1) Если недостатки не были указаны в акте осмотра (но они были на момент приемки), то их уже нельзя зафиксировать при проведении экспертизы и заявить в суд?
2) Если недостатков не было на момент приемки, но они появились впоследствии (дверь перестала закрываться из-за перекоса дверного короба), то их можно заявить в суд?