я уже купила квартиру в балансе, теперь мои родственники заинтересовались покупкой квартиры в новой очереди. Подскажите, на обьекте бываю нечасто, на стройке много строителей? идет стройка-то?
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
так себе, конечно, идея у главстроя возникла с этой второй очередью, посмотрел срок сдачи- 2027, это же что еще произойдет чтоб так рисковать и сюда вкладываться. Учитывая, что застрой любит переносы, учитывая, что скоро ипотеки не будет вообще, а если и будет то по конской ставке.
так себе, конечно, идея у главстроя возникла с этой второй очередью, посмотрел срок сдачи- 2027, это же что еще произойдет чтоб так рисковать и сюда вкладываться. Учитывая, что застрой любит переносы, учитывая, что скоро ипотеки не будет вообще, а если и будет то по конской ставке.
могут наоборот цены вниз ухнуть в связи с низкой покупательской способностью. О таком не думали?
так себе, конечно, идея у главстроя возникла с этой второй очередью, посмотрел срок сдачи- 2027, это же что еще произойдет чтоб так рисковать и сюда вкладываться. Учитывая, что застрой любит переносы, учитывая, что скоро ипотеки не будет вообще, а если и будет то по конской ставке.
С чего вдруг ипотеки не будет? Эта ставка временная, точно также как это было в 2014 году и 2022 году. Еще с полгода побудет, а потом ее начнут опускать. Да, рубль просядет после этого и что? Цены в рублях вырастут, зарплаты тоже и все это произойдет, т.к. опять под низкие проценты люди и бизнес начнут брать ипотеки и кредиты. Вот тут и главстрой выйдет на сцену с ЖК внутри мкад рядом с метро в развивающемся районе (старые пятиэтажки сносят, кинокластер строят, транспортная доступность еще лучше станет после открытия улицы окская и проездов всех, а метро окская из тупичковой линии уже стала идеальной станцией, чтобы добираться до БКЛ и МЦК и при этом чуть в стороне от шума, который есть и будет только больше на нижегородской).
могут наоборот цены вниз ухнуть в связи с низкой покупательской способностью. О таком не думали?
Цены в Москве внутри мкад не могут рухнуть по определению. Спрос на жилье тут у всей страны плюс мигранты. Помимо этого у нас инфляционная экономика, которая предполагает рост на все каждый год. Даже оптимистичный таргет на нее и то 4%. То есть в идеальном варианте, которого не бывает цены на все в любом случае выросли бы на 4%.
Цены разве что могут на короткий период перестать расти.
С чего вдруг ипотеки не будет? Эта ставка временная, точно также как это было в 2014 году и 2022 году. Еще с полгода побудет, а потом ее начнут опускать. Да, рубль просядет после этого и что? Цены в рублях вырастут, зарплаты тоже и все это произойдет, т.к. опять под низкие проценты люди и бизнес начнут брать ипотеки и кредиты. Вот тут и главстрой выйдет на сцену с ЖК внутри мкад рядом с метро в развивающемся районе (старые пятиэтажки сносят, кинокластер строят, транспортная доступность еще лучше станет после открытия улицы окская и проездов всех, а метро окская из тупичковой линии уже стала идеальной станцией, чтобы добираться до БКЛ и МЦК и при этом чуть в стороне от шума, который есть и будет только больше на нижегородской).
в смысле вот эти ипотечные ставки по 14 процентов, вы считаете что это временно. да?
в смысле вот эти ипотечные ставки по 14 процентов, вы считаете что это временно. да?
1. На новостройки действуют субсидированные государством ставки:
* IT-ипотека ≈5%
* Семейная ипотека ≈6%
* Общая ≈8%
2. Ставка 14 % (на самом деле больше) это на вторичку. Она зависит от ключевой ставки ЦБ, которую повысили, чтобы сдержать падение курса рубля. После выборов - будут понижать.
1. На новостройки действуют субсидированные государством ставки:
* IT-ипотека ≈5%
* Семейная ипотека ≈6%
* Общая ≈8%
2. Ставки по 14 % (на самом деле даже больше) это ставка на вторичку. Она зависит от ключевой ставки ЦБ, которую повысили, чтобы сдержать падение курса рубля. После выборов - будут понижать.
на данный момент ипотека на жк баланс составляет 7.7% годовых, я не айти, и под семейную тоже не попадаю.
Да и 7.7 это уже очень большая ставка, особенно когда ты не однуху берешь.
А кто помнит, какие ставки были на первую очередь? 0.1 была?
Левел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее