Старт продаж, обсуждение цен в ЖК Код Сокольники

Начались брони, цены пока нет, но очень ждём.

Стартуют ближайшие корпуса к станции метро Сокольники и парку Сокольники (вторая линия от жд путей).
Проект ожидаемый. По соседству реализуются два проекта: ЖК Солос (1 кв. 2029) и ЖК Стоун.Сокольники (4 кв. 2027), так что точно будет, что выбрать. 
 
🏠 Квартирография:  
🟡1 комн (вкл. студии) - от 28 м2 - 270 квартир (33%)
🟡2 комн - от 55 м2 - 351 квартира (44%)
🟡3 комн - от 77 м2 - 167 квартир (21%)
🟡4 комн - от 118 м2 - 19 квартир (2%)
 
 

 

Начались брони, цены пока нет, но очень ждём.

Стартуют ближайшие корпуса к станции метро Сокольники и парку Сокольники (вторая линия от жд путей).
Проект ожидаемый. По соседству реализуются два проекта: ЖК Солос (1 кв. 2029) и ЖК Стоун.Сокольники (4 кв. 2027), так что точно будет, что выбрать. 
 
🏠 Квартирография:  
🟡1 комн (вкл. студии) - от 28 м2 - 270 квартир (33%)
🟡2 комн - от 55 м2 - 351 квартира (44%)
🟡3 комн - от 77 м2 - 167 квартир (21%)
🟡4 комн - от 118 м2 - 19 квартир (2%)

 

цены уже есть, студии по 560 за квадрат. Рассрочек нет, есть отложенка на  месяцев. Отсутствие рассрочек- самый неприятный тут момент

Объявления

во дожили. Нарисовали посредственные картинки, несколько раз их поменяли. На площадке пустота, даже технику не завезли, а цены поставили как на элитную вторичку в ЦАО

во дожили. Нарисовали посредственные картинки, несколько раз их поменяли. На площадке пустота, даже технику не завезли, а цены поставили как на элитную вторичку в ЦАО

Они только в декабре получили разрешение на строительство и объявили о старте продаж. Так что в январе/феврале должны начать строить

Emotion от ГК ОсноваБизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ЮТУ на Северо-Западе МосквыСемейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.

Они только в декабре получили разрешение на строительство и объявили о старте продаж. Так что в январе/феврале должны начать строить

мы тут больше про ценник говорим. Окна тут мало где в пол, видовых квартир тоже не так уж много. Рядом жд, и дорогу будет очень слышно. Цена бы была относительно внятная, если бы были адекватные формы оплаты и ипотека с низкой ставкой. Посмотрим, думаю, что ценник будут снижать

мы тут больше про ценник говорим. Окна тут мало где в пол, видовых квартир тоже не так уж много. Рядом жд, и дорогу будет очень слышно. Цена бы была относительно внятная, если бы были адекватные формы оплаты и ипотека с низкой ставкой. Посмотрим, думаю, что ценник будут снижать

сейчас чуть-чуть наполнят эскроу на старте. А потом поднимут цены до 700 и дадут рассрочки, возможно даже и до конца строительства. Мне кажется, что сейчас нет ни одного проекта такого класса и ценника где бы не было рассрочек. 

Обратите внимание

сейчас чуть-чуть наполнят эскроу на старте. А потом поднимут цены до 700 и дадут рассрочки, возможно даже и до конца строительства. Мне кажется, что сейчас нет ни одного проекта такого класса и ценника где бы не было рассрочек. 

Добавили рассрочку, посчитали, что это улучшение условий покупки, и вместе с этим подняли цены. Условия рассрочек очень сомнительные, сроки короткие, учитывая что тут стройки на 5+ лет

Добавили рассрочку, посчитали, что это улучшение условий покупки, и вместе с этим подняли цены. Условия рассрочек очень сомнительные, сроки короткие, учитывая что тут стройки на 5+ лет

тем не менее, в декабре подано 57 лотов, по январю еще продаж не было, но думаю, что прирост точно есть

Добавили рассрочку, посчитали, что это улучшение условий покупки, и вместе с этим подняли цены. Условия рассрочек очень сомнительные, сроки короткие, учитывая что тут стройки на 5+ лет

так тут не совсем адекватная рассрочка, во-первых она не до конца строительства, а во вторых она процентная, по-моему 14 процентов на остаток спустя два года. Короче не особо

а ипотека 22%? как они вообще броней столько набили, неужто по стопроцентной оплате

так тут не совсем адекватная рассрочка, во-первых она не до конца строительства, а во вторых она процентная, по-моему 14 процентов на остаток спустя два года. Короче не особо

Понятное дело, что условия рассрочки будут отличаться по срокам от ипотечных., но зато и процент приятней. Но тут уж личное дело каждого соглашаться на нее или нет. Лучше когда рассрочка есть, чем ее нет)

а ипотека 22%? как они вообще броней столько набили, неужто по стопроцентной оплате


Ипотека семейка ещё выдавалась в январе вовсю

Ипотека семейка ещё выдавалась в январе вовсю

я семейку не беру в счет. Я писал про стандартную. А по поводу рассрочки, почему бы не дать нормальную беспроцентную рассрочку на котловане? 
В связи с этим я и максимально удивлен количеству броней на старте этого жк. Нормальных условий покупки нет, а посмотрите на количество броней. Сколько там из тех броней семейной ипотеки? думаю немного

а ипотека 22%? как они вообще броней столько набили, неужто по стопроцентной оплате

Сейчас что цены на недвижку, что проценты по ипотеке в принципе сильно подпрыгнули, и что ж теперь, вообще ни чего не покупать? Лучшего момента из разряда "когда все назад откатится" не предвещает, а брать жилье людям нужно, тем более здесь реально прикольная локация.

я семейку не беру в счет. Я писал про стандартную. А по поводу рассрочки, почему бы не дать нормальную беспроцентную рассрочку на котловане? 
В связи с этим я и максимально удивлен количеству броней на старте этого жк. Нормальных условий покупки нет, а посмотрите на количество броней. Сколько там из тех броней семейной ипотеки? думаю немного

Хорошо хоть в принципе здесь есть рассрочка, а то сейчас не все застрои этим балуют

Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов