Никогда не приходилось покупать квартиру в строящемся доме.... А тут столько вариантов....предлагают выбрать корпус, этаж, расположение и т.п. Вот я и призадумалась, а на что надо в первую очередь обратить внимание...каковы, так сказать, критерии выбора? Поделитесь опытом.
Добрый день! Критериев очень много. Первое что вас должно интересовать это стоимость, расположение и сам проект, имею в виду количество этажей в доме, тип дома - панельный или монолитный. Далее обратить внимание на предлагаемые планировки.
Потом обязательно надо вникнуть в сам проект, посмотреть кто выступает застройщиком и проверить всю информацию по нему, тоже самое провести по генподрядчику. Съездить на место, посмотреть и походить вокруг предполагаемой или уже ведущейся стройки, посмотреть на картах что находиться в ближайших 3 км. Узнать по какому договору осуществляется продажа - ДДУ или ЖСК
В целом чтобы толком ответить на Ваш вопрос, надо понимать интересуетесь вы покупкой с инвестиционной стороны или для себя.
Тогда смотрите панель, многие говорят что панель это очень перспективное направление, тем более что сейчас сам фасад самих панелей можно менять путем настройки производства. Раньше панель сильно уступала по теплоизоляции, а сейчас такого уже нету, то есть технологии развиваются и качество панелей и герметизации швов при её установке на другом уровне. Если будут вопрос - задавайте.
Советую покупать квартиру, в почти достроенном доме. В период кризиса, это безопаснее. А все остальное, это не настолько важно и дело наживное. При желании сможешь разобраться во всем. Сориентировать при покупке, мне помогло видео тайного покупателя. В нем уже оговаривается, как правильно район выбирать, этаж, саму квартиру.
Берите вторичку, так получается дороже конечно, НО зато Вы уверенны в том что покупаете, то есть застройщик не кинет и не подсунет не качественную новостройку... Или наймите риэлтора, пусть он возится с этим делом. Недавно брат купил вторичку через агентство. Остался доволен покупкой. Сейчас же на вторички цена падает и не слабо до 20%
Это да. К сожалению. Бывает, что все проходит гладко. Но есть и случаи "надувательств".
Как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанское. Я, например, склонен рисковать, но с умом, поэтому прежде чем покупать новостройку все тщательно оценю и только тогда вложусь.
Мы недавно переехали в Адмиралтейский район в Питере. Долго сомневались, отзывы читали, но потом поняли что зря.Действовали напрямую без посредников. Дом оказался с отличными планировками, паркинг есть, площадка, инфраструктура своя. Как по мне так это реально удобно. К тому же застройщик еще при полной оплате сразу нам еще и скидку сделал. А это вообще приятно было. Как раз хватило еще на некоторую мебель.
Как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанское. Я, например, склонен рисковать, но с умом, поэтому прежде чем покупать новостройку все тщательно оценю и только тогда вложусь.
Верный подход, но я бы к нему еще добавила, что если слабо разбираешься в инвестициях, то лучше обратиться к хорошему риэлтору.
ЖК CRYSTAL квартала Union Park.
Небоскребы с фантастическими видами на Серебряный бор. Выдача ключей в 3 кв. 2023 г.
ПодробнееЖК Триколор.
Скидка 15%! Квартиры бизнес-класса с ключами на пр. Мира. Машиноместо в подарок! 4 парка! Своя инфраструктура!
ПодробнееЖК «Фотограф» от МАВИС.
Квартиры от 4,1 млн ₽. Новый комплекс у метро Девяткино. Беспроцентная рассрочка.
ПодробнееЖК "Воронцовский". Старт продаж!
Квартиры в Спб от 2,9 млн ₽! Скидка 15%. Ипотека от 0,01%.15 мин. пешком до м. Девяткино.
ПодробнееЖК Дзен-кварталы
Квартиры в Москве. Жилой район Дзен - кварталы.
ПодробнееЖК "Селигер сити"
Скидка 10%. Беспроцентная рассрочка. Ипотека от 0,1%. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееWEST GARDEN - впечатляющие панорамные виды
Квартиры с террассами и видами на реку. Собственный двор-долина 7 Га
ПодробнееДом новых впечатлений - ЖК Portland
Проект бизнес-класса в акватории Южного порта. Семейная ипотека 4% до 30 млн. руб.
ПодробнееПроект «Черная Речка, 41»
Скидка 10% на выделенный пул квартир. Панорамные террасы и остекление. Закрытый двор без машин.
ПодробнееЖК "KINETIK"
Скидка 1 ООО ООО руб. Только на 1О квартир со скидкой. От 15,25 млн руб. 2 мин. до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте сейчас!
ПодробнееЖК iLove
Скидка до 21% в июне. Бизнес-класс от 11 млн ₽. Варианты квартир от студий до пентхаусов. В окружении парков. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Прокшино
Ипотека за 1 рубль в месяц! Квартиры в Москве. ЖК Прокшино. Вид из окна на лес и воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Готовые апартаменты от 20 млн с отделкой White Box. 5 минут до Тверской. Ипотека со ставкой от 8,5%
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса в МФК"Флотилия"
Новый объем в продаже! Просторные апартаменты в готовом комплексе у парка. Панорамное остекление
ПодробнееЖК «Равновесие»
Старт продаж 2 очереди! Малоэтажные дома в окружении леса. Квартиры от 3,9 млн ₽. Ипотека от 3%. Детский сад на территории.
ПодробнееКлубный город на реке Primavera.
Патио в подарок. Выгода до 14 млн ₽. Рассрочка 0% с первоначальным взносом от 10%. Квартиры на берегу реки у экопарка.
ПодробнееWELLTON GOLD.
Апартаменты с фантастическими видами на Москву. Ключи при оплате от 30%. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Скандинавия
ЖК Скандинавия. Рядом метро и Бутовский лесопарк.
ПодробнееЖК Южные сады
Ипотека траншами за 1 руб. Рядом метро. Ключи в 2024-2025 г.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы
Ипотека за 1 ₽ в месяц! Ключи в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК «Урбанист» от МАВИС
Квартиры у метро от 3,9 млн ₽. Ипотека 1% до сдачи дома. Скидка 500 000 ₽ в июне.
ПодробнееЖК «Преображенская площадь». Эко-район.
Эко-район. Всё необходимое для жизни на одной территории. Комфорт и приватность 24/7. Звоните!
От 17,9 млн рублей