Позиция №11

Народ хочу купить себе квартиру в 11 позиции, вот жду начало строительства и старта продаж. Кто нибудь присматривается к этой позиции? Собирается покупать здесь квартиру? По видимому лед тронулся, на месте строительства появилось две горки грунта, походу скоро начнётся подготовка к возведению фундамента 

А что в принципе уже известно про эту позицию? Цены, планировки, окончания строительства? Я что то никакой информации про неё не могу найти, позиция призрак, никаких сведений пока про неё нету. 

А что в принципе уже известно про эту позицию? Цены, планировки, окончания строительства? Я что то никакой информации про неё не могу найти, позиция призрак, никаких сведений пока про неё нету. 

Дмитрий, уже с 15 апреля в этой позиции открылись продажи. Сейчас действуют специальные скидки при 100% оплате, 3% на двухкомнатные и 4% - на трёхкомнатные квартиры. Так же есть беспроцентная рассрочка  до окончания строительства при первичном взносе не менее 60% от всей стоимости квартиры, потом выплачивать остаток нужно будет равными частями (или каждый месяц или каждый квартал) Планировки и цены смотрите на оф сайте. Срок сдачи намечен на 4 квартал 2016 года. Уже есть ипотека Сбербанка.

Да, если быть точнее, согласно строительной декларации, срок окончания строительства - 30 ноября 2016-го года.

Вот на генплане видно где будет 11-ый корпус, он во втором квартале:

Да? Странно, вы первый от кого я такое слышу. Это ж не панельки какие-то.

Кому интересно, вот поэтажные планировки 11-ой позиции:

Вот краткая характеристика по позиции 11 из проектной декларации:

 

ПОЗИЦИЯ No 11

/ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Позиция No 11 — это

21-этажный односекционный жилой дом

с 2-х этажной стилобатной частью, отделён

-

ной от жилых этажей. Жилыми являются этажи

с 4-го по 21-й

.

Конструктивная схема здания —

железобетонный безригельный каркас

, обложенный кирпичом и утепли

-

телем. В жилой части расположены 1-2-3-х комнатные квартиры. Св

язь между жилыми этажами осуществля

-

ется посредством лестничной клетки, а также лифтов грузоподъёмн

остью 400 и 630 кг. Входы в жилую и

нежилую части здания раздельные.

Возведение дома началось

22 декабря 2014 года

, планируемая дата окончания —

30 ноября 2016 года.

Строительство будет проходить в 1 этап, включающий выполнение р

абот подготовительного периода соглас

-

но проекту производства работ. По завершении строительства буде

т проведено благоустройство прилегаю

-

щей к дому территории.

Общее количество квартир в доме —

122 штуки

, в числе которых

69 однокомнатных

(от 42,83 до 47,84

м

²

)

,

36 двухкомнатных

(от 68,41 до 75,64

м

²

)

,

17 трёхкомнатных

(по 97,26

м

²

)

. Общая площадь квартир —

7 310,3

м

²

. Высота жилых этажей (от чистого пола до потолка) составляет

2,76 метра

.

Над последними этажами

размещён «тёплый» чердак (техэтаж) с венткамерами.

В состав квартир входят жилые (комнаты) и подсобные помещения:

кухня, прихожая (коридор), раздельные

или совмещённый санузел, а также балкон или лоджия.

Дмитрий, не совсем поняла о чём вы. Сроки СОС не прописываются в ДДУ, там прописывается кто этим занимается, вы сами или застройщик. Там прописывается срок передачи дольщику объекта недвижимости по акту (когда выдадут ключи, проще говоря).

PS Я не из 11-ой позиции, поэтому не подскажу какой в ДДУ срок передачи указан.

Есть по домику хорошие новости по ипотеке -- позиция № 11 в ЖК «Лесной городок» прошла аккредитацию в Сбербанке России — теперь доступна ипотека по 2-м документам. Так что можно не только мечтать, но и действовать.

Помимо Сбера, насколько я знаю, ипотеку дают ещё Уралсиб, ВТБ24 и РайффайзенБанк.

Люди добрые, подскажите не сочтите за трудность, какие цены на сегодняшний день в этой позиции? Если быть точнее интересуют цены на однушки, заранее спасибо.

Борис, вот актуальные цены по 11 позиции с оф сайта, кстати слышал, что совсем скоро ожидается плановое повышение на квартиры, как в этом ЖК, так и во многих других. Так что тем кто собирается покупать квартиры, думаю есть смысл поторопиться. 

Добрый день! Поздравляю всех с новогодними праздниками!

Интересует вопрос: кто-то уже купил квартиры в позиции 11?

Добрый день Limonia, Вас так же с прошедшими праздниками!!! Мы пока не купили, но присматриваемся к этой позиции, немного смущает финансовые трудности застройщика, но то что Сбербанк дал кредитную линию, немного успокоило, хотели брать до НГ, но так как повышение цен приостановили, решили брать после праздников. Заинтересовала беспроцентная рассрочка до окончания стройки, т.е. до конца этого года, при первичном взносе не менее 60% от стоимости квартиры, остальное будем доплачивать равными частями каждые три месяца.

Добрый день! Спасибо за ответ!Интересно стало, распродаются ли квартиры в данной позиции?

 Мы осенью оформили ДДУ и беспроцентную рассрочку до декабря 2016 г. Купили однушку на 15 этаже, вдруг соседями будем?)

Я думаю, что тяжелое финансовое положение сейчас у многих, в том числе и у застройщиков. Предсказать что-то сложно в данной ситуации, но очень надеемся, что дом построят и сдадут в срок.Часто проезжаем мимо Лесного городка и специально проезжаем мимо 11 позиции, видно, что стройка идет полным ходом.

Limonia, не переживайте квартиры в этой позиции не плохо распродаются. Судя по данным Росреестра в 11 позиции продано 79 квартир. Чтобы не быть голословным предоставлю Вам доказательства, вот смотрите сами https://rosreestr.ru...d=150_193448020

Тоже очень надеюсь, что всё будет в срок, судя по темпам мы можем на это рассчитывать.