Приезжали семьей посмотреть строящийся ЖК. Как раз в это время над нами пролетел самолет! Перекричать его было невозможно! Не стали даже заходить в офис продаж, развернулись, сели в машину и уехали!
Приезжали семьей посмотреть строящийся ЖК. Как раз в это время над нами пролетел самолет! Перекричать его было невозможно! Не стали даже заходить в офис продаж, развернулись, сели в машину и уехали!
Ну не знаю, мы несколько раз были на стройке, и не разу такого шума не слышали. Самолёты летают конечно, но дикого рёва нет. к тому же самолёты летают везде и что же теперь нигде жить нельзя. не думаю, что эта такая проблема из за которой стоит отказываться от покупки жилья.
Скорее всего придется самим озаботиться шумопоглощающими экранами на окна. Обычные стеклопакеты гасят в основном только высокочастотные и среднечастотные шумы, а самолеты -- это низкочастный шум, с ним труднее. Но с экраном проблема решается, имхо.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Кстати, кто нибудь собирается в квартире делать звукоизоляцию стен и потолков?
За звукоизоляцию потолка отвечает сосед вверху, который делает свой пол.
Вообще-то по нормам замена покрытия пола всегда считалось перепланировкой из-за этого.
А стен можно и сделать.
За звукоизоляцию потолка отвечает сосед вверху, который делает свой пол.
Вообще-то по нормам замена покрытия пола всегда считалось перепланировкой из-за этого.
А стен можно и сделать.
Так то вы будете ему свою звукоизоляцию туда закладывать купленную за свой счет.
А звукоизоляцию стен лучше делать угловым квартирам.
За звукоизоляцию потолка отвечает сосед вверху, который делает свой пол.
Вообще-то по нормам замена покрытия пола всегда считалось перепланировкой из-за этого.
А стен можно и сделать.
У кого всегда считалось перепланировкой? В БТИ сходите скажите, там посмеются над вами.
Планирую делать её, будут под стяжку пола класть, есть кто в 5 этажа? Я потому что на шестом.
У кого всегда считалось перепланировкой? В БТИ сходите скажите, там посмеются над вами.
Планирую делать её, будут под стяжку пола класть, есть кто в 5 этажа? Я потому что на шестом.
Скорее над вами посмеются.
Сдаётся мне, что вы слабоваты в вопросах ремонта, а так и в БТИ вообще никогда не ходили :-)
«Изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия» относится к перепланировкам и осуществляеются на основании проектной документации.
Если покрытие меняется на аналогичное (плитка на плитку), то все понятно - согласование не требуется.
А вот, если линолеум меняют на ламинат, или паркет на плитку? )))
Как и любая перепланировка, изменение конструкции полов согласовывается на основе проекта перепланировки, только в этом случае, обязательным пунктом станет заполнение актов на скрытые работы.
Это требование объясняется тем, что после завершения работ по устройству полов у приемочной комиссии не будет возможности установить, были ли они проведены в соответствии со строительными нормами и потребуется вскрытие полов, что само собой не нужно собственнику, ведь ремонт практически окончен.
Заполняются акты на скрытые работы представителями строительной организации (обязательно лицензированной допуском СРО), после чего их подписывает представитель проектной организации при осмотре ремонта.
Скорее над вами посмеются.
Сдаётся мне, что вы слабоваты в вопросах ремонта, а так и в БТИ вообще никогда не ходили :-)
«Изменение конструкции полов без затрагивания межэтажного перекрытия» относится к перепланировкам и осуществляеются на основании проектной документации.
Если покрытие меняется на аналогичное (плитка на плитку), то все понятно - согласование не требуется.
А вот, если линолеум меняют на ламинат, или паркет на плитку? )))
Как и любая перепланировка, изменение конструкции полов согласовывается на основе проекта перепланировки, только в этом случае, обязательным пунктом станет заполнение актов на скрытые работы.
Это требование объясняется тем, что после завершения работ по устройству полов у приемочной комиссии не будет возможности установить, были ли они проведены в соответствии со строительными нормами и потребуется вскрытие полов, что само собой не нужно собственнику, ведь ремонт практически окончен.
Заполняются акты на скрытые работы представителями строительной организации (обязательно лицензированной допуском СРО), после чего их подписывает представитель проектной организации при осмотре ремонта.
Нет, это не будет переустройством или перепланировкой!
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка — это изменение конфигурации жилого помещения, также требующее внесения в технический паспорт.
Нет, это не будет переустройством или перепланировкой!
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка — это изменение конфигурации жилого помещения, также требующее внесения в технический паспорт.
Да, будет!
п. 14 Не требуется оформления проектной документации при выполнении отделочного (косметического) ремонта помещений, в том числе замена отделочных покрытий стен, полов и потолков (ТРЕБОВАНИЯК СОСТАВУ ПРОЕКТА ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ЖИЛОМ ДОМЕ (в ред. постановлений Правительства Москвыот 26.12.2012 N 840-ПП, от 25.06.2013 N 408-ПП)
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%