Старт продаж в ЖК Мыс от MR

что думаете по ценнику на загородный комплекс? MR вчера стартанул продажи, ценник удивляет. Квартиры от 38 до 215 кв. м и стоимостью от 10 млн рублей до 43 миллионов, таунхаусы — 190–224 кв. м от 46 млн и коттеджи — 264–415 кв. м от 94 млн рублей. Вырастут ли еще цены на этот обьект? 

что думаете по ценнику на загородный комплекс? MR вчера стартанул продажи, ценник удивляет. Квартиры от 38 до 215 кв. м и стоимостью от 10 млн рублей до 43 миллионов, таунхаусы — 190–224 кв. м от 46 млн и коттеджи — 264–415 кв. м от 94 млн рублей. Вырастут ли еще цены на этот обьект? 

Дома от 90 млн. Вроде. И их уже нет почти. А тауны от 46 примерно. Я в итоге забронировал таун. ИЖС уже половины нету, все в броне. Тауны тоже разбирают, а по квартирам сложно сказать, что будет. На то, что куплено цены не вырастут) но я вам хочу сказать, что проект достойный, поэтому цены вырастут еще и очень сильно.

Дома от 90 млн. Вроде. И их уже нет почти. А тауны от 46 примерно. Я в итоге забронировал таун. ИЖС уже половины нету, все в броне. Тауны тоже разбирают, а по квартирам сложно сказать, что будет. На то, что куплено цены не вырастут) но я вам хочу сказать, что проект достойный, поэтому цены вырастут еще и очень сильно.

себе взяли таун? тогда понимаю) 
Вот куда точно стоит не лезть с инвест деньгами- так это в этот проект. Квартиры тут с огромными метражами за огромные деньги. 20км от МКАДа, МО, вокруг пустоши. Но все равно строят гетто окно-в-окно

себе взяли таун? тогда понимаю) 
Вот куда точно стоит не лезть с инвест деньгами- так это в этот проект. Квартиры тут с огромными метражами за огромные деньги. 20км от МКАДа, МО, вокруг пустоши. Но все равно строят гетто окно-в-окно

Прикрепленные изображения: 1

квартиры да, тут спорный вариант. Ну а само место очень даже жирное, в районе дома продаются от 400 до 700 млн рублей. Так что хорошие продажи таунов и ижс очень даже понятны

как только не пытаются затащить в проект) и рассрочка со скидкой, и до сити рукой подать) 

 

Все сомневались насчет темпов продаж, так как концепция явно дорогая для деревни Ликино, а инфраструктурная начинка проекта дает фору любому городскому проекту.

Пока на сайте застройщика в продаже только урбан-блоки. Регистрация ДДУ стартовала в мае. 

За май-август продано 33 квартиры на 2,1 тыс.м2, темп пока 1964 м2/квартал 

Средняя цена метра в мае была 244к, а в июле-августе уже 269к, но это без скидок-рассрочек. А скидки летом до 20% давали, сейчас до 10% снизили. 

Среднее Подмосковье по цене выше 250к за метр продается не бойко. 

Но самый лакомый кусок этого проекта-таунхаусы и коттеджи. В открытой продаже их нет. 

Говорят, что в июне 60% коттеджей было уже в брони, а средняя цена домика была 160 млн. Если так, то стоимость сотки земли у коттеджей доходит до 8 млн, что мега-дорого даже для ближнего Подмосковья. 

По таунам ажиотажа нет, но 25% вроде как тоже уже забронировано, средняя цена была 63 млн. 

С такими темпами есть риск не увидеть в открытых продажах качественный ИЖС Мыса (или увидеть отмену броней).

 

Глупости. Все продается без проблем, может на сайте не выложено, но когда звонишь или приезжаешь в офис продаж на планшетах вся инфа. Был с другом в июле, примерно половина домов была забронена.

читала в отзывах про менеджеров MR, что у них есть такая практика- приезжает клиент и показывает большую заинтересованность в квартире. Хочет пролезть в семейку. Выбирает конкретный лот и уезжает "на подумать". По приезду домой видит, что цену на квартиру подняли на пол лимона. Там даже имя менеджера указывалось. Мне интересно насколько ситуация реальная и как же себя вести в офисе продаж? 

читала в отзывах про менеджеров MR, что у них есть такая практика- приезжает клиент и показывает большую заинтересованность в квартире. Хочет пролезть в семейку. Выбирает конкретный лот и уезжает "на подумать". По приезду домой видит, что цену на квартиру подняли на пол лимона. Там даже имя менеджера указывалось. Мне интересно насколько ситуация реальная и как же себя вести в офисе продаж? 

любопытная информация, но на практике со мной такого не произошло. Может потому, что я не отьезжала "на подумать", так как сразу была уверена, что хочу жить в этом проекте. За городом, но в городской инфраструктуре. В Одинцовском районе аналогов МЫСа нет