Квартиры и машино-места находятся в залоге, но об этом вы узнаете только после подписания договора с БЕСТ-Новострой, потому что не сможете зарегистрировать переход права собственности. Например, мы вывод из залога ждем уже 2 месяца.
Проблемы с оформлением машино-мест. Так как не все места - именно машино-места в законном смысле этого слова. Большинство машино-мест в паркинге не соответствуют размеру машино-мест по законодательству- 13,25 м2. Они меньше и определяются как недвижимое имущество с соответствующим налогом.
Невозможность остекления открытых лоджий (при продаже менеджер говорит, что без проблем, по факту – архитектор не согласовывает проект).
Заваренные мусоропроводы.
Только 2 провайдера интернета, которые нестабильно работают.
По настоящий день неработающая школа и недостроенный детский сад.
Парковка при въезде во двор платная: со 2 часа – 200 рублей/час.
Инфо от соседей: говорят при продаже про свободную планировку, а после выдачи ключей требуют предоставить план перепланировки и пугают особо активных жильцов, кто выказывает свое недовольство бурно, тем, что БТИ натравят на них.
Квартиры и машино-места находятся в залоге, но об этом вы узнаете только после подписания договора с БЕСТ-Новострой, потому что не сможете зарегистрировать переход права собственности. Например, мы вывод из залога ждем уже 2 месяца.
Проблемы с оформлением машино-мест. Так как не все места - именно машино-места в законном смысле этого слова. Большинство машино-мест в паркинге не соответствуют размеру машино-мест по законодательству- 13,25 м2. Они меньше и определяются как недвижимое имущество с соответствующим налогом.
Невозможность остекления открытых лоджий (при продаже менеджер говорит, что без проблем, по факту – архитектор не согласовывает проект).
Заваренные мусоропроводы.
Только 2 провайдера интернета, которые нестабильно работают.
По настоящий день неработающая школа и недостроенный детский сад.
Парковка при въезде во двор платная: со 2 часа – 200 рублей/час.
Инфо от соседей: говорят при продаже про свободную планировку, а после выдачи ключей требуют предоставить план перепланировки и пугают особо активных жильцов, кто выказывает свое недовольство бурно, тем, что БТИ натравят на них.
Бред какой-то. Пусть бы все одинаковые делали, и все.
Дело в том, что изначально по проекту лоджии на четных этажах сделаны без остекления. Но при рассмотрении квартир менеджеры агентства вводят покупателей в заблуждение, говоря, что оно возможно. Когда же доходит до дела, то собственники узнают, что стеклить нельзя, а еще и охрана на территорию стеклопакеты не пропускает, да и архитектор не согласовывает проекты. Вот и все.
Дело в том, что изначально по проекту лоджии на четных этажах сделаны без остекления. Но при рассмотрении квартир менеджеры агентства вводят покупателей в заблуждение, говоря, что оно возможно. Когда же доходит до дела, то собственники узнают, что стеклить нельзя, а еще и охрана на территорию стеклопакеты не пропускает, да и архитектор не согласовывает проекты. Вот и все.
В ближайшее время это невозможно - большинство квартир еще не продано и принадлежит МАЯКу. А сменить УК можно только большинством голосов собственников. Также собрание по выбору УК проводилось только год назад, при этом в соответствии с договором, заключенным с УК, - собрание проводится раз в 5 лет. Так что остается только ждать.
В ближайшее время это невозможно - большинство квартир еще не продано и принадлежит МАЯКу. А сменить УК можно только большинством голосов собственников. Также собрание по выбору УК проводилось только год назад, при этом в соответствии с договором, заключенным с УК, - собрание проводится раз в 5 лет. Так что остается только ждать.
Квартиры и машино-места находятся в залоге, но об этом вы узнаете только после подписания договора с БЕСТ-Новострой, потому что не сможете зарегистрировать переход права собственности. Например, мы вывод из залога ждем уже 2 месяца.
Проблемы с оформлением машино-мест. Так как не все места - именно машино-места в законном смысле этого слова. Большинство машино-мест в паркинге не соответствуют размеру машино-мест по законодательству- 13,25 м2. Они меньше и определяются как недвижимое имущество с соответствующим налогом.
Невозможность остекления открытых лоджий (при продаже менеджер говорит, что без проблем, по факту – архитектор не согласовывает проект).
Заваренные мусоропроводы.
Только 2 провайдера интернета, которые нестабильно работают.
По настоящий день неработающая школа и недостроенный детский сад.
Парковка при въезде во двор платная: со 2 часа – 200 рублей/час.
Инфо от соседей: говорят при продаже про свободную планировку, а после выдачи ключей требуют предоставить план перепланировки и пугают особо активных жильцов, кто выказывает свое недовольство бурно, тем, что БТИ натравят на них.
Что-то у нас информация разная. Со своей стороны могу сказать, что я с большинством перечисленных проблем не сталкивалась. Перед тем, как тем, как оформить договор, проконсультировалась с юристом, который подтвердил, что с документами всё в порядке. В подъезде чисто, мусоропровод не запаян. Я лично перепланировкой у себя не занималась, но от соседей знаю, что им спокойно все согласовывали. Они там, вроде, решили объединить прихожую с гостиной.
У меня тут дочка живет и тоже не помню чтобы она мне жаловалась на такие вещи) И по интернету с ней часто созваниваемся, он у неё, вроде, работает норм. Наверное, вам лучше позвонить провайдеру и тариф другой подобрать.
У меня тут дочка живет и тоже не помню чтобы она мне жаловалась на такие вещи) И по интернету с ней часто созваниваемся, он у неё, вроде, работает норм. Наверное, вам лучше позвонить провайдеру и тариф другой подобрать.
Что-то у нас информация разная. Со своей стороны могу сказать, что я с большинством перечисленных проблем не сталкивалась. Перед тем, как тем, как оформить договор, проконсультировалась с юристом, который подтвердил, что с документами всё в порядке. В подъезде чисто, мусоропровод не запаян. Я лично перепланировкой у себя не занималась, но от соседей знаю, что им спокойно все согласовывали. Они там, вроде, решили объединить прихожую с гостиной.
У меня актуальная информация и я точно знаю, что мусоропроводы в доме 11 заварены. С юристом я тоже консультировалась и мне даже справку менеджеры предоставляли, что объект не в залоге, но как только дошло дело до передаче документов на регистрацию перехода права собственности ко мне - опа! ситуация изменилась и возникло обременение. По поводу чистоты, что в подъездах, что на территории - это я тоже с вами поспорю. Ну еще ко всему добавились потопы в подъездах, когда горячая вода льется через 5-7 этажей вниз.
У меня актуальная информация и я точно знаю, что мусоропроводы в доме 11 заварены. С юристом я тоже консультировалась и мне даже справку менеджеры предоставляли, что объект не в залоге, но как только дошло дело до передаче документов на регистрацию перехода права собственности ко мне - опа! ситуация изменилась и возникло обременение. По поводу чистоты, что в подъездах, что на территории - это я тоже с вами поспорю. Ну еще ко всему добавились потопы в подъездах, когда горячая вода льется через 5-7 этажей вниз.
Выбираю здесь квартиру, интересует вопрос коммуналки. Сколько выходит в месяц? Все-таки бизнес, и явно не 5копеек за метр платите)
У нас трёхкомнатная, в среднем 15к в месяц получается. Я думаю, это совсем неплохо. Во дворе у нас всегда чисто, зимой тепло было, никаких проблем с этим нет.
Все-таки остановились на жк Маяк. Цены тут оптимальные за бизнес класс. И уровню этому соответствует: фасад красивый и нестандартные планировки. Взяли трешку в форме угла 90гр- вид из такой квартиры точно будет лучше. Плюс дом уже сдан- не надо ждать и переживать когда же получишь свою квартиру.
Купили здесь квартиру в 3 корпусе. Понравилась планировка. У нас с двух комнат можно выйти на один балкон- поставила там столик и пью кофе по утрам!)) Покупка машиноместа тоже была для нас очевидна. Чтобы машина была под наблюдением и не пачкалась без дела.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04