Расположение оч хорошее)) Выхватили прям удачное место. Буквально через дорогу Измайловский парк, рядом станция Соколиная гора. Магазинов, поликлиник и школ тут уже полно. Единственное, что достаточно много не совсем удобных планировок, но я выбрала себе неплохую двушку на высоком этаже
Из плюсов для меня: близость Измайловского парка и квартира с видом на него; наличие подземного паркинга и маленькое количество домов - всего два.
Из минусов: по факту будет все таки эконом, с узкими и неудобными комнатами. Архитектура нацелена на максимальное уплотнение жителей.
Но я взял тут квартиру, а там посмотрим. Выбрал максимально приемлемую для нас планировку
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Есть ли в этой группе те, кто уже живет в районе Соколиная Гора и купили в УНО квартиру?
Поделитесь, пожалуйста, как Вам район в целом?
В целом райн хороший зелёный и до недавнего времени тихий и спокойный, но с развитием хорд и съездов с них стал транзитным, в связи с чем появились постоянные огромные пробки на проспекте Буденного на пересечении 3 ул Соколиной горы и Кирпичной ул при подъезде к Семёновской.
Магазинов в шаговой доступности около мцк нет, чуть дальше не то чтобы много, но имеются в основном пятёрочки и КБ, основная масса поприличнее на проспекте Буденного (лента, вкусвилы, Дикси и т.д.) качественных кафешек и рестиков нет, нужно ехать на Семёновскую. Зато зелено, и под боком Измайловский парк.
Теперь о грустном, если посмотреть планы пр-ва Москвы на Соколиную гору от 3 до 9 улиц, то по реновации и комплексному развитию территории будет построено +/- около ста человейников. При этом проблему с пробками и парковками решать ни кто в районе не собирается, так что делайте выводы сами что тут будете через 5-7 лет😢
Хочу предупредить об одном маленьком нюансе. Обратите внимание, что фасад на рендерах комплекса и в дду имеет большие различия в плане наличия французских балконов и обычных окон. Это различие наблюдается именно в студиях. Ясно, что студию французским балконом не особо спасешь, но студия с обычным окном это уже совсем провал.
Хочу предупредить об одном маленьком нюансе. Обратите внимание, что фасад на рендерах комплекса и в дду имеет большие различия в плане наличия французских балконов и обычных окон. Это различие наблюдается именно в студиях. Ясно, что студию французским балконом не особо спасешь, но студия с обычным окном это уже совсем провал.
я тоже обратила внимание, но ответ оказался прост. Этажи чередуются фр.балкон/кондер. Застрой просто в продажах сделал нарезку одного типового этажа, который был с балконом и показывает именно ее)
многие застрои так делают, особенно это неприятно в высотках где есть 1-2 противопожарных пояса без остекления в пол
Покупать еще не покупали, но Уно просмотрели. Проект хороший. Что лично я отметил:
Сам жк - это два дома. Всё, ничего больше.
Планировки - тут индивидуальные, но мне квартирография в Уно понравилась.
Я работаю территориально в Замоскворечье, с учетом пробок это 30-40 минут в одну сторону будет, нормально. Выезд от дома там удобный будет.
Цены - смотря с чем сравнивать+у всех свой потолок по стоимости, но в Уно, на мой взгляд, цены нормальные.
В том числе в Уно представлены квартиры с терассами. Хорошая фишка, думаю, многим будет интересно, мы заинтересовались. Этаж, разумеется, брать хотим высокий и окна чтобы выходили на лесопарк.
Покупать еще не покупали, но Уно просмотрели. Проект хороший. Что лично я отметил:
Сам жк - это два дома. Всё, ничего больше.
Планировки - тут индивидуальные, но мне квартирография в Уно понравилась.
Я работаю территориально в Замоскворечье, с учетом пробок это 30-40 минут в одну сторону будет, нормально. Выезд от дома там удобный будет.
Цены - смотря с чем сравнивать+у всех свой потолок по стоимости, но в Уно, на мой взгляд, цены нормальные.
а что значит ваша фраза, что вы отметили что "сам жк- это два дома. Всё, ничего больше" что еще надо? плохо ли это или хорошо? а по планировкам я писал выше. там есть нюансики
Посмотрите поэтажные планы, в меньшем по размеру корпусе Б, 12 квартир (12!!!!) на этаже и всего 2 лифта. При этом всем потолки 2.8- это что правда бизнес класс?
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееСИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода