Всем привет. Купила квартиру в этом комплексе, сначала не обратила внимания, а сейчас внимательно прочитала, и просто опешила. В моём ДДУ написано, что изменение размера Проектной площади Объекта долевого строительства до десяти квадратных метров, не является существенным. Как это понимать? Ведь 10 метров это просто катастрофическая разница. Кто что посоветует?
Алина, а куда же Вы смотрели когда подписывали этот самый ДДУ? Прежде чем что то подписывать нужно прежде всего всё внимательно прочитать, тем более когда дело касается покупки квартиры. Теперь Вам нужно обратится к юристу и посоветоваться с ним как быть дальше и что можно исправить в данной ситуации.
За любую разницу в квадратуре надо будет доплатить или получить назад свои деньги, так и прописано в ДДУ. По ипотечным ДДУ, Сбербанк оговаривает что разница не может превышать 10 метров.
Такой пункт как говорит Алина в ДДУ есть, но это перестраховка застройщика , что бы юридически себя обезопасить и такого естественно не будет что он построит студи на 10 метров меньше, просто перед строительством сложно определить реальные площади. Тем более что все деньги он в любом случае вернет. Надеюсь что ясно объяснил.
Коллеги, доброго времени суток. Разъясните, пож-та, своему гипотетическому соседу почему ДДУ заключается от имени БСА Инвест, застройщик по ДДУ фигурирует Даверна, а в реалии строит вообще третья фирма. Если честно от перестраховки уважаемых господ строителей вскружило голову. ДДУ должен заключаться с застройщиком, иногда с агентом, но в данном варианте аж три конторы. Немного опасная схема сделки, в случае каких-либо движений правду будет трудно найти, застройщик по крайней мере точно скажет у Вас договор не со мной. По опыту предыдущей сделки ,ДДУ заключался напрямую с Застройщиком. Прошу ваших комментариев. Спасибо!!!
Приветик! По моему у них всегда такая схема оформления договоров, мутно конечно все это , но вроде как нареканий не было и отзывов о кидалове я не нашла. :rolleyes: Можете сами порыскать в гугле и почитать - это для них обычная процедура т.к. там это компания с застройщиком как-то связана, точно не скажу в подробности не вдавалось, но думаю вам лучше проконсультироваться с юристом.
а любую разницу в квадратуре надо будет доплатить или получить назад свои деньги, так и прописано в ДДУ. По ипотечным ДДУ, Сбербанк оговаривает что разница не может превышать 10 метров.
Такой пункт как говорит Алина в ДДУ есть, но это перестраховка застройщика , что бы юридически себя обезопасить и такого естественно не будет что он построит студи на 10 метров меньше, просто перед строительством сложно определить реальные площади. Тем более что все деньги он в любом случае вернет.
Нашла статью, что юристы говорят по таким якобы пунктам застройщиков "безопасности" и это все можно оспорить. Вот почитайте! :)
Коллеги, доброго времени суток. Разъясните, пож-та, своему гипотетическому соседу почему ДДУ заключается от имени БСА Инвест, застройщик по ДДУ фигурирует Даверна, а в реалии строит вообще третья фирма. Если честно от перестраховки уважаемых господ строителей вскружило голову. ДДУ должен заключаться с застройщиком, иногда с агентом, но в данном варианте аж три конторы. Немного опасная схема сделки, в случае каких-либо движений правду будет трудно найти, застройщик по крайней мере точно скажет у Вас договор не со мной. По опыту предыдущей сделки ,ДДУ заключался напрямую с Застройщиком. Прошу ваших комментариев. Спасибо!!!
Это - обычная практика, принятая в наше время. Так работают все. Застройщик - одна фирма, продавец - другая. Связано с разграничением обязательств. Застройщик заточен только на строительство и “общается” только с гос.структурами по своим вопросам (разрешения, согласования и что-то подобное). Продавец не имеет отношения к строительным вопросам, он занимается продажей квартир, помогает оформлять ипотеку, т.е., он - лицо застройщика по продаже того, что тот строит. Юридически, Вам без разницы с кем заключать, в любом случае кто-то несет ответственность.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
Подробнее