У нашего риелтора организуется новый отдел - отдел проектирования, строительства и ремонта квартир компании застройщика. Теперь можно заказать проект дизайна, а самое главное, заказать всю внутреннюю отделку квартиры, вплоть до ее меблеровки! Этот же отдел берется оформить все документы на перепланировку и т.п. То есть, подготовить квартиру "под ключ"! Это не плохо!
У нашего риелтора организуется новый отдел - отдел проектирования, строительства и ремонта квартир компании застройщика. Теперь можно заказать проект дизайна, а самое главное, заказать всю внутреннюю отделку квартиры, вплоть до ее меблеровки! Этот же отдел берется оформить все документы на перепланировку и т.п. То есть, подготовить квартиру "под ключ"! Это не плохо!
А когда этот отдел должен начать свою работу? Квартиру получили, не хотелось бы терять время. Хотелось бы быстрее начать доводить ее "до ума"!
Жильцы первой очереди домов ЖК "Мичуринский" (Мичуринский пр., 34) наконец получили Свидетельства о собственности на свои квартиры и сразу же решили организовать свое ТСЖ! До этого у них была управляющая компания УК «Жилстрой-сервис», которая распродала без ведома жильцов все нежилые помещения на первом этаже дома и разграбила все оборудование дома.
А что могла накрутить УК на жилом доме? Собирай квартплату с жильцов, плати налоги, плати за электроэнергию на общедомовые нужды, вывози мусор, мети двор и плати зарплату дворникам, сантехнику и правлению. И хорошо, если будет в "НУЛЬ" выходить!
А вот умудрились! При их правлении было разграблено импортное лифтовое оборудование стоимостью в миллионы рублей и накоплен долг на несколько миллионов рублей! А куда уходила квартплата - вопрос!
Всегда руководство любой структурой, в которой имеются денежные потоки, привлекало и привлекает аферистов и жуликов! Их туда как магнитом тянет! Поэтому не гарантия, что все на доме будет хорошо, если мы избавимся от УК и создадим свое ТСЖ! Это и нам надо учесть, когда свое ТСЖ создавать будем!
Вот на месте УК создали ТСЖ. "Свой дом" его назвали! А туда все жулики из УК перешли работать и весь бардак опять продолжался! Сейчас мы, жильцы пытаемся выбрать ТСЖ только из порядочных жильцов, а это, оказывается, не так просто сделать! Жулики никак не хотят оставлять своих кормушек! Да на сайтах много информации есть и про эту УК, и про этот ТСЖ!
У меня в этом доме друзья живут, они мне все эти страсти-мордасти и рассказывают! Ужас, что там творится! Уважаемые и солидные люди во главе этого УК и ТСЖ, а творят черти что и ведут себя как типичные уголовники!
Инициативная группа по ликвидации жуликов из ТСЖ «Свой дом» (ранее известных как УК ООО «Жилстрой-сервис») и созданию нормального ТСЖ, подотчетного жителям, продолжает сбор информации о собственниках помещений в своем доме. Оказывается это страшная тайна! Застройщик распродал все нежилые помещения своим корешам по непонятным ценам и те уклоняются от участия в содержании дома под разными предлогами. Их даже никто не знает в лицо!
Нам нужно эти вещи уже сейчас взять на заметку себе, иначе и на нашем доме может произойти то же самое! А потом поздно будет что-либо изменить!
Все дело в том, что владельцы нежилых помещений по закону имеют точно такие же права, как и жильцы дома. В этом УК они решили, что количество голосов у каждого владельца квартиры должно быть пропорционально занимаемой площади. Так вот, эти крутые ребята имеют самые большие квартиры , по два-три паркинга и купили по несколько нежилых помещений! Один такой хозяин квартиры, паркингов и помещений имеет по столько голосов на собрании, как два этажа других жильцов. А учитывая, что таких бравых ребят много в этом доме и они объединились между собой, - они блокируют все нормальные решения жильцов и протягивают свои решения на собраниях, свои тарифы устанавливают! Зачастую сами даже не ходят на эти собрания , а присылают своих представителей по доверенностям! А с представителям чего разговаривать? Они подневольные! В общем, творят на доме, что хотят и юридически к ним не подкопаешься! Грамотные ведь! Во такая хрень!
Да какой тут выход может быть если с этими ребятами Вам придется теперь под одной крышей жить сто лет! Вот теперь тоже понимаю, почему многие люди даже у которых и деньги есть на дорогие квартиры, не хотят их покупать! Потому что они прекрасно знают какой контингент жильцов будет жить в дорогих квартирах! Хрен ты их чем возьмешь и ни к какой совести их не призовешь, бо ее у них давным давно просто нет! Вышла вся! У них давно одни деньги на уме!
Так че теперя, квартиру продавать твоим друзьям и сваливать с этого "чудо-дома"?! Или пожизненно платить космическую квартплату за себя и за "того парня"?
Во то ж! Одна надежда: может они когда перестреляют друг друга?! Ездят-то они все время со своей охраной! Значит боятся чего-то или кого-то?! Видать много кому поперек глотки встали!
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.