Перепланировки

Хочу перенести кухню в другое место, и расширить гостиную, это реально или есть ограничения, подскажите кто знает.

Хочу перенести кухню в другое место, и расширить гостиную, это реально или есть ограничения, подскажите кто знает.

Наши знакомые когда-то хотели перенести ванну с туалетом, не получилось. Оказывается, есть нормы, по которым ванна должна быть под ванной, и унитаз под унитазом, какие то нюансы по поводу подключения к воде и канализации.

Объявления

Знаю по своему опыту нельзя переносить сантехнические приборы, перегородки можно, а вот сантехнику нельзя.

В наших квартирах свободная планировка, по-моему, мы можем переносить все что хотим?

Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентамПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.

В наших квартирах свободная планировка, по-моему, мы можем переносить все что хотим?

Только перегородки, это четко прописано в нормах, нельзя переносить сантех приборы и ломать несущие стены.

А что входит в понятие свободной планировки? Опять обманывают, заявляют одно, а по факту другое?

Обратите внимание

 Да нет, это общепринятая практика, просто вы не сможете перенести унитаз никак, выход в канализацию должен быть напрямую в 100 трубу иначе у вас не будет работать слив, а канализация от мойки не может быть с большим плечом по той же причине, слив работать не будет.

Да нет, это общепринятая практика, просто вы не сможете перенести унитаз никак, выход в канализацию должен быть напрямую в 100 трубу иначе у вас не будет работать слив, а канализация от мойки не может быть с большим плечом по той же причине, слив работать не будет.

Перегородки переносить можно?

Зачем переносить, есть квартиры с свободной планировкой они даже дешевле.

img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.

Перегородки переносить можно?

Действительно, зачем переносить, берете квартиру без перегородок и делайте, что хотите?

Мы уже взяли квартиру с свободной планировкой и заказали дизайн проект, правда проморочили голову проектировщикам, зато получили, что хотели, сейчас задумываемся как ремонт делать.

А мы вообще хотим снести все перегородки и сделать из двушки однокомнатную, любим когда просторно.

А мы вообще хотим снести все перегородки и сделать из двушки однокомнатную, любим когда просторно.

Хозяин барин, но зачем покупать двушку, и переделывать в однушку? Мне лично это не понятно. 

Амели, а резон прост: стоимость однушки самая высокая в домах. Такая сейчас политика на всех ЖК. Поэтому, если ВЫ будите брать, к примеру, большую однушку, площадью квадрат эдак 56 квадратов, то она будет дороже маленькой двушки площадью 56 квадратов. Поэтому люди некоторые действительно берут двушку и делают из нее просторную однушку.

Амели, а резон прост: стоимость однушки самая высокая в домах. Такая сейчас политика на всех ЖК. Поэтому, если ВЫ будите брать, к примеру, большую однушку, площадью квадрат эдак 56 квадратов, то она будет дороже маленькой двушки площадью 56 квадратов. Поэтому люди некоторые действительно берут двушку и делают из нее просторную однушку.

Такая ценовая политика не во всех ЖК. Поэтому эта схема работает не везде.

 

Такая ценовая политика не во всех ЖК. Поэтому эта схема работает не везде.

 

Это не ценовая политика, это специфика себестоимости квартир. В каждой квартире есть нежилая площадь: прихожая, кухня, коридор, ванная, туалет, балкон, лоджия, кладовки. И каждое из этих перечисленных помещений что-то стоит. Обустройство ванной, туалета, кухни обходится дороже, чем обустройство обычной комнаты.  В однокомнатной квартире есть все вспомогательные нежилые помещения и только одна жилая комната. В двушке - тот же набор нежилых помещений и две комнаты. В трешке - опять же набор нежилых помещений и три комнаты. И получается, что как бы дополнительная комната в двушке или две дополнительные комнаты в трешке обходятся дешевле, чем еще один набор нежилых помещений. Поэтому в целом и получается, что стоимость квадратного метра двушки ниже стоимости квадратногоь метра однокомнатной. А стоимость одного квадратного метра трешки ниже стоимости одного квадратного метра двушки. Это и логично!

Там, где такое соотношение цен нарушено, должен возникать резонный вопрос: почему?

 

Это не ценовая политика, это специфика себестоимости квартир. В каждой квартире есть нежилая площадь: прихожая, кухня, коридор, ванная, туалет, балкон, лоджия, кладовки. И каждое из этих перечисленных помещений что-то стоит. Обустройство ванной, туалета, кухни обходится дороже, чем обустройство обычной комнаты.  В однокомнатной квартире есть все вспомогательные нежилые помещения и только одна жилая комната. В двушке - тот же набор нежилых помещений и две комнаты. В трешке - опять же набор нежилых помещений и три комнаты. И получается, что как бы дополнительная комната в двушке или две дополнительные комнаты в трешке обходятся дешевле, чем еще один набор нежилых помещений. Поэтому в целом и получается, что стоимость квадратного метра двушки ниже стоимости квадратногоь метра однокомнатной. А стоимость одного квадратного метра трешки ниже стоимости одного квадратного метра двушки. Это и логично!

Там, где такое соотношение цен нарушено, должен возникать резонный вопрос: почему?

 

Спасибо за консультацию! Теперь понятно что к чему! А то каша в голове была: что брать, как делать ремонт, какие стены куда двигать и пр.?

кухню можно переносить только в нежилую зону, исключая зоны с/у

вопрос с канализацией можно решить насосом

Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов