ПИК таки стартовал продажи жк Нарвин.
Как вам ценник?
▪️Студии ещё от 19 м² (до 22,5 м²) за 9-11 млн
▪️1СП по 33-43 м² за 13,6-16 млн
▪️2СП по 52-69 м² за 18,6-22 млн
▪️3СП по 70-84 м² за 24-28 млн
Ключи аж в 29 году, но цены очень привлекательные, учитывая что все квартиры в чистовой
Печаль, везде уже пошёл по застроям оверпрайс, но они закладываются тоже по максимумам на будущие расходы, я думаю, что везде откаты потом пойдут, если ЦБ всё же победит инфляцию.
Но новые старты продаж не радуют ценами, транспортная доступность тут огонь. Но мне не нравятся некомплексные застройки, пройдёшь 200 метров и вокруг опять маргиналы.
Печаль, везде уже пошёл по застроям оверпрайс, но они закладываются тоже по максимумам на будущие расходы, я думаю, что везде откаты потом пойдут, если ЦБ всё же победит инфляцию.
Но новые старты продаж не радуют ценами, транспортная доступность тут огонь. Но мне не нравятся некомплексные застройки, пройдёшь 200 метров и вокруг опять маргиналы.
17 квартир на этаже, 38 этажей, 4 лифта - кто вообще покупает конуру 20 метров за 125к долларов со сдачей через 5 лет?? кто тут ЦА этого проекта?
17 квартир на этаже, 38 этажей, 4 лифта - кто вообще покупает конуру 20 метров за 125к долларов со сдачей через 5 лет?? кто тут ЦА этого проекта?
375 тысяч за квадрат много? думаю, что по поводу продаж тут вообще не стоит переживать- можно посмотреть на продажи коробок в соседних пиковских проектах. А тут совсем другая архитектура от GAFA. Местные, которым не нравились прошлые, коробочные очереди, сейчас всё расхватают.
17 квартир на этаже, 38 этажей, 4 лифта - кто вообще покупает конуру 20 метров за 125к долларов со сдачей через 5 лет?? кто тут ЦА этого проекта?
Вы пришли просто выписывать ерунду? Ну не нравится вам, нафига заходить на форумы и к людям лезть? Через 5 лет тут столько всего будет, что жилье тут станет куда дороже. Это по большей части нормальная такая инвестиция. Дешевле, чем в соседних жк, ликвидность растет. Лучше так, чем через пять лет "блин, почему я не взял тогда квартиру?", рынок не стоит на месте
Вы пришли просто выписывать ерунду? Ну не нравится вам, нафига заходить на форумы и к людям лезть? Через 5 лет тут столько всего будет, что жилье тут станет куда дороже. Это по большей части нормальная такая инвестиция. Дешевле, чем в соседних жк, ликвидность растет. Лучше так, чем через пять лет "блин, почему я не взял тогда квартиру?", рынок не стоит на месте
ага) а вернувшиеся ящики с кондеями в 2029 году сдачи вам норм будут?
ага) а вернувшиеся ящики с кондеями в 2029 году сдачи вам норм будут?
Прикрепленные изображения: 1
Не очень понимаю, что вы пытаетесь донести)) А что не так? И причем тут кондеи?.. Если у вас нет тут квартиры, зачем вы вообще сюда заходите и пытаетесь кому то что-то доказать. Если купили-значит довольны.
Не очень понимаю, что вы пытаетесь донести)) А что не так? И причем тут кондеи?.. Если у вас нет тут квартиры, зачем вы вообще сюда заходите и пытаетесь кому то что-то доказать. Если купили-значит довольны.
если не секрет, вы тут купили? жить планируете или сдавать? я не на осуждение или срач, боже упаси. Просто интересно, вам район нравится? он тут и правда топ)
А в чем идея покупки кладовки 19м за 9-11 млн которой пользоваться можно будет только через 4 года? и то если сдадут вовремя что не факт
Люди все эти "кладовки" по 19м раскупили за первые дни! Вот итог старта продаж. Результат всем на лицо. Студии никому не нужны, но их продают всегда первыми. К 29 году они там будут стоить по 15 млн. Потому что купить там больше нечего, никто в этом районе ничего строить больше не будет.
P/S сейчас на сайте всего лишь 21 студия в продаже
на 01.10 продали всего лишь +13 квартир, то есть сентябрь вообще капитально просел по продажам
Неудивительно, люди начали наконец-то просыпаться и понимать, какое г..но строит пик. Тем более, у него сейчас капитальные проблемы - упали акции, его проверяет фас и, судя по оф. новостям, пик в долгах как в шелках. Естественно, люди боятся вкладываться в застроя, который на грани банкротства. Эра пика прошла, хотите вы этого или нет, это факт
Неудивительно, люди начали наконец-то просыпаться и понимать, какое г..но строит пик. Тем более, у него сейчас капитальные проблемы - упали акции, его проверяет фас и, судя по оф. новостям, пик в долгах как в шелках. Естественно, люди боятся вкладываться в застроя, который на грани банкротства. Эра пика прошла, хотите вы этого или нет, это факт
сами-то в это верите в проблемы у ПИКа? разве что маленькие неприятности) развалится пик- развалится и вся строительная отрасль России.
Вот посмотрите в октябре все с продажами будет неплохо
Есть у участников стройрынка площадки и земельные участки, хоть как-то контролируемые государством/компаниями, имеется и рабочая сила, от топовых архитекторов до пока ещё не слишком квалифицированных разнорабочих. Главное тут это физический спрос, поддержанный естественно деньгами и грамотным правовым оформлением. Всё остальное решаемо в разумные и достаточно быстрые сроки. :)
сами-то в это верите в проблемы у ПИКа? разве что маленькие неприятности) развалится пик- развалится и вся строительная отрасль России.
Вот посмотрите в октябре все с продажами будет неплохо
Ну, тот факт, что Гордеев свалил с Пика, уже о чем-то говорит. Да и в самой компании уже не все так хорошо, судя по тому, что она по уши в долгах
А вы откуда знаете, что это ничем не подкрепленные слухи? Вам люди из пика сказали?)))
так подкрепите) пока я не понимаю даже где мне почитать про то, что в компании не всё так хорошо, и про то что застройщик полностью в долгах. Гордеев никуда не ушел, а сократил долю дабы заняться своими проектами, другими. Не допускали что ему просто стало неинтересно?
Клубный квартал. Скидка до 10%
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.