Договор с управляющей компанией заключается не индивидуально, а всем домом. Скорее всего, он уже заключен и поэтому вы просто будете платить деньги за услуги и все.
мы подписали акт приемки, получили ключи и нам дали договор я с УК. И так каждому дольщику. Многие не хотят подписывать этот договор, а УК не хочет ничего в нем менять. Что делать?
мы подписали акт приемки, получили ключи и нам дали договор я с УК. И так каждому дольщику. Многие не хотят подписывать этот договор, а УК не хочет ничего в нем менять. Что делать?
В соответствии с ч. 8.1 и 8.2 ст. 162 ЖК РФ вправе отказаться от услуг не устраивающей их УК и выбрать иную.
Пока собственники квартир не реализовали своё право на отказ от услуг УК они обязаны оплачивать коммунальные платежи и услуги действующей УК. даже если не подпишут с таковой компанией договор.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
спасибо, мы оплатили, даже вперед за три месяца и с их конскими тарифами за содержание жилья и за мусорный контейнер. Скажите пожалуйста, сколько мы можем не подписывать договор с УК? Возможны ли штрафы?
спасибо, мы оплатили, даже вперед за три месяца и с их конскими тарифами за содержание жилья и за мусорный контейнер. Скажите пожалуйста, сколько мы можем не подписывать договор с УК? Возможны ли штрафы?
Рады помочь! Можете вообще его не подписывать, никаких штрафов при своевременной и полной оплате услуг УК и коммунальных платежей Вам не грозит.
По ДДУ п. 5.1.7, после получения письма о сдаче ЖК в течение 15 рабочих дней мы обязаны заключить договор с УК и передать застройщику справку об этом, иначе пени 36,5 % годовых.
Дело в том, что я не в стране некоторое время и не могу получить письма от застройщика и тем более подписать договор с ук.
По ДДУ п. 5.1.7, после получения письма о сдаче ЖК в течение 15 рабочих дней мы обязаны заключить договор с УК и передать застройщику справку об этом, иначе пени 36,5 % годовых.
Дело в том, что я не в стране некоторое время и не могу получить письма от застройщика и тем более подписать договор с ук.
Добрый день!
Приведённый Вами пункт Договора недействителен в силу закона, так как противоречит положениям ч.ч. 1-2 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей". Поэтому на счёт пеней Вы можете не беспокоится.
В тоже время, обращаем Ваше внимание, на то что с момента передачи Вам квартиры по Акту приёма-передачи, Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, в том числе, связанные с обслуживанием обще-домового имущества, вне зависимости от того заключили Вы договор с управляющей компанией или нет.
Приведённый Вами пункт Договора недействителен в силу закона, так как противоречит положениям ч.ч. 1-2 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей". Поэтому на счёт пеней Вы можете не беспокоится.
В тоже время, обращаем Ваше внимание, на то что с момента передачи Вам квартиры по Акту приёма-передачи, Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, в том числе, связанные с обслуживанием обще-домового имущества, вне зависимости от того заключили Вы договор с управляющей компанией или нет.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".