Старт продаж, условия покупки в ЖК Новые Смыслы

 

Если вы с семьей, подумайте серьезно, оно вам точно надо в таком виде?

 

1. На небольшой участок земли втиснуты 14 башен, 9 из которых - 30-тиэтажные.

2. Как следствие, обещания прудов и лесов во дворах, мягко говоря, слабо соответствуют действительности. Место для них по факту минимизировано.

3. Своей инфраструктуры в ЖК нет, только один садик на 75 мест - это на 3 тыс. квартир. Застройщик ссылается на инфрастуктуру вокруг, но это - мягко говоря ввод в заблуждение. Школы и сады в округе рассчитаны на свои ЖК и не предусматривали еще один, да еще такой заселенный. Школы по факту учатся в 2 смены, мест в садах не хватает уже сейчас. 

4. 70% квартир - студии и однушки. Соответственно большая часть их будет под съем - со всеми вытекающими.

5. Подземного гаража заявлено 800 мест, но умалчивается, что "семейные" места будут двойными - с подъемником. Соответственно реальная вместимость паркинга будет куда ниже. Гостевых парковок - всего 75.

6. Спортшкол и т.п. в пешей доступности нет.

7. Застройщик в качестве главного плюса обещает кинотеатр на крыше - самую нужную в данном случае вещь, а также жукарий.

8. Застройщик не московский, региональный.

 

В шутку жукарием теперь называют весь ЖК.

 

Да уж, по описанию звучит страшно. Но лично я уже покупал квартиру в ЖК, который тоже ругали за «человейник», а потом оказалось вполне норм. Квартиры быстро заселили, и контингент оказался очень приличный. В итоге жить вполне комфортно. Думаю, здесь примерно то же будет – обещают много, но даже если половину сделают, уже неплохо. Хотя «жукарий» – это, конечно, смешно))
 

Да уж, по описанию звучит страшно. Но лично я уже покупал квартиру в ЖК, который тоже ругали за «человейник», а потом оказалось вполне норм. Квартиры быстро заселили, и контингент оказался очень приличный. В итоге жить вполне комфортно. Думаю, здесь примерно то же будет – обещают много, но даже если половину сделают, уже неплохо. Хотя «жукарий» – это, конечно, смешно))
 

Согласен с вами, Олег. Сейчас практически любой крупный проект вызывает волну критики на старте, особенно когда много этажей и студий. Но если смотреть на динамику застройки в Москве и ближайшем Подмосковье, видно, что такие проекты как «Новые Смыслы» быстро обретают полноценную среду — как раз за счёт масштабности. Тут же рядом уже есть и школы, и сады, и МЦД — а кинотеатр на крыше и дворы с озеленением только добавят привлекательности. Ну и ипотека под спецусловия — серьёзный плюс, особенно в 2025 году. Думаю, через пару лет этот ЖК будут ставить в пример.

А «жукарий» — ну, пусть будет локальный мем, как «Сникерс» у «Пика». Главное ведь — качество жизни, а не шутки на старте :)

Тут слишком точечная застройка, вы не понимаете? 

 

Застройка всегда утверждается городским правлением и встраивается в генеральный план города. Мы же говорим о Москве! Здесь все дома - "человейники", разница только в их качестве, и тут, очевидно, качество на высоте. Паковки да, проблемные, но использование персонального транспорта в мегаполисе это отдельное извращение, которое я обсуждать не вижу смысла.

Присматриваем здесь квартиру родителям, они пожилые, надо чтобы все магазины, аптеки были рядом и до метро, чтобы было недалеко, тут все это есть. У них старая такса, так что собачья площадка под боком вообще круто. Планировки выглядят прилично, кухни большие + сам район тихий, что для моих важно