Стоит ли покупать в ЖК Crystal?

Как только закончат строительство, дом сдадут, а сдадут в любом случае, предполагаю к лету 2022,  и какие бы задержки не были, за ту цену, за которую приобрели дольщики квартиры, это очень хорошая цена. Сам живу, в доме, который построил Крост, и хочу сказать, что я доволен. Это не реклама, это мое субъективное мнение и мнение моей супруги. И как бы завистники и разные провокаторы не пытались подлить масло в огонь, завидуйте молча! Нормальные люди , вменяемые, сами определятся, стоит им покупать или нет. А у кого нет финансов, те и поют романсы. Всем нормальным и здравомыслящим желаю терпения и всего хорошего!

 

Мы тоже живем в доме Кроста, а также приобрели квартиру в велтон тауэрс (ключи получили весной в этом году). Так вот, то что было раньше не равно тому, что есть сейчас. Качество строительства стало хуже, стены еще ровные, а пол с большими перепадами, стояк был смонтирован неправильно, при приемке не обратили внимание, далее устранять этот дефект УК согласилась только за наш счет, заплатили 35 тыс. На одном окне была трещина, на другом окалина, официальный ответ кроста окон нет сейчас, ждите и так кормят обещаниями уже полгода. В октябре треснуло еще одно окно, видимо из за усадки дома. Готовим документы в суд. Выделенной мощности кондиционеров недостаточно, решилось только установкой канальной системы, это плюс 800 тыс к ремонту. Стыки между рамой и стенами плохие, пришлось все переделывать. Систему отопления расчитывали в приличной компании и согласовывали с УК. В итоге в квартире очень холодно, труба на входе в квартиру не сильно горячая. Ук говорит что все что могли они сделали. В итоге можно комфортно находится в каартире только в теплой одежде. Проблема в целом в системе отопления дома. Потеряли кучу нервов и денег при ремонте из- за в конец оборзевшей УК. Поборы не только за вход в ремонт но и за выход из ремонта. Из- за некачественного укрытия УК общественных зон все мопы за полгода почти убитые. Треснутый мрамор, сломанные кнопки лифтов, разбитые двери. А по поводу цены, мы покупали для жизни, но если бы положили деньги на депозит или вложились в другой обьект то заработали бы больше. И цена в кристале не 400 как тут ранее писали, посмотрите за сколько агенты продают, а реальная цена сделок еще ниже. Перспективы роста цены тут нет, а учитывая будущую реконструкцию квартала как бы она не упала

Вообще не понимаю, кто в текущих реалиях вкладывается в новостройки

Я лично повелся в свое время на Union Park (думал также построят) и дешевую льготную ипотеку.

Это касается на только Кроста - если покупать - только после сдачи дома

И приводить с собой строителя, который все проверит.

В принципе все решаемо, вопрос только в деньгах (поборы и оборзевшие УК есть у всех застройщиков).

Ну не совсем так. Просто нужно выбирать проверенного застройщика, у которого минимальные сдвиги и качество хорошее. Хоть и говорят, что таких застроев нет, но это не так. Есть нормальные застрои, просто нужно более ответственно относиться к их выбору. 

А по русски можно писать я учил французский

Все верно написали, только вот годом наверное ошиблись, потому что не в 2022 году, а в 2023 сдадут. Но сдадут в следующем году точно. Сейчас темпы хорошие, даже если до марта не сдадут, ничего страшного, сдадут летом, а до сентября все ключи получат. 

А если не сдадут летом,значит сдадут в 2026 году осенью,нечего переживать..Пусть нам все завидуют молча,у нас денег много. 

Читаю данные высказывания и прихожу  к мнению, что на форуме есть паникеры, есть провокаторы и есть нормальные, к счастью. Как бы -кто бы тут не истерил, ничего не изменить. И никто ни на что не сможет повлиять. Каждый сам решает, покупать ему на данном объекте жилплощадь или не покупать. А советчиков здесь достаточно, и у меня такое чувство, что они сами строители и разбираются во всем. Но увы, это дилетанты, которые вообще ничего не понимают, а только подливают масло в огонь. Кто- то вообще решил, что дом сдадут в 2026.  А почему не в 2028 или в 2030??? Вы все свои мысли держите при себе и не вводите смуту. Начните думать позитивно и гляди в жизни все наладится. Всем успехов!

Читаю данные высказывания и прихожу  к мнению, что на форуме есть паникеры, есть провокаторы и есть нормальные, к счастью. Как бы -кто бы тут не истерил, ничего не изменить. И никто ни на что не сможет повлиять. Каждый сам решает, покупать ему на данном объекте жилплощадь или не покупать. А советчиков здесь достаточно, и у меня такое чувство, что они сами строители и разбираются во всем. Но увы, это дилетанты, которые вообще ничего не понимают, а только подливают масло в огонь. Кто- то вообще решил, что дом сдадут в 2026.  А почему не в 2028 или в 2030??? Вы все свои мысли держите при себе и не вводите смуту. Начните думать позитивно и гляди в жизни все наладится. Всем успехов!

какой толковый ученик

 есть паникеры,............есть провокаторы ...........не вводите смуту....мысли держите при себе

 .........

- 1937 год

А можно у вас поинтересоваться, как и где вы отслеживаете динамику цен? Где можно наблюдать, как менялась тут цена? Но если честно, меня очень удивила эта инфа, так как в основном ценник либо стоит, либо повышается, чем ближе к сдаче, тем дороже. А уж к готовому жилью уже и не подступиться. 

Добрый день! К сожалению, я с Вами соглашусь, цена на недвижимость только растёт. И чем выше готовность дома, тем самым цена квадратного метра больше. И эта тенденция у всех застройщиков.

Ну покупать до сдачи тут точно не стоит. Тут цена и так постоянно снижается, так что после сдачи не будет вспышки повышения цены. Поэтому смысла так рисковать не вижу. 

Когда объект (жилой дом) будет готов, то стоимость квадратного метра Вас удивит. И поверьте, он будет намного выше, чем даже в данный момент. Никакого снижения цен не будет, только всё подорожает.

Так то оно так. Но если будет реализован сценарий, к которому мы приближаемся, то, как говорит Михаил Задорнов(пред правления ФК Открытие) - "...пора изучать жизнь Ирана..."
И тут возможны варианты...
Во вторых правильно говорить не об удорожании всего вокруг, а об обесценивании наших с вами активов и пассивов - недвижимость, брокерские счета, зарплата и т.д..
Вплоть до следующего финансово-политического цикла.
P.S. Но будем надеяться на лучшее!

Если у вас есть деньги, на вторичке можно получить очень неплохую скидку (доходит до 30%)

Застройщик никогда такую скидку не даст

Если у вас есть деньги, на вторичке можно получить очень неплохую скидку (доходит до 30%)
Застройщик никогда такую скидку не даст

Ту скидку которую вам даст продавец на вторичке, как раз заплатите риэлтеру ввиде комиссионных.
А что касается 30 проц скидок - сказки!

«Средний дисконт сегодня составляет 10–15%, максимальная скидка — 20%. директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома (кому интересно поищите интерьвю).

А риелтор обычно берет 2-3% (конечно никто не мешает заплатить больше)