Квартиры и машино-места находятся в залоге, но об этом вы узнаете только после подписания договора с БЕСТ-Новострой, потому что не сможете зарегистрировать переход права собственности. Например, мы вывод из залога ждем уже 2 месяца.
Проблемы с оформлением машино-мест. Так как не все места - именно машино-места в законном смысле этого слова. Большинство машино-мест в паркинге не соответствуют размеру машино-мест по законодательству- 13,25 м2. Они меньше и определяются как недвижимое имущество с соответствующим налогом.
Невозможность остекления открытых лоджий (при продаже менеджер говорит, что без проблем, по факту – архитектор не согласовывает проект).
Заваренные мусоропроводы.
Только 2 провайдера интернета, которые нестабильно работают.
По настоящий день неработающая школа и недостроенный детский сад.
Парковка при въезде во двор платная: со 2 часа – 200 рублей/час.
Инфо от соседей: говорят при продаже про свободную планировку, а после выдачи ключей требуют предоставить план перепланировки и пугают особо активных жильцов, кто выказывает свое недовольство бурно, тем, что БТИ натравят на них.
Квартиры и машино-места находятся в залоге, но об этом вы узнаете только после подписания договора с БЕСТ-Новострой, потому что не сможете зарегистрировать переход права собственности. Например, мы вывод из залога ждем уже 2 месяца.
Проблемы с оформлением машино-мест. Так как не все места - именно машино-места в законном смысле этого слова. Большинство машино-мест в паркинге не соответствуют размеру машино-мест по законодательству- 13,25 м2. Они меньше и определяются как недвижимое имущество с соответствующим налогом.
Невозможность остекления открытых лоджий (при продаже менеджер говорит, что без проблем, по факту – архитектор не согласовывает проект).
Заваренные мусоропроводы.
Только 2 провайдера интернета, которые нестабильно работают.
По настоящий день неработающая школа и недостроенный детский сад.
Парковка при въезде во двор платная: со 2 часа – 200 рублей/час.
Инфо от соседей: говорят при продаже про свободную планировку, а после выдачи ключей требуют предоставить план перепланировки и пугают особо активных жильцов, кто выказывает свое недовольство бурно, тем, что БТИ натравят на них.
Бред какой-то. Пусть бы все одинаковые делали, и все.
Дело в том, что изначально по проекту лоджии на четных этажах сделаны без остекления. Но при рассмотрении квартир менеджеры агентства вводят покупателей в заблуждение, говоря, что оно возможно. Когда же доходит до дела, то собственники узнают, что стеклить нельзя, а еще и охрана на территорию стеклопакеты не пропускает, да и архитектор не согласовывает проекты. Вот и все.
Дело в том, что изначально по проекту лоджии на четных этажах сделаны без остекления. Но при рассмотрении квартир менеджеры агентства вводят покупателей в заблуждение, говоря, что оно возможно. Когда же доходит до дела, то собственники узнают, что стеклить нельзя, а еще и охрана на территорию стеклопакеты не пропускает, да и архитектор не согласовывает проекты. Вот и все.
В ближайшее время это невозможно - большинство квартир еще не продано и принадлежит МАЯКу. А сменить УК можно только большинством голосов собственников. Также собрание по выбору УК проводилось только год назад, при этом в соответствии с договором, заключенным с УК, - собрание проводится раз в 5 лет. Так что остается только ждать.
В ближайшее время это невозможно - большинство квартир еще не продано и принадлежит МАЯКу. А сменить УК можно только большинством голосов собственников. Также собрание по выбору УК проводилось только год назад, при этом в соответствии с договором, заключенным с УК, - собрание проводится раз в 5 лет. Так что остается только ждать.
Квартиры и машино-места находятся в залоге, но об этом вы узнаете только после подписания договора с БЕСТ-Новострой, потому что не сможете зарегистрировать переход права собственности. Например, мы вывод из залога ждем уже 2 месяца.
Проблемы с оформлением машино-мест. Так как не все места - именно машино-места в законном смысле этого слова. Большинство машино-мест в паркинге не соответствуют размеру машино-мест по законодательству- 13,25 м2. Они меньше и определяются как недвижимое имущество с соответствующим налогом.
Невозможность остекления открытых лоджий (при продаже менеджер говорит, что без проблем, по факту – архитектор не согласовывает проект).
Заваренные мусоропроводы.
Только 2 провайдера интернета, которые нестабильно работают.
По настоящий день неработающая школа и недостроенный детский сад.
Парковка при въезде во двор платная: со 2 часа – 200 рублей/час.
Инфо от соседей: говорят при продаже про свободную планировку, а после выдачи ключей требуют предоставить план перепланировки и пугают особо активных жильцов, кто выказывает свое недовольство бурно, тем, что БТИ натравят на них.
Что-то у нас информация разная. Со своей стороны могу сказать, что я с большинством перечисленных проблем не сталкивалась. Перед тем, как тем, как оформить договор, проконсультировалась с юристом, который подтвердил, что с документами всё в порядке. В подъезде чисто, мусоропровод не запаян. Я лично перепланировкой у себя не занималась, но от соседей знаю, что им спокойно все согласовывали. Они там, вроде, решили объединить прихожую с гостиной.
У меня тут дочка живет и тоже не помню чтобы она мне жаловалась на такие вещи) И по интернету с ней часто созваниваемся, он у неё, вроде, работает норм. Наверное, вам лучше позвонить провайдеру и тариф другой подобрать.
У меня тут дочка живет и тоже не помню чтобы она мне жаловалась на такие вещи) И по интернету с ней часто созваниваемся, он у неё, вроде, работает норм. Наверное, вам лучше позвонить провайдеру и тариф другой подобрать.
Что-то у нас информация разная. Со своей стороны могу сказать, что я с большинством перечисленных проблем не сталкивалась. Перед тем, как тем, как оформить договор, проконсультировалась с юристом, который подтвердил, что с документами всё в порядке. В подъезде чисто, мусоропровод не запаян. Я лично перепланировкой у себя не занималась, но от соседей знаю, что им спокойно все согласовывали. Они там, вроде, решили объединить прихожую с гостиной.
У меня актуальная информация и я точно знаю, что мусоропроводы в доме 11 заварены. С юристом я тоже консультировалась и мне даже справку менеджеры предоставляли, что объект не в залоге, но как только дошло дело до передаче документов на регистрацию перехода права собственности ко мне - опа! ситуация изменилась и возникло обременение. По поводу чистоты, что в подъездах, что на территории - это я тоже с вами поспорю. Ну еще ко всему добавились потопы в подъездах, когда горячая вода льется через 5-7 этажей вниз.
У меня актуальная информация и я точно знаю, что мусоропроводы в доме 11 заварены. С юристом я тоже консультировалась и мне даже справку менеджеры предоставляли, что объект не в залоге, но как только дошло дело до передаче документов на регистрацию перехода права собственности ко мне - опа! ситуация изменилась и возникло обременение. По поводу чистоты, что в подъездах, что на территории - это я тоже с вами поспорю. Ну еще ко всему добавились потопы в подъездах, когда горячая вода льется через 5-7 этажей вниз.
Выбираю здесь квартиру, интересует вопрос коммуналки. Сколько выходит в месяц? Все-таки бизнес, и явно не 5копеек за метр платите)
У нас трёхкомнатная, в среднем 15к в месяц получается. Я думаю, это совсем неплохо. Во дворе у нас всегда чисто, зимой тепло было, никаких проблем с этим нет.
Все-таки остановились на жк Маяк. Цены тут оптимальные за бизнес класс. И уровню этому соответствует: фасад красивый и нестандартные планировки. Взяли трешку в форме угла 90гр- вид из такой квартиры точно будет лучше. Плюс дом уже сдан- не надо ждать и переживать когда же получишь свою квартиру.
Купили здесь квартиру в 3 корпусе. Понравилась планировка. У нас с двух комнат можно выйти на один балкон- поставила там столик и пью кофе по утрам!)) Покупка машиноместа тоже была для нас очевидна. Чтобы машина была под наблюдением и не пачкалась без дела.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееКлубный квартал. Скидка до 10%
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.