этот безнадежный комплекс вашего работодателя или у вас проснется капля совести, и вы найдете достойную для себя работу? Пожалуйста, прекратите лгать!!!

Ага, ничего не можете конкретного ответить, стали ерничать. Вы бы не палились так и не флудили своими сообщениями в течении десяти минут, после моего ответа, написав сразу несколько сообщений сразу под Гостем. Люди все видят и понимают, про бабушку и СССР. Хватить флудить и врать!!!
Прописку называют пропиской по старинке, это, да и прописки—регистрации здесь нет, даже временной и никогда не будет.
Теперь по существу вопроса:
1. Соседние ржавые крыши с кадастрового учета не снимались, перестаньте лгать. Кадастровый номер соседней территории 77:02:0024003:12, площадь участка: 6184 кв.м., Стоимость: 369 154 869.44 руб. Любой может проверить на кадастровой карте. В ближайшее время там ничего не собираются сносить и строить. Перестаньте лгать!
2. Ликвидирую вашу безграмотность: с учета снимаются несуществующие строения. Здания здесь существуют и сдаются в аренду.
3. У ЖК "Октябрьская, 98" нет и не будет двора никогда. Если и построят рядом дом, здания будут смотреть окна в окна. Тек, кто не купил место в подземном паркинге будут иметь проблемы с парковкой.
4. По поводу налога и оплаты коммунальных платежей. Это не гостиница, а МФК, посмотрите документы (статус объекта: "гостиница с нежилыми помещениями"), а значит налог будет 1,5-2%. Такой вот статус дома! Коммуналка будет огромная.
5. Земля в апартаментах не переходит в совместную собственность жильцов, а значит, люди будут платить большой налог и аренду за землю.
6. Экология в этом месте ужасная, в отличии от других районов Москвы. Представьте себе постоянный, ужасающий шум от проезжающих машин и поездов. Эту вонь от выхлопных газов и эта мелкая металлическая пыль от рельсов, которая оседает ржавой коростой на легких живущих рядом людей, вызывая рак и преждевременную смерть.
Вы и дальше хотите защищать этот безнадежный комплекс вашего работодателя или у вас проснется капля совести, и вы найдете достойную для себя работу? Пожалуйста, прекратите лгать!!!

1.Данные здания сняты с учета .
Если вы зайдете на кадастр вы увидите что здания подсвечены серым цветом. Нажав на них вы увидите что выдается кадаст только участка . Но не вкладки дом .
2. Ликвидирую вашу безграмотность . С кадастра можно снять как здание (существующее , с целью сноса , потому что сначала делается документация а потом снос, а не наоборот) , так и участок .
3. Про двор тут никто не писал . Не нужно выдавать свои домыслы за слова других людей. Вопрос в том чтобы снесли сараи и построили или бц или апатры, не важно . Но что то новое и симпатичное .
4. Это не гостиница но посмотрите документы ( гостиница с нежилыми помещениями) 😂😂😂 все гостиницы облагаются ставке 0,5 проц. Для 2 проц нужно что бы большая часть комплекса была торговой . А тут это только 1 этаж. Или же часто попадают под 2 процента переделанные здания фабрик , административные и тд. Ибо там нет назначения гостиницы!
5. Земля переходит точно так же в собственность. данный участок куплен застройщиком , а не арендован . Но вы правы в том что есть случаи именно аренды на долгие сроки и там собственникам действительно нужно платить аренду. Если вы откроете разные комплексы от мр с квартирами ,там так же будет прописано что участок арендован. Скорей всего это связано с тем что участок де юро находится под залогом у банка но время стройки или может еще с какими то документальными вопросами.
6. Скажите эти ужасы всем миллионам людей кто живет возле железки. Район абсолютно обычный , не лучше и не хуже по экологии чем другие близ центра . А вы описали Капотню , не меньше .

А по поводу менеджера, я готов лично с вами встретиться, кладем в ячейку по 1,5 млн . И если я работал или работаю в сфере недвижимости , забираете вы. Если нет, я . Пойдет ?)))

Здания соседские с кадастра сняты. Налог 0,5%.

1.Данные здания сняты с учета .
Если вы зайдете на кадастр вы увидите что здания подсвечены серым цветом. Нажав на них вы увидите что выдается кадаст только участка . Но не вкладки дом .
2. Ликвидирую вашу безграмотность . С кадастра можно снять как здание (существующее , с целью сноса , потому что сначала делается документация а потом снос, а не наоборот) , так и участок .
3. Про двор тут никто не писал . Не нужно выдавать свои домыслы за слова других людей. Вопрос в том чтобы снесли сараи и построили или бц или апатры, не важно . Но что то новое и симпатичное .
4. Это не гостиница но посмотрите документы ( гостиница с нежилыми помещениями) 😂😂😂 все гостиницы облагаются ставке 0,5 проц. Для 2 проц нужно что бы большая часть комплекса была торговой . А тут это только 1 этаж. Или же часто попадают под 2 процента переделанные здания фабрик , административные и тд. Ибо там нет назначения гостиницы!
5. Земля переходит точно так же в собственность. данный участок куплен застройщиком , а не арендован . Но вы правы в том что есть случаи именно аренды на долгие сроки и там собственникам действительно нужно платить аренду. Если вы откроете разные комплексы от мр с квартирами ,там так же будет прописано что участок арендован. Скорей всего это связано с тем что участок де юро находится под залогом у банка но время стройки или может еще с какими то документальными вопросами.
6. Скажите эти ужасы всем миллионам людей кто живет возле железки. Район абсолютно обычный , не лучше и не хуже по экологии чем другие близ центра . А вы описали Капотню , не меньше .
А по поводу менеджера, я готов лично с вами встретиться, кладем в ячейку по 1,5 млн . И если я работал или работаю в сфере недвижимости , забираете вы. Если нет, я . Пойдет ?)))

Что за детский сад, 1,5 млн.? Понятно, что ваше руководство может наштамповать ДДУ, как справки на Петровке.
Еще раз:
1. На кадастре соседняя территория существует за номером 77:02:0024003:12, площадь участка: 6184 кв.м., Стоимость: 369 154 869.44 руб. Здания существуют и сдаются в аренду.
2. Продолжаю ликвидировать вашу безграмотность. С кадастрового учета снимаются только снесенные уже здания, а не наоборот.
3.Про двор вы пишете и рекламируете его, хотя двора нет и не будет!
4. Это не гостиница, а много функциональный комплекс, сокращенно МФК. Налог здесь будет 1,5-2%. Статус дома посмотрите по документам.
5. Земля не переходит в собственность нежилых помещений, учите мат. часть. Здесь собственники будут платить за аренду земли и налог. Перестаньте лгать, противно уже.
6. Капотня, конечно, хуже, но и железка и трасса под окнами не лучше. В Москве есть дома с лучшей экологией, чем этот.

Действительно, здесь будет налог 2%, потому что МФК, и ещё за землю платить. Огромные расходы. Нет, не беру, даже не уговаривает меня.

Что за детский сад, 1,5 млн.? Понятно, что ваше руководство может наштамповать ДДУ, как справки на Петровке.
Еще раз:
1. На кадастре соседняя территория существует за номером 77:02:0024003:12, площадь участка: 6184 кв.м., Стоимость: 369 154 869.44 руб. Здания существуют и сдаются в аренду.
2. Продолжаю ликвидировать вашу безграмотность. С кадастрового учета снимаются только снесенные уже здания, а не наоборот.
3.Про двор вы пишете и рекламируете его, хотя двора нет и не будет!
4. Это не гостиница, а много функциональный комплекс, сокращенно МФК. Налог здесь будет 1,5-2%. Статус дома посмотрите по документам.
5. Земля не переходит в собственность нежилых помещений, учите мат. часть. Здесь собственники будут платить за аренду земли и налог. Перестаньте лгать, противно уже.
6. Капотня, конечно, хуже, но и железка и трасса под окнами не лучше. В Москве есть дома с лучшей экологией, чем этот.

Действительно, здесь покупать апартаменты нельзя. Спасибо за Вашу информацию.

Когда цены на сайте появятся, напишите, плиз.

Пд свежая уже есть с показателя по продажам ?

Там ноль
Объект апгрейтят до премиум. Не продают. Плюс 30 проц к прайсу ожидаем

Там ноль
Объект апгрейтят до премиум. Не продают. Плюс 30 проц к прайсу ожидаем

У меня тоже такая инфа. Будет с отделкой и мебелями.