Расположение оч хорошее)) Выхватили прям удачное место. Буквально через дорогу Измайловский парк, рядом станция Соколиная гора. Магазинов, поликлиник и школ тут уже полно. Единственное, что достаточно много не совсем удобных планировок, но я выбрала себе неплохую двушку на высоком этаже
Из плюсов для меня: близость Измайловского парка и квартира с видом на него; наличие подземного паркинга и маленькое количество домов - всего два.
Из минусов: по факту будет все таки эконом, с узкими и неудобными комнатами. Архитектура нацелена на максимальное уплотнение жителей.
Но я взял тут квартиру, а там посмотрим. Выбрал максимально приемлемую для нас планировку
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Есть ли в этой группе те, кто уже живет в районе Соколиная Гора и купили в УНО квартиру?
Поделитесь, пожалуйста, как Вам район в целом?
В целом райн хороший зелёный и до недавнего времени тихий и спокойный, но с развитием хорд и съездов с них стал транзитным, в связи с чем появились постоянные огромные пробки на проспекте Буденного на пересечении 3 ул Соколиной горы и Кирпичной ул при подъезде к Семёновской.
Магазинов в шаговой доступности около мцк нет, чуть дальше не то чтобы много, но имеются в основном пятёрочки и КБ, основная масса поприличнее на проспекте Буденного (лента, вкусвилы, Дикси и т.д.) качественных кафешек и рестиков нет, нужно ехать на Семёновскую. Зато зелено, и под боком Измайловский парк.
Теперь о грустном, если посмотреть планы пр-ва Москвы на Соколиную гору от 3 до 9 улиц, то по реновации и комплексному развитию территории будет построено +/- около ста человейников. При этом проблему с пробками и парковками решать ни кто в районе не собирается, так что делайте выводы сами что тут будете через 5-7 лет😢
Хочу предупредить об одном маленьком нюансе. Обратите внимание, что фасад на рендерах комплекса и в дду имеет большие различия в плане наличия французских балконов и обычных окон. Это различие наблюдается именно в студиях. Ясно, что студию французским балконом не особо спасешь, но студия с обычным окном это уже совсем провал.
Хочу предупредить об одном маленьком нюансе. Обратите внимание, что фасад на рендерах комплекса и в дду имеет большие различия в плане наличия французских балконов и обычных окон. Это различие наблюдается именно в студиях. Ясно, что студию французским балконом не особо спасешь, но студия с обычным окном это уже совсем провал.
я тоже обратила внимание, но ответ оказался прост. Этажи чередуются фр.балкон/кондер. Застрой просто в продажах сделал нарезку одного типового этажа, который был с балконом и показывает именно ее)
многие застрои так делают, особенно это неприятно в высотках где есть 1-2 противопожарных пояса без остекления в пол
Покупать еще не покупали, но Уно просмотрели. Проект хороший. Что лично я отметил:
Сам жк - это два дома. Всё, ничего больше.
Планировки - тут индивидуальные, но мне квартирография в Уно понравилась.
Я работаю территориально в Замоскворечье, с учетом пробок это 30-40 минут в одну сторону будет, нормально. Выезд от дома там удобный будет.
Цены - смотря с чем сравнивать+у всех свой потолок по стоимости, но в Уно, на мой взгляд, цены нормальные.
В том числе в Уно представлены квартиры с терассами. Хорошая фишка, думаю, многим будет интересно, мы заинтересовались. Этаж, разумеется, брать хотим высокий и окна чтобы выходили на лесопарк.
Покупать еще не покупали, но Уно просмотрели. Проект хороший. Что лично я отметил:
Сам жк - это два дома. Всё, ничего больше.
Планировки - тут индивидуальные, но мне квартирография в Уно понравилась.
Я работаю территориально в Замоскворечье, с учетом пробок это 30-40 минут в одну сторону будет, нормально. Выезд от дома там удобный будет.
Цены - смотря с чем сравнивать+у всех свой потолок по стоимости, но в Уно, на мой взгляд, цены нормальные.
а что значит ваша фраза, что вы отметили что "сам жк- это два дома. Всё, ничего больше" что еще надо? плохо ли это или хорошо? а по планировкам я писал выше. там есть нюансики
Посмотрите поэтажные планы, в меньшем по размеру корпусе Б, 12 квартир (12!!!!) на этаже и всего 2 лифта. При этом всем потолки 2.8- это что правда бизнес класс?
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
Подробнее