Фактическая площадь квартиры

Всем доброго дня

Так сложилась судьба, что приняли участие в долевом строительстве ЖК Большая Семерка. В договоре долевого участия общий размер квартиры указан 90,1 кв. м. с балконами. Но мы также заказали дизайн в Бэсткон, по итогу которого они провели обмерку квартиры в мае этого года, и  общий размер квартиры с балконами стал 97,4, а со стенами в дизайне 94,5.

В договоре явно указано в случае увеличения размера квартиры, после фактического замера по итогу сдачи, мы должны доплатить. Но тут получается, что скорее всего фактические размеры квартир у многих явно будут больше

Кто нибудь делал уже обмерку через дизайнеров ? И в фактическую обмерку входят балконы ?

Всем доброго дня

Так сложилась судьба, что приняли участие в долевом строительстве ЖК Большая Семерка. В договоре долевого участия общий размер квартиры указан 90,1 кв. м. с балконами. Но мы также заказали дизайн в Бэсткон, по итогу которого они провели обмерку квартиры в мае этого года, и  общий размер квартиры с балконами стал 97,4, а со стенами в дизайне 94,5.

В договоре явно указано в случае увеличения размера квартиры, после фактического замера по итогу сдачи, мы должны доплатить. Но тут получается, что скорее всего фактические размеры квартир у многих явно будут больше

Кто нибудь делал уже обмерку через дизайнеров ? И в фактическую обмерку входят балконы ?

 

Строительными отклонениями такое расхождение объяснить нельзя. То есть вам нужно заплатить фактически за 7 квадратов! Это хитрость застройщика или вообще злоупотребление и мошенничество.

Любое требование доплатить, если вы уже внесли всю сумму за квартиру,— это повод как минимум разобраться. Возможно, платить вам ничего не придется, а если застройщик будет настаивать, то еще останется вам должен.

 

По закону расхождения не должны превышать 5% от общей площади квартиры. Если застройщик требует доплатить разницу в 9%, вы можете обратиться в суд, где сможете отстоять право не оплачивать 4%.
Но сначала нужно официально перемерять

Уважаемая (ФИО я удалила), Вам начислено 92000 рублей. Используйте их на отделку White box от «‎Бэсткон»‎ и переезд в новую квартиру станет ближе! Хотите узнать больше? Подробности по телефону +7 495 909 01 01. Получила смс. Кому-то пришло подобное?

я сначала думал, что базу слили, но нет, это оффициальный номер Бэсткона

Уважаемая (ФИО я удалила), Вам начислено 92000 рублей. Используйте их на отделку White box от «‎Бэсткон»‎ и переезд в новую квартиру станет ближе! Хотите узнать больше? Подробности по телефону +7 495 909 01 01. Получила смс. Кому-то пришло подобное?

Мне тоже пришло. Только сумма побольше. Бэсткон предлагает доп.услугу - отделку white box. А чтобы вам было легче принять решение, предлагают замануху, некую виртуальную сумму. Относиться к этому нужно как к обычной рекламе.

Лучше бы сообщили, когда планируется ввод в эксплуатацию, который должен был быть ровно год назад.

По поводу обмеров. Согласно Приказу Минстроя при определении общей приведенной площади жилого помещения применяются следующие понижающие коэффициенты:

- для лоджий - 0,5;

- для балконов - 0,3.

Вышеуказанные коэффициенты быдут действовать при замерах для начисления доплаты. При замерах для ремонта и отделки коэффициент будет = 1.

Мне тоже пришло. Только сумма побольше. Бэсткон предлагает доп.услугу - отделку white box. А чтобы вам было легче принять решение, предлагают замануху, некую виртуальную сумму. Относиться к этому нужно как к обычной рекламе.

Лучше бы сообщили, когда планируется ввод в эксплуатацию, который должен был быть ровно год назад.

По поводу обмеров. Согласно Приказу Минстроя при определении общей приведенной площади жилого помещения применяются следующие понижающие коэффициенты:

- для лоджий - 0,5;

- для балконов - 0,3.

Вышеуказанные коэффициенты быдут действовать при замерах для начисления доплаты. При замерах для ремонта и отделки коэффициент будет = 1.

интересно предлагаемые суммы для развода клиентов зависят от площадей их квартир?)

интересно предлагаемые суммы для развода клиентов зависят от площадей их квартир?)

Видимо. Предложение 92000 должно быть для квартиры площадью около 41 кв.м

интересно предлагаемые суммы для развода клиентов зависят от площадей их квартир?)

я сначала думал, что базу слили, но нет, это оффициальный номер Бэсткона

тогда с чего вы взяли что это прям развод?