Вопрос принципиальный. Ориентируюсь на однушку, метров 40. Это грубо 5 млн. Вношу первый взнос 1 млн., остальное в ипотеку. С учетом процентов в итоге она мне обойдется в 7 млн. (цифры беру от балды). Это первый вариант. Второй. Жду еще год. Коплю деньги. Да, квартира подорожает по мере готовности дома. Но если на стадии готовности брать и она будет в итоге стоить 6 млн., то это же миллион экономии... Кто прокомментирует? Как за, так и против...
Вопрос принципиальный. Ориентируюсь на однушку, метров 40. Это грубо 5 млн. Вношу первый взнос 1 млн., остальное в ипотеку. С учетом процентов в итоге она мне обойдется в 7 млн. (цифры беру от балды). Это первый вариант. Второй. Жду еще год. Коплю деньги. Да, квартира подорожает по мере готовности дома. Но если на стадии готовности брать и она будет в итоге стоить 6 млн., то это же миллион экономии... Кто прокомментирует? Как за, так и против...
Цифры реально об балды. Вам стоит просчитать ипотеку, и вы увидите что это далеко не 7 млн. в итоге.
Сейчас не сильно дорожает, и любом случае вы через год что - то и другое сможете присмотреть на старте.
Если не горит, собирайте еще год, и посмотрите на что сможете в итоге ориентироваться.
Я бы вам посоветовала обратить свое внимание на компанию АРС-Пром, которая занимается строительством многоквартирных домов, коттеджных поселков, ТЦ, магазинов и т.п. из металлоконструкций, подробнее тут. Мы лично построили себе дом с их помощью по собственному проекту. Такие дома, прослужат не менее 50 лет, что не может не радовать. Они хорошо утеплены и, так же, хорошо звукоизолируемы, очень прочной конструкции. Мы довольны нашим домом.
Классика-это дом из кирпича. Комплект стального каркаса дорого стоит, со временем ржавеет, даже оцинкованный. Это просто реклама.
Покупала и советую покупать квартиру только в готовом доме - рисков меньше. На том же домофонде много вариантов в разных районах по всей россии. Ну еще вложиться в услуги юриста. Дешевле заплатить и не париться, чем париться и возможно лишиться всего.
Классика-это дом из кирпича. Комплект стального каркаса дорого стоит, со временем ржавеет, даже оцинкованный. Это просто реклама.
Лучше всего - это дом построенный по монолитной технологии. У кирпичных и панельных время усадки намного больше чем у монолитных. Мы в Балашихе в ЖК "Акварели" въехали в такой через год после сдачи, и можно уже было делать ремонт не боясь, что коробку поведет и нужно будет все переделывать со временем. Так что классика классикой, а новые технологии почти всегда надежнее.
Вопрос принципиальный. Ориентируюсь на однушку, метров 40. Это грубо 5 млн. Вношу первый взнос 1 млн., остальное в ипотеку. С учетом процентов в итоге она мне обойдется в 7 млн. (цифры беру от балды). Это первый вариант. Второй. Жду еще год. Коплю деньги. Да, квартира подорожает по мере готовности дома. Но если на стадии готовности брать и она будет в итоге стоить 6 млн., то это же миллион экономии... Кто прокомментирует? Как за, так и против...
Мне кажется это не совсем удачный вариант, во первых, через год понравившейся квартиры уже не будет, однушки разбирают одни из первых и придется брать остатки, а вот если первоначальный взнос будет больше, вот тут и можно сэкономить, так как банк скорее всего сделает более выгодное предложение.
А вообще ход мысли мне нравится, может есть какой лайфхак, как сэкономить.
Для меня основной критерий после отказа от ДДУ надежность застроя. На форумах, конечно можно кое что узнать, но это больше эмоции. Более конкретную инфу дают рейтинговые агентства. В рейтинге RAEX, например, Лидер получил хороший рейтинг и стабильный прогноз на среднесрочную перспективу.
Покупала и советую покупать квартиру только в готовом доме - рисков меньше. На том же домофонде много вариантов в разных районах по всей россии. Ну еще вложиться в услуги юриста. Дешевле заплатить и не париться, чем париться и возможно лишиться всего.
Люди хотят сэкономить, поэтому рассматривают новострой.
Риск быть обманутым при покупке вторички исключается сам собой?
В чем конкретная помощь юриста? Разжевать те или иные статьи ГК?
Для меня основной критерий после отказа от ДДУ надежность застроя. На форумах, конечно можно кое что узнать, но это больше эмоции. Более конкретную инфу дают рейтинговые агентства. В рейтинге RAEX, например, Лидер получил хороший рейтинг и стабильный прогноз на среднесрочную перспективу.
В яблочко! Сегодня рейтинг у застройщика хороший а завтра плохой. И что делать? Деньги-то уплочены)) С RAEX через суд взыскивать?))
Надежность застройщика в первую очередь. Причем не по мнению разных форумов, а по рейтингам от соответствующих агентств. И после отмены ДДУ, надо понимать какое финансовое положение у застройщика. Лидер недавно повысил свой рейтинг плюс уже получил проектное финансирование от Сбербанка
Не согласна с тем, что покупка квартиры в новостройке несет в себе меньше рисков, нежели покупка через вторичку. Везде свои риски и где-то их можно избежать, а где-то нет. В услуги юриста вкладываться не обязательно. Достаточно воспользоваться единоразовой консультацией по тем или иным пунктам договора или его оформления, если возникли неточности. Если это не первая покупка недвижимости, то тогда вообще проблем не должно быть. Мы с мужем полтора года назад переехали в Питер, купили неплохую однушку в новострое через авито. Все сами и прошло удачно. Главное - проверяйте застройщика и следите за документами.
Не согласна с тем, что покупка квартиры в новостройке несет в себе меньше рисков, нежели покупка через вторичку. Везде свои риски и где-то их можно избежать, а где-то нет. В услуги юриста вкладываться не обязательно. Достаточно воспользоваться единоразовой консультацией по тем или иным пунктам договора или его оформления, если возникли неточности. Если это не первая покупка недвижимости, то тогда вообще проблем не должно быть. Мы с мужем полтора года назад переехали в Питер, купили неплохую однушку в новострое через авито. Все сами и прошло удачно. Главное - проверяйте застройщика и следите за документами.
Присоединюсь к тем, кто советует сначала найти надежного застройщика, а потом уже выбирать новостройку, если не хотите влезть в долгострой или того хуже - нарваться на мошенников.
Присоединюсь к тем, кто советует сначала найти надежного застройщика, а потом уже выбирать новостройку, если не хотите влезть в долгострой или того хуже - нарваться на мошенников.
А толку, ну выбрала я надежного застройщика (Капитал Групп)? да молодец сдал дом, но назначил такую УК рейдерскую, которую сменить невозможно, и цена более 100 рублей за метр "Содержания и ремонта" это без счетчиков вообще, + за нас отказались от учета тепла по счетчикам (видимо для них норма подделка ОСС), и что теперь делать? А УК такая что ничего не делает вообще, и лифты падают так что люди в больнице. Жить в таком доме не хочу, и тем более за близких страшно. Вот тебе и нормальный застройщик ...щаз.
А толку, ну выбрала я надежного застройщика (Капитал Групп)? да молодец сдал дом, но назначил такую УК рейдерскую, которую сменить невозможно, и цена более 100 рублей за метр "Содержания и ремонта" это без счетчиков вообще, + за нас отказались от учета тепла по счетчикам (видимо для них норма подделка ОСС), и что теперь делать? А УК такая что ничего не делает вообще, и лифты падают так что люди в больнице. Жить в таком доме не хочу, и тем более за близких страшно. Вот тебе и нормальный застройщик ...щаз.
Толк простой. Сдали раньше срока, по качеству серьезных нареканий нет, а УК легко сменить. И, да, назовите застройщика который не свою УК сажает.
1ый Нагатинский
Бизнес-класс на набережной Москвы-реки с шикарными видами. Закрытый двор без машин.
ПодробнееКомплекс апартаментов Sky Skolkovo
Системы эко отопления и умного кондиционирования. Консьерж сервис. Выдаем ключи! Охраняемая территория. Бизнес-класс
ПодробнееЖК бизнес-класса Voxhall
Продуманные планировки: от студий до пентхаусов. Исторический район.
ПодробнееЖК «Крылья».
Престижный район. Огороженная территория. Подземный паркинг. 3 мин до м.Аминьевская. Ипотека от 2,8%
ПодробнееМашиноместо, ЖК Арена Парк
от 2,2 млн ₽ Теплый подземный паркинг м. Динамо. Рассрочка 6 месяцев. Повышение цены с 1 июня. Успей купить!
ПодробнееЖК "Эко Видное 2.0"
Квартиры от 5 млн р. на берегу реки! Ипотека в мае от 0,1%. 20 мин до м. Домодедовская. Trade-in.
ПодробнееЖК «Серебряный фонтан».
5 мин до метро «Алексеевская». Прекрасные виды на парк Сокольники. Двухуровневый подземный паркинг.
ПодробнееПроект LUNAR
Апартаменты на Ленинском проспекте от 21,3 млн ₽. Рассрочка 0%. Рядом Воробьевы горы, Нескучный сад.
ПодробнееЖилой Комплекс Hide
Ипотека от 6,9%. Панорамные виды на МГУ. 8 мин. пешком до м. Кутузовская.
ПодробнееЖК MOD
Видовые квартиры в историческом районе Москвы от 17 млн! Надежный застройщик. Ипотека от 0,1%
ПодробнееЖК LENINGRAD
Готовые квартиры от 180 000 руб./м2. Индивидуальная рассрочка в мае. Дом сдан!
ПодробнееЖилой квартал Shagal
Выгода до 1.8 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк» Начни жить у реки!
ПодробнееЖК iLove
Квартиры бизнес-класса в 10 минутах пешком от м. Алексеевская. 3 вида готовой отделки.
ПодробнееЖК «Селигер Сити»
Квартиры с отделкой от 12 млн. Возможность Trade-in. Ипотека с господдержкой от 4,8%.
ПодробнееКвартал Nagatino i-Land
Готовые квартиры в 10 км от Кремля. Школа и 4 детских сада на территории. В мае скидки до 6%!
ПодробнееMonodom Line
Просторные квартиры бизнес-класса в клубном доме от 65 м.кв., от 20,4 млн р. Приватный проект, всего 89 квартир. 5 минут от парка Василеостровец!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Апартаменты премиум-класса от 20 млн. Ипотека со ставкой от 9,1% Ключи в 2023 году.
ПодробнееКлубный дом Идеалист
Семейные квартиры в историческом центре от 27 млн ₽. Закрытый двор. Ресепшн и служба сервиса 24/7.
ПодробнееЖилой комплекс комфорт+ "Летний сад"
Ипотека от 2,8%. 2 мин. до метро "Яхромская". Звоните!
ПодробнееЖК ФизтехСити
Новая IT-точка притяжения в Москве. От 5,7 млн ₽. В окружении парков и скверов. Старт продаж!
ПодробнееЖК Дубровка
Просторные квартиры от 43 до 143 м². 700 метров до м. Ольховая.
ПодробнееПремиум-апартаменты "Звёзды Арбата"
Готовые апартаменты с отделкой и мебелью. В самом сердце столицы. Ключи в день сделки. Скидка 9%
ПодробнееЖК "Фили Сити"
Рассрочка 0% на 12 мес. с ПВ от 30%. Семейная ипотека от 2,8%! Скидка до 3% при полной оплате.
ПодробнееЖК AFI Park Воронцовский
Панорамные виды на МГУ и парк. Технология "Умный дом". Надежный вклад, который не обесценится.
ПодробнееЖК «Кит»
Квартиры бизнес класса от 5,4 млн. Рассрочка 0%. Просторные планировки. Закрытая территория.
ПодробнееДосфлота, 10. Апартаменты у реки
Комплекс апартаментов на северо-западе Москвы с террасами в 100 метрах от канала имени Москвы. От 21 млн.руб
ПодробнееКлубный дом Glorax Aura Белорусская
Апартаменты премиум-класса в 5 мин. от Ленинградского проспекта. Ипотека от 0,1% на первый год!
от 19,9 млн
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Ипотека от 6,9%. 35 индивидуальных планировочных решений. Панорамные виды из окон на столицу.