Соседи, узнал на днях, что застройщик предлагает свои услуги по ремонту, и выполняет все работы по ремонту до сдачи дома в эксплуатацию. Очень хорошее предложение, можно будет после сдачи, сразу заехать в готовую квартиру и жить, и не заморачиваться самому по поводу ремонта. Может кто в курсе, какие расценки?
Судя по информации на сайте расценки за черновую отделку у них в среднем по 6500 за метр. Это очень дорого! В среднем цена по Москве за черновую работу 2100 за метр. Видимо, не хватает денег достроить дом.
Елена, это на каком ЖК такие цены Вы видели - 2100? И что входит в черновую отделку за 2100 руб/кв.м ? Поделитесь, пожалуйста! Всем будет очень интересно узнать. И мне тоже.
Елена, это на каком ЖК такие цены Вы видели - 2100? И что входит в черновую отделку за 2100 руб/кв.м ? Поделитесь, пожалуйста! Всем будет очень интересно узнать. И мне тоже.
Анатолий, а Вы наберите в инете "стоимость черновой отделки в новостройке". Выйдет масса предложений с ценами. Цены разные, но 6500 за метр за черновую не найдете))). В черновую входит: стяжка пола по маякам, разводка сантехники (разводка холодной, горячей воды и канализация к сан приборам: ванная, раковина, унитаз, раковина на кухне, полотенцесушитель) , электрика (в гофрукаве силовая и слаботочная) - штробление и заделка штроб, устройство электрического щита с автоматами и еще - стены (возведение межкомнатных перегородок, штукатурка по маякам, штукатурка дверных и оконных откосов), грунтовка.
Теоретически черновая отделка приводит помещение в состояние готовности к монтажу финишных покрытий, дверей, электроприборов и сантехники.
Это только ссылки на самые первые сайты, а их там мильён))
Вобще то дело каждого, где и за сколько делать ремонт. Уж лучше пусть быстрее дом достроят. Кстати, срок разрешения на строительство заканчивается 25 июня сего года (судя по декларации).
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Елена, недавно общался с человеком который пол заливал какой-то смесью, с какими-то безумными технологиями, так у него это стоило сумасшедших денег, не будут точно утверждать, потому что порядок цифр не помню. А можно залить цементно-песчаной стяжкой.
В остальном вы полностью правы, надо ухитриться что бы превысить ту сумму которую вы написали. Вы как думаете делать ремонт? Нанимать бригаду или лично вести контроль над ремонтом?
Серон, по ремонту у меня окончательного решения пока нет. Стяжку пола думаю делать полусухую, по цене там вполне приемлемо, причем, чем больше площадь, тем дешевле. Поэтому хорошо бы скооперироваться с соседями ))). Вот думаю как лучше протянуть электрику - по полу или потолку. Что думаете по этому поводу?
Еще не знаю как лучше, буду советоваться с электриком. Я думаю что делать лучше по старинке по потолку, со спайками под потолком. Мне кажется что разводку по полу делается только застройщиками эконом класса. Минусов достаточно, может после капитального залива давать напряжение по полу, при укладке паркета нельзя использовать, сложнее все менять потом.
Это на самом деле извечный вопрос, как по мне то делается так только из-за экономии.
Серон, согласна с Вами. Еще из минусов - не получится сделать "теплый пол", если там уже лежит электрика. Да и стяжку придется делать на 2-4 см еще выше, чем если бы не было электрики по полу. Да еще, не дай бог, если электрик накосячит, то как исправлять? С потолком проще будет. У Вас есть на примете хороший электрик?
А я всё таки решил обратиться за этими услугами к застройщику. Если делать всё самому и нанимать бригаду, не думаю, что выйдет намного дешевле. К тому же еще неизвестно, что будет за бригада, какие гарантии, у застройщика на мой взгляд делать надежнее.
А я всё таки решил обратиться за этими услугами к застройщику. Если делать всё самому и нанимать бригаду, не думаю, что выйдет намного дешевле. К тому же еще неизвестно, что будет за бригада, какие гарантии, у застройщика на мой взгляд делать надежнее.
Так в том то и дело что можно обсметить это дело и потом принимать решение, надо однозначно сравнивать несколько вариантов и потом принимать решение, видео про пакостную отделку от застройщика в интернете просто масса.
видео про пакостную отделку от застройщика в интернете просто масса.
Вот именно. Все равно от застройщика делать ремонт будут те же "Джамшуты" и никакой гарантии, что надежнее.
Угу, только если Вы сами наймете Джамшутов, то они хотя бы будут получать нормальные деньги и будут стараться, а там они будут на ставке с учетом "отобранных паспортов" :) Такое будет и качество.
Угу, только если Вы сами наймете Джамшутов, то они хотя бы будут получать нормальные деньги и будут стараться, а там они будут на ставке с учетом "отобранных паспортов" :) Такое будет и качество.
Как показывает практика, они не особо стараются, если их нанимает частное лицо, а вот работая на компанию, они все же качественнее выполняют ремонт. У них же есть гарантии, что эта работа не временная, а постоянная.
У нас на этаже в одной квартире закончили ремонт. Ремонт сделан замечательно, наверное, если хозяева разрешат, можно посмотреть. Мастер освободился. Рекомендую: Леша тел - 985 687 8820 и 977 255 6606. Делает все под ключ, славянин.
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р