Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Ну да 160 квартир продать - это круто. Сейчас ценник поднимут, сто процентов. Там где хороший спрос, там и цена растет, как на дрожжах.
ну и добавляю новости продаж от июля- падение. В июне было 160 ддушек, а в июле всего 50. Интересно с чем связано такое падение? норм планировки разобрали, или что?
подскажите, пожалуйста, застройщик предлагает траншевую ипотеку, в чем ее принципиальное отличие от ипотеки обычной?
Они предлагают не совсем классическую траншевую. Если внимательно посмотреть условия, то по сути это недорогая двухлетняя отсрочка основных платежей. Вот сядьте и прям вчитайтесь во все документы!
Сначала идет первый транш (например, 1.5 млн). Далее покупатель платит проценты на эти 1.5 млн, например, 20 тыс (там получается так, что долг вообще не гасится, только проценты).
Потом через 2 года поступает второй транш, например 10 млн. И уже платится долг+проценты как в классической ипотеке, но на 10+1.5 =11.5 млн.
Если есть возможность копить первые 2 года, то очень даже выгодно может получиться (досрочно погасить часть долга через 2 года, а эти 2 года на депозитах деньги держать, например). Плюс через 2 года и ключевая ставка может упасть, можно будет рефинансирование сделать
Они предлагают не совсем классическую траншевую. Если внимательно посмотреть условия, то по сути это недорогая двухлетняя отсрочка основных платежей. Вот сядьте и прям вчитайтесь во все документы!
Сначала идет первый транш (например, 1.5 млн). Далее покупатель платит проценты на эти 1.5 млн, например, 20 тыс (там получается так, что долг вообще не гасится, только проценты).
Потом через 2 года поступает второй транш, например 10 млн. И уже платится долг+проценты как в классической ипотеке, но на 10+1.5 =11.5 млн.
Если есть возможность копить первые 2 года, то очень даже выгодно может получиться (досрочно погасить часть долга через 2 года, а эти 2 года на депозитах деньги держать, например). Плюс через 2 года и ключевая ставка может упасть, можно будет рефинансирование сделать
еще дополню, траншевая с семейной не комбинируется УЖЕ, с it можно
ну и добавляю новости продаж от июля- падение. В июне было 160 ддушек, а в июле всего 50. Интересно с чем связано такое падение? норм планировки разобрали, или что?
Июль, август, сентябрь по сути это мертвый сезон для недвижимости. В октябре продажи стабилизируются. Такое происходит каждый год. Но учитывая, что и в июле продали 50 квартир, это прям очень хорошо.
Июль, август, сентябрь по сути это мертвый сезон для недвижимости. В октябре продажи стабилизируются. Такое происходит каждый год. Но учитывая, что и в июле продали 50 квартир, это прям очень хорошо.
почему не в сентябре? я думаю, что уже в сентябре все поползет вверх
ЖК Квартал Издание - 33 место по продажам. В июле продано 50, а в августе 20 лотов. Еще и цены в сентябре упали практически на 7%, студии подешевели на миллион... такие дела
ЖК Квартал Издание - 33 место по продажам. В июле продано 50, а в августе 20 лотов. Еще и цены в сентябре упали практически на 7%, студии подешевели на миллион... такие дела
Ничего страшного, сейчас упали, потом поднимутся. А продажи должны увеличиться в октябре-ноябре. А вообще, сейчас очень не стабильное время, поэтому сложно, что либо прогнозировать.
Издание, конечно, рвется в ТОП. В октябре 9 место с 79 продажами.
вот слежу за жилым комплексом и все думал брать или не брать. А в октябре просто мало того, что дали скидку на реально хорошие лоты, плюс еще давали рассрочку без удорожания. Вот вам и результат
Левел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееКвартиры в Приморском районе от 7 млн.р
Квартиры комфорт-класса со скидкой 8,5% при 100% оплате! 10 минут на транспорте до метро «Озерки».
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееОкла ВИЖН — Высокий стандарт комфорта
Квартиры от 12,1 млн ₽. Высокие потолки. Дизайнерские холлы. Сдача в 2026 году.
Подробнее