Наземный паркинг тоже не плохо, зато в таком паркинге цена на м/места намного ниже, чем в подземном.
Зато у второй очереди будет выбор, хочешь покупай в подземном, хочешь в наземном. А у первой очереди нет выбора, хочешь не хочешь, а выбор есть только в наземном.