Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Ого, ничего себе у них аппетит. А что за бланки они подсовывают? И о каком голосовании идет речь? Думаете что то можно будет сделать с завышенными ценами?
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Ещё и без охраны, охренеть. Главное не быть равнодушными и безучастными.
Можем по закону поменять УК, если будет завышать стоимость. Существуют несколько видов управляющих компаний, в зависимости от способа которым они были наняты. От этого будет зависеть алгоритм действий для ее замены.
Вариант 1. В большинстве случаев УК избирается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Договор заключается на срок от 1 до 5 лет.
Вариант 2. Если жильцы не назначили УК в течение 20 дней со дня ввода дома в эксплуатацию, это сделает муниципалитет через открытый конкурс. О результатах муниципалитет сообщает собственникам, которые обязаны заключить договор с этой организацией. Срок договора не может превышать 3 лет. В этом случае можно поменять УК через собрание собственников жилья. Причем в отличие от предыдущего варианта, формальных оснований (таких как неудовлетворительная работа УК или нарушения) не требуется — достаточно решения большинства собственников.
Вариант 3. Еще одна разновидность организаций — это временные управляющие компании. Они могут быть назначены застройщиком после сдачи дома в эксплуатацию на срок не больше 3 месяцев. Временные УК оказывают коммунальные услуги до момента, когда собственники подпишут договор с постоянной УК.
Ого, ничего себе у них аппетит. А что за бланки они подсовывают? И о каком голосовании идет речь? Думаете что то можно будет сделать с завышенными ценами?
Можно
Но для начало надо собрать как то собственников
Но как минимум не подписывать все на радостях не читая
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Договор не идёт по умолчанию. Чтобы пересмотреть условия и снизить тарифы, нам необходимо собрать 50% + 1 голос тех, кто против. А для этого, чтобы люди видели/получали информацию от инициативой группы жильцов, которая уже занимается документами.
Согласно статье можно оспорить тариф, не дожидаясь собрания собственников. Думаю, что при общении в застройщиком надо акцентировать на это внимание. Они оторвались от реальности!
В аналогичных комплексах бизнесс-класса тариф 90-100 сейчас, даже в комплексах аппартаментов, которые всегда дороже.
Как вариант можно подать в суд индивидуальный или коллективный иск на обоснование тарифа. А когда собственность оформят больше 50% собственников сменить ук
Как вариант можно подать в суд индивидуальный или коллективный иск на обоснование тарифа. А когда собственность оформят больше 50% собственников сменить ук
Скорее всего лучше подавать коллективный иск, мне кажется так будет больше толка. Только вот как собрать всех дольщиков, чтобы они все подписались? Я если что,готова подъехать в любой момент, когда назначат встречу.
А собирать всех не надо. Согласно статье от Тинькофф, все кто подадут в суд , получают решения в отношении их квартир- это изменение тарифа в соответсвии с реальностью. А собрание собственников можно будет провести, когда люди собственность оформят, это требует времени, на это и делает ставку ук. Собрание нужно уже для смены ук, но снизить тариф мы сможем и сами, даже индивидуально. Просто если эту инф донести до большого числа людей, то ук и сама может возьмется за ум и снизит апптетиты
А собирать всех не надо. Согласно статье от Тинькофф, все кто подадут в суд , получают решения в отношении их квартир- это изменение тарифа в соответсвии с реальностью. А собрание собственников можно будет провести, когда люди собственность оформят, это требует времени, на это и делает ставку ук. Собрание нужно уже для смены ук, но снизить тариф мы сможем и сами, даже индивидуально. Просто если эту инф донести до большого числа людей, то ук и сама может возьмется за ум и снизит апптетиты
Если УК сама поймет все и полюбовно снизит тарифы, будет прекрасно, но что то мне подсказывает, что нам придется постараться этого добиться, но оно того стоит. В суд нужно подавать однозначно, иначе потом сами же будем страдать. Кстати о смене УК думаю уже сейчас стоит задуматься.
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Люди, вы сначала квартиры получите, что вы уже УК избираете переизбираете. Тем более, что УК от застройщика невозможно сменить, пока ЖК не заселится.
Люди, вы сначала квартиры получите, что вы уже УК избираете переизбираете. Тем более, что УК от застройщика невозможно сменить, пока ЖК не заселится.
Так уже приходят письма по поводу выбора УК и голосования хотя я уверена что большинство еще не получило ключи и не подписали Акты приемки. Это вообще как? Кому то еще такие письма приходят?
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
С какого потолка цифры? Вчера был на приемке и спецом поинтересовался в УК тарифами. На это мне ответили, что у нас в комплексе будет использоваться все импортное оборудование- насосы, генераторы, система вентиляции и тд. Успели закупить до войны. Поэтому тариф будет 168 р за обслуживание. Это естественно без консьерж-сервиса и охраны. Мне даже прайс дали для ознакомления. Вот итоговая стоимость услуг
В аналогичных новых комплексах бизнес-класса тариф 90-100 р за обслуживание! Вы видимо не собственник, а сотрудник, старающийся объяснить нормальность тарифа в 168р! Но это НЕ нормальный тариф! Инград не первая компания, которая ведет себя таким недобросовестным образом, пытаясь навязать завышенный тариф своей временной ук при сдаче дольщиками, есть масса прецедентов в суде, так что решения выносят быстро в пользу собственников, снижая тариф до рыночного. Даже смешно читать, про нормальность 168₽ да еще конечно же без консъержа и охраны😂, а то! Эта нормальность только в головах сотрудников Инграда!
Это жуткие тарифы. Даже в "Английском квартале" на Мытной менее 80 р/м2. Нужно разбираться м выходить на нормальные тарифы или менять управляющую компанию. Это можно сделать только сообща. У кого-то уже есть документ, где отражены начисления, напр. обычная платежка. А также проект договора с управляющей компанией?
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%