Доброго дня всем. Ну вот и очередной объект от ПИКа. Что думаете про него? Вроде у ПИК сейчас проблемы в компании, не зря ли они начинают столько новых объектов в кризис?
Доброго дня всем. Ну вот и очередной объект от ПИКа. Что думаете про него? Вроде у ПИК сейчас проблемы в компании, не зря ли они начинают столько новых объектов в кризис?
Обычный проект от ПИКа, ничего особенного.
Стандартные высотные дома, в не очень хорошем месте, с более менее доступным ценником.
Живу на Алтушке, могу сказать ПИК конечно умеет места выбирать под застрой. Чтоб найти, какой то плюс в этой локации, на данный момент не придумаешь. Метро далеко, только машина или автобус, по большей части без автомобиля наверное не обойтись. ТЦ и магазинов куда можно дойти пешком нет, особенно если смотреть с самых дальних домов, вроде Москва но в том месте ничего нет, если только идти в сторону Марса. Ясное дело будут на первых этажах какие нибудь магазинчики со всяким необходимом, но пока сложно представить, с учетом, что по той стороне где строится ЖК одни только производственные строения.
Живу на Алтушке, могу сказать ПИК конечно умеет места выбирать под застрой. Чтоб найти, какой то плюс в этой локации, на данный момент не придумаешь. Метро далеко, только машина или автобус, по большей части без автомобиля наверное не обойтись. ТЦ и магазинов куда можно дойти пешком нет, особенно если смотреть с самых дальних домов, вроде Москва но в том месте ничего нет, если только идти в сторону Марса. Ясное дело будут на первых этажах какие нибудь магазинчики со всяким необходимом, но пока сложно представить, с учетом, что по той стороне где строится ЖК одни только производственные строения.
Для застройщика важен только один параметр, стоимость аренды земли, он как правило выбирает самые дешевые участки и начинает там стройки. У ПИКа 90 процентов новостроек строятся в "так себе" местах
Для застройщика важен только один параметр, стоимость аренды земли, он как правило выбирает самые дешевые участки и начинает там стройки. У ПИКа 90 процентов новостроек строятся в "так себе" местах
Часто видел ваши ответы и комментарии в разных ЖК, я так понимаю часто берете под инвест или что-то подобное (ЭТО МОЕ МНЕНИЕ только). Как считаете есть тут такое при нынешней цене за 1ку 7.6 млн. Можно ели что в лк ответить)
Пока еще не появилось много отзывов с "хорошо" или "плохо" без любой подкрепленной фактической базы, давайте попробуем бегло разобраться, так ли плоха данная локация, как некоторые здесь пишут?
Часть 1.
Сразу по минусам:
1. Рядом проходит железная дорога и шумоизоляция будет важна.
2. Огромная промзона, которая будет портить вид.
3. Рядом Алтушка, поэтому регулярно можно будет наблюдать пробки. ( Я вырос на Ярославке с аналогичным расположением, жить можно, поэтому для меня это не минус, но это сугубо мое личное субъективное мнение )
4. Ждать действительно долго. Май 2025 и на выходе 2.5 года ожидания.
5. ЖК еще на самом старте. После получения ключей придется пережить финальное завершение всех остальных корпусов.
Теперь по плюсам/Инфраструктуре:
1. ЖК находится в Москве и это не новая Москва, откуда достаточно проблематично добраться до мест работы, а также это монолитная конструкция, а не панелька.
2. Где покупать продукты? Вокруг достаточно продуктовых магазинов: Пятерка, Дикси, Магнит, Евроспар, Перекресток и т.д. Если проехать до Владыкино, то попадаем в Ашан.
3. А что со школами? На мой взгляд кол-во школ рядом с ЖК просто зашкаливает. Тут на любой вкус и цвет, включая гос. и частные варианты для персон с бездонным карманом (Пример W.I.D.E. с ценником около 1 млн. за год)
4. Сады есть? Их поменьше, чем школ, но ситуация примерно схожа со школами, а также ждем свои(рано или поздно) поэтому должно всем хватить.
5. Где будем лечиться? В приятной близости, я смог найти 4 варианта поликлиник, при этом 2 из них совсем близко.
6. Логично понять, что с детскими поликлиниками? Тут ситуация хуже...Их также 4 (один из представленных вариантов взрослых поликлиник имеет и детское отделение),но лишь одно расположено в пешей доступности, а остальные 3 гораздо дальше.
7. Надо подкачаться? Вокруг ЖК можно найти порядка 10 различных фитнес клубов (некий клуб "РАШ" прямо через дорогу), но для меня огромным плюсом является наличие клуба DDX, т.к. уже имел опыт с 3-мя клубами данной сети. С удовольствием буду ходить и сюда
8. Про кино и фастфуд. Кинотеатров здесь аж 3 штука=) Хоть сейчас лучше смотреть дома, но детей иногда точно будет куда сводит на мультфильмы. Любителей фастфуда ждут макдаки, кфц, пиццы и многое другое(Не стал их отмечать на карте, все близко).
9. Парки и религия. Буквально в 2-ух минутах есть "Церковь Торжества Православия", что немаловажно для верующих граждан. Прямо за ней открывается небольшой парк. Его аналог можно найти у метро Отрадное, где кстати расположен младший ТЦ "Золотой Вавилон". Но если же захотелось прогуляться по обширным зеленым насаждениям, то есть вариант потратить 10 минут на дорогу на авто и попасть в Свибловский парк, где понадобится примерно час, чтобы его пройти от начала до конца.
10. Транспортная доступность. Я насчитал 9 автобусных остановок прямо у ЖК (описал 6 из них), откуда мы можем добраться до Алтуфьево, Бибирево, Отрадное, ВДНХ, Свиблово, Владыкино (метро и МЦК), Тимирязевской и т.д. И это абсолютно без авто.
11. Как рассчитывать время до работы? Для сравнения были взяты 2 ближайшие стации метро: Отрадное и Бибирево. Я со своим темпом ходьбы точно буду через 15 минут у Отрадного пешком и это прекрасно. Варианты пешком, на автобусе и авто, Вы найдете на скрине.
Итоги: Я не претендую на восприятие плюсов, как плюсов или минусов, как минусов абсолютно всеми читателями отзыва, т.к. у кого-то стакан всегда наполовину пуст, а кого-то полон, поэтому будьте счастливы и делайте выводы сами. Надеюсь, что смог Вам хоть немного в этом помочь=)
Живу на Алтушке, могу сказать ПИК конечно умеет места выбирать под застрой. Чтоб найти, какой то плюс в этой локации, на данный момент не придумаешь. Метро далеко, только машина или автобус, по большей части без автомобиля наверное не обойтись. ТЦ и магазинов куда можно дойти пешком нет, особенно если смотреть с самых дальних домов, вроде Москва но в том месте ничего нет, если только идти в сторону Марса. Ясное дело будут на первых этажах какие нибудь магазинчики со всяким необходимом, но пока сложно представить, с учетом, что по той стороне где строится ЖК одни только производственные строения.
Эти строения все под снос, там будут строить дома жилые.
Живу на Алтушке, могу сказать ПИК конечно умеет места выбирать под застрой. Чтоб найти, какой то плюс в этой локации, на данный момент не придумаешь. Метро далеко, только машина или автобус, по большей части без автомобиля наверное не обойтись. ТЦ и магазинов куда можно дойти пешком нет, особенно если смотреть с самых дальних домов, вроде Москва но в том месте ничего нет, если только идти в сторону Марса. Ясное дело будут на первых этажах какие нибудь магазинчики со всяким необходимом, но пока сложно представить, с учетом, что по той стороне где строится ЖК одни только производственные строения.
Эти строения все под снос, там будут строить дома жилые.
Час от часу не легче. Даже страшно представить, как будут люди жить в этом ЖК, когда начнется снос всех этих зданий. Это же жуткий грохот, пылища, грязища, а потом еще и стройку годами терпеть. Мда уж, не повезло здешним дольщикам.
Час от часу не легче. Даже страшно представить, как будут люди жить в этом ЖК, когда начнется снос всех этих зданий. Это же жуткий грохот, пылища, грязища, а потом еще и стройку годами терпеть. Мда уж, не повезло здешним дольщикам.
Час от часу не легче. Даже страшно представить, как будут люди жить в этом ЖК, когда начнется снос всех этих зданий. Это же жуткий грохот, пылища, грязища, а потом еще и стройку годами терпеть. Мда уж, не повезло здешним дольщикам. А что творилось на Ходынском поле когда-то, зато сейчас потрясающий район. Город должен обновляться, не стоит бояться строек и сноса домов.
Час от часу не легче. Даже страшно представить, как будут люди жить в этом ЖК, когда начнется снос всех этих зданий. Это же жуткий грохот, пылища, грязища, а потом еще и стройку годами терпеть. Мда уж, не повезло здешним дольщикам. А что творилось на Ходынском поле когда-то, зато сейчас потрясающий район. Город должен обновляться, не стоит бояться строек и сноса домов.
Ага, осталось подождать 15 лет))
А если серьёзно, тут даже после перестройки на вряд ли будет отличный район, тут всё нужно перестраивать, а не один кусок земли
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.