Плюсы и минусы ЖК Champine

Всем добрый день! Планирую купить квартиру в ЖК Champine. Хочется выбрать действительно хороший вариант. Сразу скажу, что мы с мужем люди уже в возрасте, на эмоциональные вещи типа атмосферы и симпатичного фасада внимания не обращаем - возраст не тот и опыта хватает. Больше интересует практический аспект. Мне нравятся европейские планировки, чистовой ремонт, транспортная доступность, приличный район, паркинг, также приглянулся зеленый внутренний дворик. Строят быстро. Из минусов - в отзывах пишут, что рядом многоэтажная парковка. Сами мы в этом районе не жили, может, кто-то знает о нем больше, чем мы?

Живу неподалеку, очень хорошо знаю район. Он уютный, кто бы что ни говорил, много зелени. Всё необходимое под рукой, есть где купить продукты, заказать доставку. В принципе, вся инфраструктура в пределах трех остановок. Насчет парковки вряд ли нужно беспокоиться. Фактически построили от нее только каркас, давно уже стройка заморожена, говорят, что в этом здании вообще пока ничего не будет. Люблю свой район, прожил в нем 17 лет, менять не хочу, поэтому тоже присматриваю в шампайне квартиру на расширение.

Всем добрый день! Планирую купить квартиру в ЖК Champine. Хочется выбрать действительно хороший вариант. Сразу скажу, что мы с мужем люди уже в возрасте, на эмоциональные вещи типа атмосферы и симпатичного фасада внимания не обращаем - возраст не тот и опыта хватает. Больше интересует практический аспект. Мне нравятся европейские планировки, чистовой ремонт, транспортная доступность, приличный район, паркинг, также приглянулся зеленый внутренний дворик. Строят быстро. Из минусов - в отзывах пишут, что рядом многоэтажная парковка. Сами мы в этом районе не жили, может, кто-то знает о нем больше, чем мы?

Район уже сформированный, я был там несколько раз и в целом понравилось. Но я больше ориентировался на жилой комплекс. Сейчас в Москве не так много вариантов нормального жилья именно новостроек, хотя кажется что сртоят много. Я в первом корпусе уже купил квартиру. Во первых нравиться расположение, метро 5 минут пешком. Транпорта много, в любую точку хоть на машине, хоть на общественном. Ну и планировки тоже зацепили, обсудил с братом, он дизайнер и он подтвердил, что выбор в плане планировок отличный. 

Всем добрый день! Планирую купить квартиру в ЖК Champine. Хочется выбрать действительно хороший вариант. Сразу скажу, что мы с мужем люди уже в возрасте, на эмоциональные вещи типа атмосферы и симпатичного фасада внимания не обращаем - возраст не тот и опыта хватает. Больше интересует практический аспект. Мне нравятся европейские планировки, чистовой ремонт, транспортная доступность, приличный район, паркинг, также приглянулся зеленый внутренний дворик. Строят быстро. Из минусов - в отзывах пишут, что рядом многоэтажная парковка. Сами мы в этом районе не жили, может, кто-то знает о нем больше, чем мы?

Насчет парковки я бы не стал сильно переживать, потому что как уже написал Матвей стройка паркинга заморожена и не понятно будет ли там вообще что-то в ближайшем будущем. Мы с женой как раз планируем съездить в отдел продаж и проконсультироваться, если надо потом здесь все напишем.

Комменты просто шик блеск. А теперь суровая реальная правда от человека с Пролета. Даже не знаю с чего начать, ахахха. Ладно, начнем с контингента, ведь это основное с чем вам придется столкнутся: рядом хостел(переделанный из паркинга, ведь аппарты = нежилая недвижимость) с нелегалами и прочим веселым контингентом + скопление бомжей у пятерки жк мельникова (летом даже был веселый случай, когда пару бомжей отмудохали таксиста) + район давно погряз в алкоголе и наркоте (наркош правда с каждым годом все меньше, не доживает молодеж). Так что не пугайтесь вечерних криков, песен алкашей. Ах да, забыл еще про контингент с Нижегородки, который приехал по реновации, тут без комментариев, еще хлеще. Теперь про само место, которое зажато административным зданием + жк мельникова + домом по реновации(да-да, или вы думаете, что город просто так отдаст кусок земли в никуда). Внутренний дворик будет маленьким, это уже видно по камерам. О каких зеленых парках идет речь, я так и не понял. Единственный парк - это таганский парк, который находится далеко, может речь идет про Калитники, тут соглашусь, но это чисто на пару раз сходить и не более. Район не про экологию и зелень. Всю жизнь воняло от микояна и тэц, до этого еще был и шарикоподшипниковский завод на автазе, но его уже нет. Теперь про инфраструктуру - она есть, перегруженная ветка метро, в которую вы влезете с 2-3 поезда, магазины рядом с бомжами и алкашами, ах да, это не ЦАО и соответственно, все детсады и школы придется искать в ЮВАО. Плюсов кроме отделки в этом жк нет, и то непонятно как будет сделано, ибо говорить и делать - разные вещи. 

Комменты просто шик блеск. А теперь суровая реальная правда от человека с Пролета. Даже не знаю с чего начать, ахахха. Ладно, начнем с контингента, ведь это основное с чем вам придется столкнутся: рядом хостел(переделанный из паркинга, ведь аппарты = нежилая недвижимость) с нелегалами и прочим веселым контингентом + скопление бомжей у пятерки жк мельникова (летом даже был веселый случай, когда пару бомжей отмудохали таксиста) + район давно погряз в алкоголе и наркоте (наркош правда с каждым годом все меньше, не доживает молодеж). Так что не пугайтесь вечерних криков, песен алкашей. Ах да, забыл еще про контингент с Нижегородки, который приехал по реновации, тут без комментариев, еще хлеще. Теперь про само место, которое зажато административным зданием + жк мельникова + домом по реновации(да-да, или вы думаете, что город просто так отдаст кусок земли в никуда). Внутренний дворик будет маленьким, это уже видно по камерам. О каких зеленых парках идет речь, я так и не понял. Единственный парк - это таганский парк, который находится далеко, может речь идет про Калитники, тут соглашусь, но это чисто на пару раз сходить и не более. Район не про экологию и зелень. Всю жизнь воняло от микояна и тэц, до этого еще был и шарикоподшипниковский завод на автазе, но его уже нет. Теперь про инфраструктуру - она есть, перегруженная ветка метро, в которую вы влезете с 2-3 поезда, магазины рядом с бомжами и алкашами, ах да, это не ЦАО и соответственно, все детсады и школы придется искать в ЮВАО. Плюсов кроме отделки в этом жк нет, и то непонятно как будет сделано, ибо говорить и делать - разные вещи. 

Ахаха, кто что видит) Нормальный тут район, без бомжей и наркоманов. Я живу на 2-й Дубровской, там старенькие дома, но чисто, ухоженно все и контингент очень даже приличный. Я тут купил себе квартиру и знаю о чем пишу, в том числе про хостел, про который вы говорите. Хостела там нет, собирались его делатть, но дальше разговоров так и не пошло. ЖК практически в ЦАО, посмотрите границы округа на карте. И школу и сад можно выбрать любые на мос.ру с московской пропиской, хоть в ЦАО, хоть в ЮВАО. Да и в целом преимуществ у проекта много, и не только в отделке. Это все же не муравейник, а 3 невысоких корпуса с закрытой территорией без машин. Бизнес-класс. В общем у всех свои критерии оценки)

Не подскажете ближайшие школы хорошие? Когда достроят, у нас уже ребенок подрастет, надо будет в школу отводить. Хочется чтобы хорошая какая-нибудь была.

Не подскажете ближайшие школы хорошие? Когда достроят, у нас уже ребенок подрастет, надо будет в школу отводить. Хочется чтобы хорошая какая-нибудь была.

Школа имени Маяковского очень хорошая, находится недалеко, еще из ближайшего 498 школа есть, но про нее ничего сказать не могу. Если реьенка в спорт планируете, то очень хорошая спортивная школа есть на Талалихина.

Это нормальная цена на квартиры бизнес-класса?

Это нормальная цена на квартиры бизнес-класса?

Этот ЖК по ценам вписался в очень тонкую грань в бизнес-класс Москвы. Но проект во всяком случае достойный (на мой взгляд).

Согласен, банально даже если посмотреть на цены в соседних новостройках такого же класса, то можно сделать выводы что тут завышены цены.

А какие здесь еще есть еще новостройки? ЖК на Мельникова только если, но это не бизнес и это другая этажность, комфорт и т.д., а стоимость практически такая же как в Champine при этом.
 

А какие здесь еще есть еще новостройки? ЖК на Мельникова только если, но это не бизнес и это другая этажность, комфорт и т.д., а стоимость практически такая же как в Champine при этом.
 

Вот именно, ценник почти такой же, но уже бизнес класс. Иммет смысл тогда доплатить и жить в жк классом выше. Лично я бы выбрал жить в жк, где 200 квартир, а не 1000+.

 

Здравствуйте! В квартирах с окнами на КБ c 6 эт. и выше шум вентиляции установленной на крыше КБ и работающей и ночью. Cнизу не слышно, а днем и наверху можно не услышать из-за строительных работ. 

А так, строят нормально.

 

крыша КБ далеко от окон, вряд ли там будут слышны какие-то шумы, в здании КБМ нет производства, т.е. там обычная домовая вентиляция, от которой как такового шума-то и нет

В 2014 жила в этом районе на ул.Мельникова, снимали с родителями квратиру. Еще тогда мечта была здесь жить, всегда нравился район. И теперь буду жить на Сосинской, купила квартиру в Champine!