Добрый день. Строительство комплекса идёт полным ходом. Дома растут на глазах, темпы очень хорошие. Вот несколько свежих фотографий с нета от 24.12.2014 года
Доброе утро. Хочу купить себе квартиру в этом комплексе, но в построенных домах цены на квартиры высокие, поэтому хочу купить себе квартиру во второй очереди, на стадии котлована. Кто нибудь может подсказать, когда начнется её строительство? И когда откроются продажи?
Доброе утро)) Мы тоже ждем начало строительства и старт продаж во второй очереди. Уже начали расчищать строй площадку на том месте где будут строиться эти дома. Думаю, что в самое ближайшее время откроются и продажи.
Мне тоже понравился этот проект, тоже ждем когда же откроют продажи, но думаю в ближайшие два месяца этого не произойдет, так как строительство начнется именно в мае месяце, скорее всего в мае и откроются продажи.
Насколько я знаю, лёд уже тронулся, так как под строительство второй и третьей очереди начали освобождать землю и подготавливать площадки под их строительство. Так что ждать нам осталось совсем недолго.
Отличные новости, жду с нетерпением, когда начнут копать котлован, а так же старт продаж. Очень интересно, какие здесь будут цены на квартиры. Если не загнут, то буду покупать здесь жильё для своей семьи.
Ну вот наконец то и дождались. Продажи наконец то открылись, всем удачи в приобретении жилья.
Открыты продажи второй очереди городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк», строящегося в районе Нагатинский затон. Реализация ведется в соответствии с ФЗ-214 по ДДУ, на нулевом этапе строительства по максимально привлекательным ценам. Стоимость квадратного метра начинается от 143 тыс. рублей, бюджет покупки – от 4,9 млн рублей. Активная реализация первой очереди доказала, что это безопасные и проверенные вложения.
Вторая очередь «Ривер Парка» включает в себя три монолитных дома, рассчитанных на 835 квартир. Кроме этого, будет построен детский сад на 220 мест и подземный паркинг на 191 м/м. В продажу выведены первые два корпуса. Площади однокомнатных квартир варьируются от 30,9 кв.м до 39,6 кв.м, двухкомнатных – от 53,5 кв.м до 64,6 кв.м, трехкомнатных – от 76,5 кв.м до 82,5 кв.м. В продаже также впервые появились четырехкомнатные квартиры площадью 108,4 кв.м, которых не было в первой очереди проекта. Квартиры сдаются без отделки. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры – 4,9 млн рублей, двухкомнатной – 7,9 млн рублей, трехкомнатной – 11,9 млн рублей, четырехкомнатной – 16,8 млн рублей. Клиенты могут воспользоваться ипотекой от Сбербанка по ставке 11,9% годовых.
Отличная новость, квартиру будем брать здесь по ипотеке, теперь самое главное чтобы Сбербанк нам не дал отворот поворот. Очень надеюсь что у нас всё получится.
"Одним из последних сюрпризов оказался старт продаж во второй очереди ЖК «Ривер Парк» с ценами ниже, чем на старте первой очереди: 4,9 млн рублей против 6,18 млн в самом начале продаж в жилом комплексе.
Генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова объясняет снижение стоимости квартир корректировкой ценовой политики с учетом текущей экономической ситуации. «Мы понимаем, что покупательская способность населения значительно снизилась. Поэтому нами было принято решение о выводе второй очереди на начальной стадии строительства, чтобы установить максимально привлекательные цены», - говорит она.
Сейчас же у проекта появились серьезные конкуренты: «Город на реке Тушино-2018», «Лайф Ботанический Сад», «Скай Сити». Поэтому нужно подстраивать цены с учетом этих объектов, иначе завышенный ценник может отпугнуть потенциальных покупателей.
На рынке Москвы помимо ЖК «Ривер Парк» известно еще о двух проектах, где в последующих корпусах произошло снижение стоимости квадратного метра или общей цены квартир. Это ЖК «LIFE-Митинская Ecopark»и ЖК «Сердце столицы». Если в первом случае уменьшение бюджета покупки на 700 000 рублей связано с наличием более компактных квартир, то во втором речь идет о снижении цены квадратного метра: 162 000 рублей против 183 00 рублей на старте первой очереди. Эксперты связывают это с ростом конкуренции на рынке недвижимости и с общим падением покупательской активности."
Сколько же денежной массы розничных покупателей было таким вот образом "стерилизовано" по более высоким ценам старта продаж и бутафорного пиар-повышения цен с августа 2014 г., сколько семей "загнали" в ипотеку?
Позиция Фонда по отношению к проекту проста: Проект - хороший, но розничные покупатели - уже давно не "дойные коровы", они объединяются и инвестируют/покупают коллективно, сокращая свои издержки и долговую нагрузку.
Почитал, очень интересное предложение. Подскажите, пожалуйста, Metropolitan2014, а непосредственно с застройщиком ЖК "Ривер Парк" вы сотрудничаете? А то нигде об этом не нашёл информации. По этому комплексу можно к вам обратиться?
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Выгода до 8 млн ₽ в ноябре.