Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Ого, ничего себе у них аппетит. А что за бланки они подсовывают? И о каком голосовании идет речь? Думаете что то можно будет сделать с завышенными ценами?
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Ещё и без охраны, охренеть. Главное не быть равнодушными и безучастными.
Можем по закону поменять УК, если будет завышать стоимость. Существуют несколько видов управляющих компаний, в зависимости от способа которым они были наняты. От этого будет зависеть алгоритм действий для ее замены.
Вариант 1. В большинстве случаев УК избирается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Договор заключается на срок от 1 до 5 лет.
Вариант 2. Если жильцы не назначили УК в течение 20 дней со дня ввода дома в эксплуатацию, это сделает муниципалитет через открытый конкурс. О результатах муниципалитет сообщает собственникам, которые обязаны заключить договор с этой организацией. Срок договора не может превышать 3 лет. В этом случае можно поменять УК через собрание собственников жилья. Причем в отличие от предыдущего варианта, формальных оснований (таких как неудовлетворительная работа УК или нарушения) не требуется — достаточно решения большинства собственников.
Вариант 3. Еще одна разновидность организаций — это временные управляющие компании. Они могут быть назначены застройщиком после сдачи дома в эксплуатацию на срок не больше 3 месяцев. Временные УК оказывают коммунальные услуги до момента, когда собственники подпишут договор с постоянной УК.
Ого, ничего себе у них аппетит. А что за бланки они подсовывают? И о каком голосовании идет речь? Думаете что то можно будет сделать с завышенными ценами?
Можно
Но для начало надо собрать как то собственников
Но как минимум не подписывать все на радостях не читая
Договор не идёт по умолчанию. Чтобы пересмотреть условия и снизить тарифы, нам необходимо собрать 50% + 1 голос тех, кто против. А для этого, чтобы люди видели/получали информацию от инициативой группы жильцов, которая уже занимается документами.
Согласно статье можно оспорить тариф, не дожидаясь собрания собственников. Думаю, что при общении в застройщиком надо акцентировать на это внимание. Они оторвались от реальности!
В аналогичных комплексах бизнесс-класса тариф 90-100 сейчас, даже в комплексах аппартаментов, которые всегда дороже.
Как вариант можно подать в суд индивидуальный или коллективный иск на обоснование тарифа. А когда собственность оформят больше 50% собственников сменить ук
Как вариант можно подать в суд индивидуальный или коллективный иск на обоснование тарифа. А когда собственность оформят больше 50% собственников сменить ук
Скорее всего лучше подавать коллективный иск, мне кажется так будет больше толка. Только вот как собрать всех дольщиков, чтобы они все подписались? Я если что,готова подъехать в любой момент, когда назначат встречу.
А собирать всех не надо. Согласно статье от Тинькофф, все кто подадут в суд , получают решения в отношении их квартир- это изменение тарифа в соответсвии с реальностью. А собрание собственников можно будет провести, когда люди собственность оформят, это требует времени, на это и делает ставку ук. Собрание нужно уже для смены ук, но снизить тариф мы сможем и сами, даже индивидуально. Просто если эту инф донести до большого числа людей, то ук и сама может возьмется за ум и снизит апптетиты
А собирать всех не надо. Согласно статье от Тинькофф, все кто подадут в суд , получают решения в отношении их квартир- это изменение тарифа в соответсвии с реальностью. А собрание собственников можно будет провести, когда люди собственность оформят, это требует времени, на это и делает ставку ук. Собрание нужно уже для смены ук, но снизить тариф мы сможем и сами, даже индивидуально. Просто если эту инф донести до большого числа людей, то ук и сама может возьмется за ум и снизит апптетиты
Если УК сама поймет все и полюбовно снизит тарифы, будет прекрасно, но что то мне подсказывает, что нам придется постараться этого добиться, но оно того стоит. В суд нужно подавать однозначно, иначе потом сами же будем страдать. Кстати о смене УК думаю уже сейчас стоит задуматься.
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
Люди, вы сначала квартиры получите, что вы уже УК избираете переизбираете. Тем более, что УК от застройщика невозможно сменить, пока ЖК не заселится.
Люди, вы сначала квартиры получите, что вы уже УК избираете переизбираете. Тем более, что УК от застройщика невозможно сменить, пока ЖК не заселится.
Так уже приходят письма по поводу выбора УК и голосования хотя я уверена что большинство еще не получило ключи и не подписали Акты приемки. Это вообще как? Кому то еще такие письма приходят?
Инград со своей сделанной УК хочет сделать тариф 214 р.м. за обслуживание и это без охраны данная стоимость в 2 раза превышает стоимость обслуживания в ЖК бизнес класса и соответствует уровню Лакшери. Собственники которые будут принимать квартиры, обращайте внимание на то что вам будут подсовывать для подписания. Бланк голосования не имеет отношения к приёмке квартиры. Вы можете взять его с собой, изучить и отметить пункты против или за. Давайте не позволим конторе обмануть себя в очередной раз. При покупке ведь обещали от 80 до 120 р.м в разные годы. А по факту цифра из воздуха.
С какого потолка цифры? Вчера был на приемке и спецом поинтересовался в УК тарифами. На это мне ответили, что у нас в комплексе будет использоваться все импортное оборудование- насосы, генераторы, система вентиляции и тд. Успели закупить до войны. Поэтому тариф будет 168 р за обслуживание. Это естественно без консьерж-сервиса и охраны. Мне даже прайс дали для ознакомления. Вот итоговая стоимость услуг
В аналогичных новых комплексах бизнес-класса тариф 90-100 р за обслуживание! Вы видимо не собственник, а сотрудник, старающийся объяснить нормальность тарифа в 168р! Но это НЕ нормальный тариф! Инград не первая компания, которая ведет себя таким недобросовестным образом, пытаясь навязать завышенный тариф своей временной ук при сдаче дольщиками, есть масса прецедентов в суде, так что решения выносят быстро в пользу собственников, снижая тариф до рыночного. Даже смешно читать, про нормальность 168₽ да еще конечно же без консъержа и охраны😂, а то! Эта нормальность только в головах сотрудников Инграда!
Это жуткие тарифы. Даже в "Английском квартале" на Мытной менее 80 р/м2. Нужно разбираться м выходить на нормальные тарифы или менять управляющую компанию. Это можно сделать только сообща. У кого-то уже есть документ, где отражены начисления, напр. обычная платежка. А также проект договора с управляющей компанией?
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.