Что будет на первых этажах?

Доброго дня всем. Подскажите, а что планируется открыть на первых этажах? Это сейчас уже можно узнать, или будет ясно только после того, как начнут сдавать помещения в аренду? И еще вопрос, могут ли сами дольщики тоже принимать решения, что будет открыто?