Перепланировки

Хочу перенести кухню в другое место, и расширить гостиную, это реально или есть ограничения, подскажите кто знает.

Хочу перенести кухню в другое место, и расширить гостиную, это реально или есть ограничения, подскажите кто знает.

Наши знакомые когда-то хотели перенести ванну с туалетом, не получилось. Оказывается, есть нормы, по которым ванна должна быть под ванной, и унитаз под унитазом, какие то нюансы по поводу подключения к воде и канализации.

Знаю по своему опыту нельзя переносить сантехнические приборы, перегородки можно, а вот сантехнику нельзя.

В наших квартирах свободная планировка, по-моему, мы можем переносить все что хотим?

В наших квартирах свободная планировка, по-моему, мы можем переносить все что хотим?

Только перегородки, это четко прописано в нормах, нельзя переносить сантех приборы и ломать несущие стены.

А что входит в понятие свободной планировки? Опять обманывают, заявляют одно, а по факту другое?

 Да нет, это общепринятая практика, просто вы не сможете перенести унитаз никак, выход в канализацию должен быть напрямую в 100 трубу иначе у вас не будет работать слив, а канализация от мойки не может быть с большим плечом по той же причине, слив работать не будет.

Да нет, это общепринятая практика, просто вы не сможете перенести унитаз никак, выход в канализацию должен быть напрямую в 100 трубу иначе у вас не будет работать слив, а канализация от мойки не может быть с большим плечом по той же причине, слив работать не будет.

Перегородки переносить можно?

Зачем переносить, есть квартиры с свободной планировкой они даже дешевле.

Перегородки переносить можно?

Действительно, зачем переносить, берете квартиру без перегородок и делайте, что хотите?

Мы уже взяли квартиру с свободной планировкой и заказали дизайн проект, правда проморочили голову проектировщикам, зато получили, что хотели, сейчас задумываемся как ремонт делать.

А мы вообще хотим снести все перегородки и сделать из двушки однокомнатную, любим когда просторно.

А мы вообще хотим снести все перегородки и сделать из двушки однокомнатную, любим когда просторно.

Хозяин барин, но зачем покупать двушку, и переделывать в однушку? Мне лично это не понятно. 

Амели, а резон прост: стоимость однушки самая высокая в домах. Такая сейчас политика на всех ЖК. Поэтому, если ВЫ будите брать, к примеру, большую однушку, площадью квадрат эдак 56 квадратов, то она будет дороже маленькой двушки площадью 56 квадратов. Поэтому люди некоторые действительно берут двушку и делают из нее просторную однушку.

Амели, а резон прост: стоимость однушки самая высокая в домах. Такая сейчас политика на всех ЖК. Поэтому, если ВЫ будите брать, к примеру, большую однушку, площадью квадрат эдак 56 квадратов, то она будет дороже маленькой двушки площадью 56 квадратов. Поэтому люди некоторые действительно берут двушку и делают из нее просторную однушку.

Такая ценовая политика не во всех ЖК. Поэтому эта схема работает не везде.

 

Такая ценовая политика не во всех ЖК. Поэтому эта схема работает не везде.

 

Это не ценовая политика, это специфика себестоимости квартир. В каждой квартире есть нежилая площадь: прихожая, кухня, коридор, ванная, туалет, балкон, лоджия, кладовки. И каждое из этих перечисленных помещений что-то стоит. Обустройство ванной, туалета, кухни обходится дороже, чем обустройство обычной комнаты.  В однокомнатной квартире есть все вспомогательные нежилые помещения и только одна жилая комната. В двушке - тот же набор нежилых помещений и две комнаты. В трешке - опять же набор нежилых помещений и три комнаты. И получается, что как бы дополнительная комната в двушке или две дополнительные комнаты в трешке обходятся дешевле, чем еще один набор нежилых помещений. Поэтому в целом и получается, что стоимость квадратного метра двушки ниже стоимости квадратногоь метра однокомнатной. А стоимость одного квадратного метра трешки ниже стоимости одного квадратного метра двушки. Это и логично!

Там, где такое соотношение цен нарушено, должен возникать резонный вопрос: почему?

 

Это не ценовая политика, это специфика себестоимости квартир. В каждой квартире есть нежилая площадь: прихожая, кухня, коридор, ванная, туалет, балкон, лоджия, кладовки. И каждое из этих перечисленных помещений что-то стоит. Обустройство ванной, туалета, кухни обходится дороже, чем обустройство обычной комнаты.  В однокомнатной квартире есть все вспомогательные нежилые помещения и только одна жилая комната. В двушке - тот же набор нежилых помещений и две комнаты. В трешке - опять же набор нежилых помещений и три комнаты. И получается, что как бы дополнительная комната в двушке или две дополнительные комнаты в трешке обходятся дешевле, чем еще один набор нежилых помещений. Поэтому в целом и получается, что стоимость квадратного метра двушки ниже стоимости квадратногоь метра однокомнатной. А стоимость одного квадратного метра трешки ниже стоимости одного квадратного метра двушки. Это и логично!

Там, где такое соотношение цен нарушено, должен возникать резонный вопрос: почему?

 

Спасибо за консультацию! Теперь понятно что к чему! А то каша в голове была: что брать, как делать ремонт, какие стены куда двигать и пр.?