Квартиры и машино-места находятся в залоге, но об этом вы узнаете только после подписания договора с БЕСТ-Новострой, потому что не сможете зарегистрировать переход права собственности. Например, мы вывод из залога ждем уже 2 месяца.
Проблемы с оформлением машино-мест. Так как не все места - именно машино-места в законном смысле этого слова. Большинство машино-мест в паркинге не соответствуют размеру машино-мест по законодательству- 13,25 м2. Они меньше и определяются как недвижимое имущество с соответствующим налогом.
Невозможность остекления открытых лоджий (при продаже менеджер говорит, что без проблем, по факту – архитектор не согласовывает проект).
Заваренные мусоропроводы.
Только 2 провайдера интернета, которые нестабильно работают.
По настоящий день неработающая школа и недостроенный детский сад.
Парковка при въезде во двор платная: со 2 часа – 200 рублей/час.
Инфо от соседей: говорят при продаже про свободную планировку, а после выдачи ключей требуют предоставить план перепланировки и пугают особо активных жильцов, кто выказывает свое недовольство бурно, тем, что БТИ натравят на них.
Квартиры и машино-места находятся в залоге, но об этом вы узнаете только после подписания договора с БЕСТ-Новострой, потому что не сможете зарегистрировать переход права собственности. Например, мы вывод из залога ждем уже 2 месяца.
Проблемы с оформлением машино-мест. Так как не все места - именно машино-места в законном смысле этого слова. Большинство машино-мест в паркинге не соответствуют размеру машино-мест по законодательству- 13,25 м2. Они меньше и определяются как недвижимое имущество с соответствующим налогом.
Невозможность остекления открытых лоджий (при продаже менеджер говорит, что без проблем, по факту – архитектор не согласовывает проект).
Заваренные мусоропроводы.
Только 2 провайдера интернета, которые нестабильно работают.
По настоящий день неработающая школа и недостроенный детский сад.
Парковка при въезде во двор платная: со 2 часа – 200 рублей/час.
Инфо от соседей: говорят при продаже про свободную планировку, а после выдачи ключей требуют предоставить план перепланировки и пугают особо активных жильцов, кто выказывает свое недовольство бурно, тем, что БТИ натравят на них.
Бред какой-то. Пусть бы все одинаковые делали, и все.
Дело в том, что изначально по проекту лоджии на четных этажах сделаны без остекления. Но при рассмотрении квартир менеджеры агентства вводят покупателей в заблуждение, говоря, что оно возможно. Когда же доходит до дела, то собственники узнают, что стеклить нельзя, а еще и охрана на территорию стеклопакеты не пропускает, да и архитектор не согласовывает проекты. Вот и все.
Дело в том, что изначально по проекту лоджии на четных этажах сделаны без остекления. Но при рассмотрении квартир менеджеры агентства вводят покупателей в заблуждение, говоря, что оно возможно. Когда же доходит до дела, то собственники узнают, что стеклить нельзя, а еще и охрана на территорию стеклопакеты не пропускает, да и архитектор не согласовывает проекты. Вот и все.
В ближайшее время это невозможно - большинство квартир еще не продано и принадлежит МАЯКу. А сменить УК можно только большинством голосов собственников. Также собрание по выбору УК проводилось только год назад, при этом в соответствии с договором, заключенным с УК, - собрание проводится раз в 5 лет. Так что остается только ждать.
В ближайшее время это невозможно - большинство квартир еще не продано и принадлежит МАЯКу. А сменить УК можно только большинством голосов собственников. Также собрание по выбору УК проводилось только год назад, при этом в соответствии с договором, заключенным с УК, - собрание проводится раз в 5 лет. Так что остается только ждать.
Квартиры и машино-места находятся в залоге, но об этом вы узнаете только после подписания договора с БЕСТ-Новострой, потому что не сможете зарегистрировать переход права собственности. Например, мы вывод из залога ждем уже 2 месяца.
Проблемы с оформлением машино-мест. Так как не все места - именно машино-места в законном смысле этого слова. Большинство машино-мест в паркинге не соответствуют размеру машино-мест по законодательству- 13,25 м2. Они меньше и определяются как недвижимое имущество с соответствующим налогом.
Невозможность остекления открытых лоджий (при продаже менеджер говорит, что без проблем, по факту – архитектор не согласовывает проект).
Заваренные мусоропроводы.
Только 2 провайдера интернета, которые нестабильно работают.
По настоящий день неработающая школа и недостроенный детский сад.
Парковка при въезде во двор платная: со 2 часа – 200 рублей/час.
Инфо от соседей: говорят при продаже про свободную планировку, а после выдачи ключей требуют предоставить план перепланировки и пугают особо активных жильцов, кто выказывает свое недовольство бурно, тем, что БТИ натравят на них.
Что-то у нас информация разная. Со своей стороны могу сказать, что я с большинством перечисленных проблем не сталкивалась. Перед тем, как тем, как оформить договор, проконсультировалась с юристом, который подтвердил, что с документами всё в порядке. В подъезде чисто, мусоропровод не запаян. Я лично перепланировкой у себя не занималась, но от соседей знаю, что им спокойно все согласовывали. Они там, вроде, решили объединить прихожую с гостиной.
У меня тут дочка живет и тоже не помню чтобы она мне жаловалась на такие вещи) И по интернету с ней часто созваниваемся, он у неё, вроде, работает норм. Наверное, вам лучше позвонить провайдеру и тариф другой подобрать.
У меня тут дочка живет и тоже не помню чтобы она мне жаловалась на такие вещи) И по интернету с ней часто созваниваемся, он у неё, вроде, работает норм. Наверное, вам лучше позвонить провайдеру и тариф другой подобрать.
Что-то у нас информация разная. Со своей стороны могу сказать, что я с большинством перечисленных проблем не сталкивалась. Перед тем, как тем, как оформить договор, проконсультировалась с юристом, который подтвердил, что с документами всё в порядке. В подъезде чисто, мусоропровод не запаян. Я лично перепланировкой у себя не занималась, но от соседей знаю, что им спокойно все согласовывали. Они там, вроде, решили объединить прихожую с гостиной.
У меня актуальная информация и я точно знаю, что мусоропроводы в доме 11 заварены. С юристом я тоже консультировалась и мне даже справку менеджеры предоставляли, что объект не в залоге, но как только дошло дело до передаче документов на регистрацию перехода права собственности ко мне - опа! ситуация изменилась и возникло обременение. По поводу чистоты, что в подъездах, что на территории - это я тоже с вами поспорю. Ну еще ко всему добавились потопы в подъездах, когда горячая вода льется через 5-7 этажей вниз.
У меня актуальная информация и я точно знаю, что мусоропроводы в доме 11 заварены. С юристом я тоже консультировалась и мне даже справку менеджеры предоставляли, что объект не в залоге, но как только дошло дело до передаче документов на регистрацию перехода права собственности ко мне - опа! ситуация изменилась и возникло обременение. По поводу чистоты, что в подъездах, что на территории - это я тоже с вами поспорю. Ну еще ко всему добавились потопы в подъездах, когда горячая вода льется через 5-7 этажей вниз.
Выбираю здесь квартиру, интересует вопрос коммуналки. Сколько выходит в месяц? Все-таки бизнес, и явно не 5копеек за метр платите)
У нас трёхкомнатная, в среднем 15к в месяц получается. Я думаю, это совсем неплохо. Во дворе у нас всегда чисто, зимой тепло было, никаких проблем с этим нет.
Все-таки остановились на жк Маяк. Цены тут оптимальные за бизнес класс. И уровню этому соответствует: фасад красивый и нестандартные планировки. Взяли трешку в форме угла 90гр- вид из такой квартиры точно будет лучше. Плюс дом уже сдан- не надо ждать и переживать когда же получишь свою квартиру.
Купили здесь квартиру в 3 корпусе. Понравилась планировка. У нас с двух комнат можно выйти на один балкон- поставила там столик и пью кофе по утрам!)) Покупка машиноместа тоже была для нас очевидна. Чтобы машина была под наблюдением и не пачкалась без дела.
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.