Доброго дня всем. Ну вот и очередной объект от ПИКа. Что думаете про него? Вроде у ПИК сейчас проблемы в компании, не зря ли они начинают столько новых объектов в кризис?
Доброго дня всем. Ну вот и очередной объект от ПИКа. Что думаете про него? Вроде у ПИК сейчас проблемы в компании, не зря ли они начинают столько новых объектов в кризис?
Обычный проект от ПИКа, ничего особенного.
Стандартные высотные дома, в не очень хорошем месте, с более менее доступным ценником.
Живу на Алтушке, могу сказать ПИК конечно умеет места выбирать под застрой. Чтоб найти, какой то плюс в этой локации, на данный момент не придумаешь. Метро далеко, только машина или автобус, по большей части без автомобиля наверное не обойтись. ТЦ и магазинов куда можно дойти пешком нет, особенно если смотреть с самых дальних домов, вроде Москва но в том месте ничего нет, если только идти в сторону Марса. Ясное дело будут на первых этажах какие нибудь магазинчики со всяким необходимом, но пока сложно представить, с учетом, что по той стороне где строится ЖК одни только производственные строения.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Живу на Алтушке, могу сказать ПИК конечно умеет места выбирать под застрой. Чтоб найти, какой то плюс в этой локации, на данный момент не придумаешь. Метро далеко, только машина или автобус, по большей части без автомобиля наверное не обойтись. ТЦ и магазинов куда можно дойти пешком нет, особенно если смотреть с самых дальних домов, вроде Москва но в том месте ничего нет, если только идти в сторону Марса. Ясное дело будут на первых этажах какие нибудь магазинчики со всяким необходимом, но пока сложно представить, с учетом, что по той стороне где строится ЖК одни только производственные строения.
Для застройщика важен только один параметр, стоимость аренды земли, он как правило выбирает самые дешевые участки и начинает там стройки. У ПИКа 90 процентов новостроек строятся в "так себе" местах
Для застройщика важен только один параметр, стоимость аренды земли, он как правило выбирает самые дешевые участки и начинает там стройки. У ПИКа 90 процентов новостроек строятся в "так себе" местах
Часто видел ваши ответы и комментарии в разных ЖК, я так понимаю часто берете под инвест или что-то подобное (ЭТО МОЕ МНЕНИЕ только). Как считаете есть тут такое при нынешней цене за 1ку 7.6 млн. Можно ели что в лк ответить)
Пока еще не появилось много отзывов с "хорошо" или "плохо" без любой подкрепленной фактической базы, давайте попробуем бегло разобраться, так ли плоха данная локация, как некоторые здесь пишут?
Часть 1.
Сразу по минусам:
1. Рядом проходит железная дорога и шумоизоляция будет важна.
2. Огромная промзона, которая будет портить вид.
3. Рядом Алтушка, поэтому регулярно можно будет наблюдать пробки. ( Я вырос на Ярославке с аналогичным расположением, жить можно, поэтому для меня это не минус, но это сугубо мое личное субъективное мнение )
4. Ждать действительно долго. Май 2025 и на выходе 2.5 года ожидания.
5. ЖК еще на самом старте. После получения ключей придется пережить финальное завершение всех остальных корпусов.
Теперь по плюсам/Инфраструктуре:
1. ЖК находится в Москве и это не новая Москва, откуда достаточно проблематично добраться до мест работы, а также это монолитная конструкция, а не панелька.
2. Где покупать продукты? Вокруг достаточно продуктовых магазинов: Пятерка, Дикси, Магнит, Евроспар, Перекресток и т.д. Если проехать до Владыкино, то попадаем в Ашан.
3. А что со школами? На мой взгляд кол-во школ рядом с ЖК просто зашкаливает. Тут на любой вкус и цвет, включая гос. и частные варианты для персон с бездонным карманом (Пример W.I.D.E. с ценником около 1 млн. за год)
4. Сады есть? Их поменьше, чем школ, но ситуация примерно схожа со школами, а также ждем свои(рано или поздно) поэтому должно всем хватить.
5. Где будем лечиться? В приятной близости, я смог найти 4 варианта поликлиник, при этом 2 из них совсем близко.
6. Логично понять, что с детскими поликлиниками? Тут ситуация хуже...Их также 4 (один из представленных вариантов взрослых поликлиник имеет и детское отделение),но лишь одно расположено в пешей доступности, а остальные 3 гораздо дальше.
7. Надо подкачаться? Вокруг ЖК можно найти порядка 10 различных фитнес клубов (некий клуб "РАШ" прямо через дорогу), но для меня огромным плюсом является наличие клуба DDX, т.к. уже имел опыт с 3-мя клубами данной сети. С удовольствием буду ходить и сюда
8. Про кино и фастфуд. Кинотеатров здесь аж 3 штука=) Хоть сейчас лучше смотреть дома, но детей иногда точно будет куда сводит на мультфильмы. Любителей фастфуда ждут макдаки, кфц, пиццы и многое другое(Не стал их отмечать на карте, все близко).
9. Парки и религия. Буквально в 2-ух минутах есть "Церковь Торжества Православия", что немаловажно для верующих граждан. Прямо за ней открывается небольшой парк. Его аналог можно найти у метро Отрадное, где кстати расположен младший ТЦ "Золотой Вавилон". Но если же захотелось прогуляться по обширным зеленым насаждениям, то есть вариант потратить 10 минут на дорогу на авто и попасть в Свибловский парк, где понадобится примерно час, чтобы его пройти от начала до конца.
10. Транспортная доступность. Я насчитал 9 автобусных остановок прямо у ЖК (описал 6 из них), откуда мы можем добраться до Алтуфьево, Бибирево, Отрадное, ВДНХ, Свиблово, Владыкино (метро и МЦК), Тимирязевской и т.д. И это абсолютно без авто.
11. Как рассчитывать время до работы? Для сравнения были взяты 2 ближайшие стации метро: Отрадное и Бибирево. Я со своим темпом ходьбы точно буду через 15 минут у Отрадного пешком и это прекрасно. Варианты пешком, на автобусе и авто, Вы найдете на скрине.
Итоги: Я не претендую на восприятие плюсов, как плюсов или минусов, как минусов абсолютно всеми читателями отзыва, т.к. у кого-то стакан всегда наполовину пуст, а кого-то полон, поэтому будьте счастливы и делайте выводы сами. Надеюсь, что смог Вам хоть немного в этом помочь=)
Живу на Алтушке, могу сказать ПИК конечно умеет места выбирать под застрой. Чтоб найти, какой то плюс в этой локации, на данный момент не придумаешь. Метро далеко, только машина или автобус, по большей части без автомобиля наверное не обойтись. ТЦ и магазинов куда можно дойти пешком нет, особенно если смотреть с самых дальних домов, вроде Москва но в том месте ничего нет, если только идти в сторону Марса. Ясное дело будут на первых этажах какие нибудь магазинчики со всяким необходимом, но пока сложно представить, с учетом, что по той стороне где строится ЖК одни только производственные строения.
Эти строения все под снос, там будут строить дома жилые.
Живу на Алтушке, могу сказать ПИК конечно умеет места выбирать под застрой. Чтоб найти, какой то плюс в этой локации, на данный момент не придумаешь. Метро далеко, только машина или автобус, по большей части без автомобиля наверное не обойтись. ТЦ и магазинов куда можно дойти пешком нет, особенно если смотреть с самых дальних домов, вроде Москва но в том месте ничего нет, если только идти в сторону Марса. Ясное дело будут на первых этажах какие нибудь магазинчики со всяким необходимом, но пока сложно представить, с учетом, что по той стороне где строится ЖК одни только производственные строения.
Эти строения все под снос, там будут строить дома жилые.
Час от часу не легче. Даже страшно представить, как будут люди жить в этом ЖК, когда начнется снос всех этих зданий. Это же жуткий грохот, пылища, грязища, а потом еще и стройку годами терпеть. Мда уж, не повезло здешним дольщикам.
Час от часу не легче. Даже страшно представить, как будут люди жить в этом ЖК, когда начнется снос всех этих зданий. Это же жуткий грохот, пылища, грязища, а потом еще и стройку годами терпеть. Мда уж, не повезло здешним дольщикам.
Час от часу не легче. Даже страшно представить, как будут люди жить в этом ЖК, когда начнется снос всех этих зданий. Это же жуткий грохот, пылища, грязища, а потом еще и стройку годами терпеть. Мда уж, не повезло здешним дольщикам. А что творилось на Ходынском поле когда-то, зато сейчас потрясающий район. Город должен обновляться, не стоит бояться строек и сноса домов.
Час от часу не легче. Даже страшно представить, как будут люди жить в этом ЖК, когда начнется снос всех этих зданий. Это же жуткий грохот, пылища, грязища, а потом еще и стройку годами терпеть. Мда уж, не повезло здешним дольщикам. А что творилось на Ходынском поле когда-то, зато сейчас потрясающий район. Город должен обновляться, не стоит бояться строек и сноса домов.
Ага, осталось подождать 15 лет))
А если серьёзно, тут даже после перестройки на вряд ли будет отличный район, тут всё нужно перестраивать, а не один кусок земли
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽