Старт продаж, условия покупки в ЖК Новые Смыслы

Нам озвучили примерный ценник, это 350к за м2.

Но старт в середине 25 года.

Как считаете это нормальная цена за квартиру?

Нам озвучили примерный ценник, это 350к за м2.

Но старт в середине 25 года.

Как считаете это нормальная цена за квартиру?

Цена 350 тысяч рублей за квадратный метр может считаться нормальной или высокой в зависимости от нескольких факторов:
Рынок недвижимости
Состояние рынка
Качество строительства
Площадь и планировка
Инвестиционный потенциал
Рекомендуется провести детальный анализ, думаю застройщик знает какую цену ставить)
Объявления
Если вы с семьей, подумайте серьезно, оно вам точно надо в таком виде?
 
1. На небольшой участок земли втиснуты 14 башен, 9 из которых - 30-тиэтажные.
2. Как следствие, обещания прудов и лесов во дворах, мягко говоря, слабо соответствуют действительности. Место для них по факту минимизировано.
3. Своей инфраструктуры в ЖК нет, только один садик на 75 мест - это на 3 тыс. квартир. Застройщик ссылается на инфрастуктуру вокруг, но это - мягко говоря ввод в заблуждение. Школы и сады в округе рассчитаны на свои ЖК и не предусматривали еще один, да еще такой заселенный. Школы по факту учатся в 2 смены, мест в садах не хватает уже сейчас. 
4. 70% квартир - студии и однушки. Соответственно большая часть их будет под съем - со всеми вытекающими.
5. Подземного гаража заявлено 800 мест, но умалчивается, что "семейные" места будут двойными - с подъемником. Соответственно реальная вместимость паркинга будет куда ниже. Гостевых парковок - всего 75.
6. Спортшкол и т.п. в пешей доступности нет.
7. Застройщик в качестве главного плюса обещает кинотеатр на крыше - самую нужную в данном случае вещь, а также жукарий.
8. Застройщик не московский, региональный.
 
В шутку жукарием теперь называют весь ЖК.

Очень много спец условий по ипотеке имеется. 

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg
ЖК Wave. М. БорисовоСемейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9 млн ₽. Благоустроенная набережная. Действует рассрочка
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽Квартиры в Москве. Развитая инфраструктура. Скидки до 15% в апреле. Звоните!

 

Если вы с семьей, подумайте серьезно, оно вам точно надо в таком виде?
 
1. На небольшой участок земли втиснуты 14 башен, 9 из которых - 30-тиэтажные.
2. Как следствие, обещания прудов и лесов во дворах, мягко говоря, слабо соответствуют действительности. Место для них по факту минимизировано.
3. Своей инфраструктуры в ЖК нет, только один садик на 75 мест - это на 3 тыс. квартир. Застройщик ссылается на инфрастуктуру вокруг, но это - мягко говоря ввод в заблуждение. Школы и сады в округе рассчитаны на свои ЖК и не предусматривали еще один, да еще такой заселенный. Школы по факту учатся в 2 смены, мест в садах не хватает уже сейчас. 
4. 70% квартир - студии и однушки. Соответственно большая часть их будет под съем - со всеми вытекающими.
5. Подземного гаража заявлено 800 мест, но умалчивается, что "семейные" места будут двойными - с подъемником. Соответственно реальная вместимость паркинга будет куда ниже. Гостевых парковок - всего 75.
6. Спортшкол и т.п. в пешей доступности нет.
7. Застройщик в качестве главного плюса обещает кинотеатр на крыше - самую нужную в данном случае вещь, а также жукарий.
8. Застройщик не московский, региональный.
 
В шутку жукарием теперь называют весь ЖК.

 

Да уж, по описанию звучит страшно. Но лично я уже покупал квартиру в ЖК, который тоже ругали за «человейник», а потом оказалось вполне норм. Квартиры быстро заселили, и контингент оказался очень приличный. В итоге жить вполне комфортно. Думаю, здесь примерно то же будет – обещают много, но даже если половину сделают, уже неплохо. Хотя «жукарий» – это, конечно, смешно))
 

Да уж, по описанию звучит страшно. Но лично я уже покупал квартиру в ЖК, который тоже ругали за «человейник», а потом оказалось вполне норм. Квартиры быстро заселили, и контингент оказался очень приличный. В итоге жить вполне комфортно. Думаю, здесь примерно то же будет – обещают много, но даже если половину сделают, уже неплохо. Хотя «жукарий» – это, конечно, смешно))
 

Так муравейник это ЖК который очень плотно застроен, а не с плохим контингентом.

Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов