Обсуждение ЖК Phantom

Есть информация когда начнут продажи квартир? Есть хоть примерное представление уровня цен?

Есть информация когда начнут продажи квартир? Есть хоть примерное представление уровня цен?

Вроде писали что весной будет старт продаж, так что в ближайшее время должны выкатить, мне кажется. Предполагаю что в таком месте в премиалке меньше 1 млн за квадрат ожидать не стоит.

Нашел вот такие рендеры по проекту, как все будет выглядеть внутри. 

Вроде писали что весной будет старт продаж, так что в ближайшее время должны выкатить, мне кажется. Предполагаю что в таком месте в премиалке меньше 1 млн за квадрат ожидать не стоит.

Ну если выставят от миллиона, то это хорошо, на мой взгляд, тут как минимум 1.5 млн будет за кв. м. Что то тянут с продажами, интерес наверное подогревают.

Да, наверное вы правы на счет цены. Еще не объявляли официально о проекте, в социальных сетях застройщика всё только про Логос. И на сайте Фантома без подробностей. Ждут подходящего момента, видимо

Да уже пора, ну сколько еще ждать то можно? Надеюсь хоть летом уже объявят о старте. Перегревать интерес тоже нельзя, нужно уметь во время с этим остановится. 

Чего ждать/то….никто на нихеидаьься не будет!!!три солор уже 8 лет как построили и 90 квартир ещё не распродано!!

Что за ерунду вы тут написали? Да сейчас не тот спрос, что был раньше, но в любом случае жилье покупается и будет покупаться. И все распродается. 

Три колор все знают кроме вас-проспект мира (две башни и корпус)

А при чем тут ваш Три колор? Кто его строил? Вот кто его строил к тому и претензии. Тут ЖК Phantom и строит его Sense Development, усекли?

Названия разные,а руки одинаковые-таджикские…

Откуда вы знаете, что у Sense работают таджики? Где вы берете такие сведения? Или так лепите, что в голову придет?

Откуда вы знаете, что у Sense работают таджики? Где вы берете такие сведения? Или так лепите, что в голову придет?

Какая разница какой стране принадлежат руки, как будто русских рукожопов мало. Тут главное выбор подрядчика, есть хорошие и плохие, как и везде. А еще качество материалов, проекта и экспертного надзора. Вот и вся формула.

Какая разница какой стране принадлежат руки, как будто русских рукожопов мало. Тут главное выбор подрядчика, есть хорошие и плохие, как и везде. А еще качество материалов, проекта и экспертного надзора. Вот и вся формула.

Ну таджики, как правило малооплачиваемые строители, поэтому, как им платят, так они и строят. У хороших подрядчиков в основном европейцы работают. 

Меня волнует один момент. Здесь премиальный класс, то есть и материалы и работы должны быть на высоте. С учетом того, что тут не раскупают квартиры, как пирожки, и застройщик в связи с этим будет платить банку очень большой процент. Не станет ли застрой упрощать проект? 

 

Поправлю - класс элит, не премиум. 

Это не ипотечный товар, застройщики элитки особо не надеются на высокий спрос в начале стройки. Такое чаще покупают по мере продвижения работ, ближе к их завершению, когда риски для покупателя минимальны. Поэтому застройщики изначально все эти проценты закладывают в конечной цене для своего покупателя, исключая удешевления.

Тут скорее будет все совсем по другому. Застройщик начнет делать акции и скидки, чтобы увеличить интерес покупателей и будет это компенсировать удешевлением проекта. Вы не забыли, вы не в сказке живете, а в нашей стране.