НЕ покупайте квартиру в ЖК Ice Towers - честный отзыв!

 

Я проживаю в соседних домах всю свою жизнь - более 30 лет. И всё это время перекрёсток Ленинского и Лобачевского был ужасным местом. 

 

Постоянная вонь от канализации, которая идет из колодцев и речки. Там каждый год что-то копают и, видимо, пытаются убрать эту вонь, но безуспешно. 

 

В речке течет вода коричневого или белого цвета - просто посмотрите фото на картах. 

 

Сам Ленинский используется постоянно для проезда кортежей и перегораживается ДПС в эти моменты. Как итог - огромные пробки и все сигналят. Естественно, в квартирах будет шум и пыль от всего этого. 

 

Долина речки и парк рядом являются природоохранной зоной и строительство там запрещено. Именно поэтому, там все эти годы были лишь гаражи - берег реки не выдержит большие дома. Как они согласовали там стройку - загадка. Видимо, следствие распоряжения правительства Москвы, по которому почти все ООПТ перевели в ООЗТ, где больше не требуется сложное согласование. И местные жители будут крайне против такого строительства. Поэтому вполне может появится еще один долгострой или заброшка. К тому же застройщик новый и непроверенный. Просто кто-то решил навариться на дорогой земле и свалить в закат - очередное ООО одноразка,

 

Сама долина реки была и будет всегда местом выгула собак, а также скоплением бомжей и маргиналов. Какое-то время у них там даже была своя пещера, которую они прорыли. Сходите погуляйте сами по этим прекрасным местам, которые вам не покажет ни один риэлтор. 

 

Цены на данное жилье очень сильно завышены. Хотя те, кто это купит, будут передвигаться только на машине и им все равно на запахи, бомжей, собак и прочие недостатки. А обычным людям, естественно, построят трехметровый забор и перекроют любые проходы через эту территорию.

Мне кажется, что не все так плохо, как вы пишите. Понятно, что как местные житель, вы не довольны стройкой, но нельзя так играть на чувствах людей. Поверьте мне, неудобства, которые вы будете испытывать из за стройки, временное явление, и со временем этот жк принесет одни лишь блага в район.

Мне кажется, что не все так плохо, как вы пишите. Понятно, что как местные житель, вы не довольны стройкой, но нельзя так играть на чувствах людей. Поверьте мне, неудобства, которые вы будете испытывать из за стройки, временное явление, и со временем этот жк принесет одни лишь блага в район.

Какие блага он может принести? У нас в районе подобных ЖК десятки. Далеко ходить не надо - посмотрите на Веллхаус через дорогу. Все уже разваливается, территория ужасная, детская площадка ужасная, на которой детям вообще некомфортно находиться и всё в заборах зато. 

Тоже самое будет и с этим ЖК, если судить по застройщику. Сделают тяп-ляп и свалят в закат. А у людей отхватят значительную часть зеленой территории, которую огородят кучей заборов. Плюс дополнительный огромный поток машин, коллапс на перекрестке с Ленинским, нехватка парковок и жители займут своими машинами все близлежащие дворы. 

Если бы застройщик сначала благоустроил территорию вокруг, тогда бы еще можно было подумать, что есть надежда. 

А так территория вообще не предназначалась под многоэтажную застройку. Она была для корпусов и/или складов 31 больницы. Плюс они хотели там сделать и благоустроить парк. Каким образом поменялся статус территории - загадка, но все мы догадываемся ответ на эту загадку 💰️.

Какие блага он может принести? У нас в районе подобных ЖК десятки. Далеко ходить не надо - посмотрите на Веллхаус через дорогу. Все уже разваливается, территория ужасная, детская площадка ужасная, на которой детям вообще некомфортно находиться и всё в заборах зато. 

Тоже самое будет и с этим ЖК, если судить по застройщику. Сделают тяп-ляп и свалят в закат. А у людей отхватят значительную часть зеленой территории, которую огородят кучей заборов. Плюс дополнительный огромный поток машин, коллапс на перекрестке с Ленинским, нехватка парковок и жители займут своими машинами все близлежащие дворы. 

Если бы застройщик сначала благоустроил территорию вокруг, тогда бы еще можно было подумать, что есть надежда. 

А так территория вообще не предназначалась под многоэтажную застройку. Она была для корпусов и/или складов 31 больницы. Плюс они хотели там сделать и благоустроить парк. Каким образом поменялся статус территории - загадка, но все мы догадываемся ответ на эту загадку 💰️.

С чего это вы сделали вывод, что сделают все тяп ляп? Если Веллхаус хреново построили, это не значит, что и здесь будет нечто подобное. Никто не станет облагораживать территорию вокруг, где вы такое видели? Не слишком ли много вы хотите от застройщика? 

С чего это вы сделали вывод, что сделают все тяп ляп? Если Веллхаус хреново построили, это не значит, что и здесь будет нечто подобное. Никто не станет облагораживать территорию вокруг, где вы такое видели? Не слишком ли много вы хотите от застройщика? 

Просто помимо Веллхауса здесь в районе еще много примеров типа элитной по тем временам недвижимости, которая сейчас уже выглядит отвратительно и никто не следит за ее внешним видом и территорией, потому что подрядчик после постройки сразу забил на это. 

ЖК Миракс, ЖК Корона, ЖК Елена и так далее. Ничего хорошего они не принесли. Только кучу заборов и частную территорию, которую сразу забросили. Мало того, по внешнему виду они все разные и это очень сильно портит общий вид района. Об этом тоже ни один застройщик не думает, когда делает проект.

И, как вы правильно сказали, никто не будет благоустраивать парки и речки. Поэтому жители этого дорогущего ЖК будут всю жизнь жить на речке-вонючке, с вонью от канализации на перекрестке, пробками и маргиналами под забором. 
И это уже достаточно крупный обман от застройщика еще до начала строительства, потому что все купленные им обзоры не показывают реалии ближайшего окружения будущего ЖК. Я попозже специально пойду сделаю видео и фото этих мест, покажу.

Просто помимо Веллхауса здесь в районе еще много примеров типа элитной по тем временам недвижимости, которая сейчас уже выглядит отвратительно и никто не следит за ее внешним видом и территорией, потому что подрядчик после постройки сразу забил на это. 

 

ЖК Миракс, ЖК Корона, ЖК Елена и так далее. Ничего хорошего они не принесли. Только кучу заборов и частную территорию, которую сразу забросили. Мало того, по внешнему виду они все разные и это очень сильно портит общий вид района. Об этом тоже ни один застройщик не думает, когда делает проект.

И, как вы правильно сказали, никто не будет благоустраивать парки и речки. Поэтому жители этого дорогущего ЖК будут всю жизнь жить на речке-вонючке, с вонью от канализации на перекрестке, пробками и маргиналами под забором. 
И это уже достаточно крупный обман от застройщика еще до начала строительства, потому что все купленные им обзоры не показывают реалии ближайшего окружения будущего ЖК. Я попозже специально пойду сделаю видео и фото этих мест, покажу.

Такое впечатление, что вы намерено выставляете все в неприглядном виде. Можете не утруждаться с фото, каждый сам в состоянии пройтись по району и посмотреть все своими глазами. Думаю, вы намеренно сделаете такие фото, которые будут в негативном свете.

Ого, я смотрю местные активисты тут очень активные. А на митинг тоже планируете выходить и бастовать притив строительства? Но могу вас сразу заверить, что все это бесполезно, только время потеряете зря.

Такое впечатление, что вы намерено выставляете все в неприглядном виде. Можете не утруждаться с фото, каждый сам в состоянии пройтись по району и посмотреть все своими глазами. Думаю, вы намеренно сделаете такие фото, которые будут в негативном свете.

Ого, я смотрю местные активисты тут очень активные. А на митинг тоже планируете выходить и бастовать притив строительства? Но могу вас сразу заверить, что все это бесполезно, только время потеряете зря.

Митинг тут и не нужен. Собираем документы и будем писать в прокуратуру и в другие инстанции. 

Но будет крайне забавно посмотреть на тех людей, которые решат вкладывать в это десятки миллионов рублей :)

 

Те, кто не жил в этих местах, не знают куда пройти и на что обратить внимание, а я знаю. 

 

Видели когда-нибудь схему канализационной системы Москвы? Практически ровно под ЖК идет огромный хаб с высоковольтной насосной станцией. Люди думают, что причина вони в снегоплавильне, а причина в хабе. Снегоплавильня просто сбрасывала снег в одну из веток этого хаба, а вонь была и до нее. Вы можете просто открыть карту и посмотреть количество канализационных люков на перекрестке. 

 

А по поводу самой территории и долины реки, то там за 15 лет ничего не изменилось. Изначально хотели сделать парк для пациентов больницы, потом склад и прочее, но все забросили. Интересно, почему? Может быть почва и территория вообще не предназначена для такой стройки и поэтому там с 70-80х годов никто не ничего не построил?

 

Может погуглите или вспомните про ЖК Алые паруса, где тоже местные об этом предупреждали?

 

https://pronovostroy...жк-алые-паруса/

 

И бомжи там как были, так и будут. 

 

Только совсем глупый человек будет инвестировать в такое место с застройщиком одноразкой. 

 

Все это лишь ваше личное мнение, при чем ничем не обоснованное. По поводу бомжей, где они будут? Территория жк будет огорожена и под охраной. По поводу инвестирования. Люди, которые сумели заработать такие деньги, уж точно не глупые. 

Митинг тут и не нужен. Собираем документы и будем писать в прокуратуру и в другие инстанции. 

 

Но будет крайне забавно посмотреть на тех людей, которые решат вкладывать в это десятки миллионов рублей :)

Скажите ка мил человек, много ли вы знаете строек, где по желанию местных, отказались бы строить жк? Конечно собирайте, будет забавно посмотреть, как будет расти новостройка, а вы тем временем будете отбивать пороги прокуратуры.

Все это лишь ваше личное мнение, при чем ничем не обоснованное. По поводу бомжей, где они будут? Территория жк будет огорожена и под охраной. По поводу инвестирования. Люди, которые сумели заработать такие деньги, уж точно не глупые. 

Где они будут? На остальной территории за забором. Там куча коллекторов и прочих удобных для них мест. 

Люди, которые сумели заработать такие деньги, не так ценят эти самые деньги. Их вполне могут одурачить фиктивные положительные обзоры, где не показывают правду. А уж про риэлторов я молчу - проведут только по нужным местам.

И почему вы проигнорировали про непригодную почву для многоэтажного строительства? Вот поплывут дома в речку, как Алые паруса, тогда что?

Не знаю, про какую вонь вы тут пишите, буквально вчера проезжали мимо, никаких посторонних запахов не было. Для чего вы тут столько негатива разносите, не понятно.

Не знаю, про какую вонь вы тут пишите, буквально вчера проезжали мимо, никаких посторонних запахов не было. Для чего вы тут столько негатива разносите, не понятно.

На чём проезжали? На машине с кондиционером? 

Покупайте там жилье и, выгуливая детей во дворе, вы каждый раз будете вспоминать мои слова :) А если бы читали внимательнее тем, увидели бы, что там находится большой канализационный узел. Посмотрите на количество люков на перекрестке (на скрине). И это еще одна десятая часть. Воняет именно оттуда и всегда воняло. Неместные думают, что это из-за снегоплавилки, но это не так. Воняет круглый год именно из канализации. Бывают дни, когда почти не воняет, а бывает наоборот. 

Вот почитайте там отзывы: https://yandex.ru/maps/-/CHCi6Gn-

Есть и более старые обсуждения, которым уже около 10-15 лет, когда еще не было снегоплавилки. 

https://www.mskagenc...terials/1983100

И речка эта всю жизнь всеми называлась речка-вонючка.

Так что это не мой негатив, а правда от местного жителя. Нормальный человек там жильё не купит. 

Да и застройщик, вероятнее всего, получил большой кусок ООПТ, благодаря коррупции. Такого вообще быть не должно. 

На чём проезжали? На машине с кондиционером? 

Покупайте там жилье и, выгуливая детей во дворе, вы каждый раз будете вспоминать мои слова :) А если бы читали внимательнее тем, увидели бы, что там находится большой канализационный узел. Посмотрите на количество люков на перекрестке (на скрине). И это еще одна десятая часть. Воняет именно оттуда и всегда воняло. Неместные думают, что это из-за снегоплавилки, но это не так. Воняет круглый год именно из канализации. Бывают дни, когда почти не воняет, а бывает наоборот. 

Вот почитайте там отзывы: https://yandex.ru/maps/-/CHCi6Gn-

 

Есть и более старые обсуждения, которым уже около 10-15 лет, когда еще не было снегоплавилки. 

https://www.mskagenc...terials/1983100

И речка эта всю жизнь всеми называлась речка-вонючка.

 

Так что это не мой негатив, а правда от местного жителя. Нормальный человек там жильё не купит. 

 

Да и застройщик, вероятнее всего, получил большой кусок ООПТ, благодаря коррупции. Такого вообще быть не должно. 

Прикрепленные изображения: 2

Презжали на машине да, но окна были открыты, к тому же сделали остановку, прогулялись немного. Не было никаких запахов.

Презжали на машине да, но окна были открыты, к тому же сделали остановку, прогулялись немного. Не было никаких запахов.

Готов вам лично показать и запахи, и канализацию, и речку коричневого цвета, и бомжей кучу найдем прям рядом с территорией. 

Просто вы глубоко ошибаетесь, думая, что этого не будет после постройки :)

Готов вам лично показать и запахи, и канализацию, и речку коричневого цвета, и бомжей кучу найдем прям рядом с территорией. 

 

Просто вы глубоко ошибаетесь, думая, что этого не будет после постройки :)

Боже, если там все так плохо, как же вы сами то там живете? То есть вам там комфортно, но другим людям будет не комфортно, я правильно понимаю? 

Боже, если там все так плохо, как же вы сами то там живете? То есть вам там комфортно, но другим людям будет не комфортно, я правильно понимаю? 

Я же не в долине реки с бомжами живу. Там особо никто и не гуляет даже. А смотреть со стороны на зеленую долину лучше, чем на убогие небоскребы. 

Поднимем тему, чтобы люди видели. 

Выяснились новые подробности, что на данном месте не проводилась государственная экологическая экспертиза. Сейчас направлены дополнительные запросы и жалобы. Дальше уже жалобы уйдут в прокуратуру и выше. Думаю, что это остановит незаконное строительство.

Поднимем тему, чтобы люди видели. 

 

Выяснились новые подробности, что на данном месте не проводилась государственная экологическая экспертиза. Сейчас направлены дополнительные запросы и жалобы. Дальше уже жалобы уйдут в прокуратуру и выше. Думаю, что это остановит незаконное строительство.

Доказательства того, что здесь не проводилась экспертиза - в студии. В ином случае, это заявление будем вспринимать, как пустую болтовню. И для пояснения, если бы экспертиза не проводилась, никто бы не дал разрешение на стройку. Так что ваш взброс-мимо!!!