Если вы с семьей, подумайте серьезно, оно вам точно надо в таком виде?
1. На небольшой участок земли втиснуты 14 башен, 9 из которых - 30-тиэтажные.
2. Как следствие, обещания прудов и лесов во дворах, мягко говоря, слабо соответствуют действительности. Место для них по факту минимизировано.
3. Своей инфраструктуры в ЖК нет, только один садик на 75 мест - это на 3 тыс. квартир. Застройщик ссылается на инфрастуктуру вокруг, но это - мягко говоря ввод в заблуждение. Школы и сады в округе рассчитаны на свои ЖК и не предусматривали еще один, да еще такой заселенный. Школы по факту учатся в 2 смены, мест в садах не хватает уже сейчас.
4. 70% квартир - студии и однушки. Соответственно большая часть их будет под съем - со всеми вытекающими.
5. Подземного гаража заявлено 800 мест, но умалчивается, что "семейные" места будут двойными - с подъемником. Соответственно реальная вместимость паркинга будет куда ниже. Гостевых парковок - всего 75.
6. Спортшкол и т.п. в пешей доступности нет.
7. Застройщик в качестве главного плюса обещает кинотеатр на крыше - самую нужную в данном случае вещь, а также жукарий.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Если вы с семьей, подумайте серьезно, оно вам точно надо в таком виде?
1. На небольшой участок земли втиснуты 14 башен, 9 из которых - 30-тиэтажные.
2. Как следствие, обещания прудов и лесов во дворах, мягко говоря, слабо соответствуют действительности. Место для них по факту минимизировано.
3. Своей инфраструктуры в ЖК нет, только один садик на 75 мест - это на 3 тыс. квартир. Застройщик ссылается на инфрастуктуру вокруг, но это - мягко говоря ввод в заблуждение. Школы и сады в округе рассчитаны на свои ЖК и не предусматривали еще один, да еще такой заселенный. Школы по факту учатся в 2 смены, мест в садах не хватает уже сейчас.
4. 70% квартир - студии и однушки. Соответственно большая часть их будет под съем - со всеми вытекающими.
5. Подземного гаража заявлено 800 мест, но умалчивается, что "семейные" места будут двойными - с подъемником. Соответственно реальная вместимость паркинга будет куда ниже. Гостевых парковок - всего 75.
6. Спортшкол и т.п. в пешей доступности нет.
7. Застройщик в качестве главного плюса обещает кинотеатр на крыше - самую нужную в данном случае вещь, а также жукарий.
8. Застройщик не московский, региональный.
В шутку жукарием теперь называют весь ЖК.
Да уж, по описанию звучит страшно. Но лично я уже покупал квартиру в ЖК, который тоже ругали за «человейник», а потом оказалось вполне норм. Квартиры быстро заселили, и контингент оказался очень приличный. В итоге жить вполне комфортно. Думаю, здесь примерно то же будет – обещают много, но даже если половину сделают, уже неплохо. Хотя «жукарий» – это, конечно, смешно))
Да уж, по описанию звучит страшно. Но лично я уже покупал квартиру в ЖК, который тоже ругали за «человейник», а потом оказалось вполне норм. Квартиры быстро заселили, и контингент оказался очень приличный. В итоге жить вполне комфортно. Думаю, здесь примерно то же будет – обещают много, но даже если половину сделают, уже неплохо. Хотя «жукарий» – это, конечно, смешно))
Так муравейник это ЖК который очень плотно застроен, а не с плохим контингентом.
Да уж, по описанию звучит страшно. Но лично я уже покупал квартиру в ЖК, который тоже ругали за «человейник», а потом оказалось вполне норм. Квартиры быстро заселили, и контингент оказался очень приличный. В итоге жить вполне комфортно. Думаю, здесь примерно то же будет – обещают много, но даже если половину сделают, уже неплохо. Хотя «жукарий» – это, конечно, смешно))
Согласен с вами, Олег. Сейчас практически любой крупный проект вызывает волну критики на старте, особенно когда много этажей и студий. Но если смотреть на динамику застройки в Москве и ближайшем Подмосковье, видно, что такие проекты как «Новые Смыслы» быстро обретают полноценную среду — как раз за счёт масштабности. Тут же рядом уже есть и школы, и сады, и МЦД — а кинотеатр на крыше и дворы с озеленением только добавят привлекательности. Ну и ипотека под спецусловия — серьёзный плюс, особенно в 2025 году. Думаю, через пару лет этот ЖК будут ставить в пример.
А «жукарий» — ну, пусть будет локальный мем, как «Сникерс» у «Пика». Главное ведь — качество жизни, а не шутки на старте :)
Согласен с вами, Олег. Сейчас практически любой крупный проект вызывает волну критики на старте, особенно когда много этажей и студий. Но если смотреть на динамику застройки в Москве и ближайшем Подмосковье, видно, что такие проекты как «Новые Смыслы» быстро обретают полноценную среду — как раз за счёт масштабности. Тут же рядом уже есть и школы, и сады, и МЦД — а кинотеатр на крыше и дворы с озеленением только добавят привлекательности. Ну и ипотека под спецусловия — серьёзный плюс, особенно в 2025 году. Думаю, через пару лет этот ЖК будут ставить в пример.
А «жукарий» — ну, пусть будет локальный мем, как «Сникерс» у «Пика». Главное ведь — качество жизни, а не шутки на старте :)
Мне вот интересно приведете ли вы примеры ЖК с которыми вы сравнивали данный проект.
Застройка всегда утверждается городским правлением и встраивается в генеральный план города. Мы же говорим о Москве! Здесь все дома - "человейники", разница только в их качестве, и тут, очевидно, качество на высоте. Паковки да, проблемные, но использование персонального транспорта в мегаполисе это отдельное извращение, которое я обсуждать не вижу смысла.
Застройка всегда утверждается городским правлением и встраивается в генеральный план города. Мы же говорим о Москве! Здесь все дома - "человейники", разница только в их качестве, и тут, очевидно, качество на высоте. Паковки да, проблемные, но использование персонального транспорта в мегаполисе это отдельное извращение, которое я обсуждать не вижу смысла.
А почему же все время у мэра претензии к ПИКу например, который вначале рисует в проекте инфру, а потом не строит, хотя была утверждена)
Также добавляет дополнительные корпуса)
Застройка всегда утверждается городским правлением и встраивается в генеральный план города. Мы же говорим о Москве! Здесь все дома - "человейники", разница только в их качестве, и тут, очевидно, качество на высоте. Паковки да, проблемные, но использование персонального транспорта в мегаполисе это отдельное извращение, которое я обсуждать не вижу смысла.
Так что любой утвержденный план можно перерисовать)
О каком качестве Леша говорит не ясно, когда тут еще даже бетон заливать путем не начали)
Присматриваем здесь квартиру родителям, они пожилые, надо чтобы все магазины, аптеки были рядом и до метро, чтобы было недалеко, тут все это есть. У них старая такса, так что собачья площадка под боком вообще круто. Планировки выглядят прилично, кухни большие + сам район тихий, что для моих важно
Присматриваем здесь квартиру родителям, они пожилые, надо чтобы все магазины, аптеки были рядом и до метро, чтобы было недалеко, тут все это есть. У них старая такса, так что собачья площадка под боком вообще круто. Планировки выглядят прилично, кухни большие + сам район тихий, что для моих важно
Ну жить у оживленной магистрали прям места для пенсионеров)
Ну жить у оживленной магистрали прям места для пенсионеров)
Ну вообще-то да. Скорая быстрее может приехать, легче добраться до аптеки или поликлиники. В городе экология ВЕЗДЕ не очень - близко вы к трассе или нет. Суть города - в простом доступе к городским сервисам и конкретно в этом жк с этим проблем не будет.
Ну вообще-то да. Скорая быстрее может приехать, легче добраться до аптеки или поликлиники. В городе экология ВЕЗДЕ не очень - близко вы к трассе или нет. Суть города - в простом доступе к городским сервисам и конкретно в этом жк с этим проблем не будет.
Ну согласитесь лучше жить вдали от оживленной трассы, чем когда она под окнами?
Присматриваем здесь квартиру родителям, они пожилые, надо чтобы все магазины, аптеки были рядом и до метро, чтобы было недалеко, тут все это есть. У них старая такса, так что собачья площадка под боком вообще круто. Планировки выглядят прилично, кухни большие + сам район тихий, что для моих важно
где вы тут тихий район увидели? Там самолеты пролетают каждые пол часа над головой. Бабушка в жк пика спать не могла совсем
Левел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее