Общая информация о ЖК "Авиатор-парк"

Вот что рассказывает застройщик о объекте

 

Жилой комплекс «Авиатор-парк» представляет из себя 2 трехсекционных разноуровневых (17-14 и 14-9 этажей) монолитно-кирпичных дома индивидуальной планировки, с 1-, 2- и 3-х комнатными квартирами и подземным паркингом на 140 мест.

На фоне основной застройки города*  ЖК «Авиатор-парк» выделяется продуманностью общего планировочного решения.

1. Это и организация придомовой территории (зона для занятий спортом – футбольное поле и спорт-городок), детские площадки и пешеходная зона, озеленение и ландшафтный дизайн;

2. Наличие достаточного количества парковочных мест (подземный паркинг для жителей на 140 машиномест и зонированная автостоянка для гостей);

3. Продуманный дизайн входных групп и мест общего пользования (подъездных холлов, лифтовых площадок, приквартирных пространств). 

«Авиатор-парк» сочетает в себе два наиболее привлекательных параметра для покупателя комфортного жилья: современные архитектурные решения (что сказывается на удобстве планировки и площади квартир) и обжитой район застройки (что позволяет новоселу непосредственно после ремонта и переезда пользоваться всеми благами обустроенного микрорайона).

В шаговой доступности от «Авиатор-Парка» находятся 4-е общеобразовательные школы (№ 7, 9, 10 и 11), музыкальная школа, д/сад, аптеки, салоны красоты и парикмахерские.

Рядом же расположены торговые центры: «Океан», «На Гудкова», «Фортуна», «Солнечный зайчик», «Авиатор», продовольственные супермаркеты «Spar», «Дикси», «Перекресток», магазины бытовой техники, хозяйственный магазин и пр.

Кроме того, на нежилых первых этажах самого жилого комплекса будут располагаться офисные помещения и объекты социального назначения.

А теперь фотографии

 Изображение

Изображение

Изображение

Объявления

Симпатичный комплекс, речка рядом и лесок, квартиры свободной планировки, можно развить фантазию и покорчить из себя дизайнера.

Только строит компания «КОНДР», новенькие еще на рынке не засветились и если честно связываться с ними не хочется.

ЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!

Если новенькие, то и не надо квартиры брать?

Да кто знает, какие это строители, может вообще жулики
Обратите внимание

Да кто знает, какие это строители, может вообще жулики.

А вы считаете, что лучше у знакомых жуликов брать.

Что вы разошлись не на шутку, на самом деле если компания новая то будут на первых объектах стараться и по срокам и по качеству работ.

Сроки нарушают все застройщики, точнее говорят одно, а в договоре прописано другое, а нам всегда лень прочитать.

img
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. ООО «СЗ СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А». ИНН: 9718108889. Не является публичной офертой.Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.solos.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама | ООО «СЗ «СОКОЛЬНИЧЕСКИЙ ВАЛ 2А»

Старт продаж жилого проекта Solos!

Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам

Вам не кажется, что мы делим шкуру не убитого медведя, поживем посмотрим

А что с парковками, есть парковочные места в плане?

Проковочных мест 150, цена вроде 700 тыс. руб, но эта слухи, официально сколько будут стоить места под парковку, я не знаю.

150 мест это очень мало, машины на газонах стоять будут.

По моему это уже нома, ни на одном объекте нет достаточное количество машиномест, разве что в элитных новостройках.

Итак, что мы имеем "в сухом остатке" по этому ЖК?

А имеем мы вот что:

1. Теперь уже явный и очевидный долгострой.

2. Финансирование отвратительное.

3. Изменения в проекте в худшую сторону ( замены технического этажа на жилой) не согласованы до сих пор.

4. Изначально нереальный график строительства и срок сдачи – сентябрь 2014.

5.До сих пор нет внешних инженерных сетей – водоснабжение, электричество, канализация и отопление. Что-то начато, но не доделано.

6.Внешний контур не закрыт, кровля не закончена.

7.Внутренние перегородки сделаны процентов на 40.

8. Низкие потолки.

9. Разводка отопления в части стояков - с отступом на 1,5 мм от стен(может еще исправят, но вряд-ли).

10. Главный минус дома - ориентация 60% окон строго на север и юг. В первом случае солнце попадет в квартиру лишь 30 дней в году. Во втором – огромные ветровые нагрузки, т.к. дом смотрит в чистое поле. 11.В 30-ти метрах от южной стены дома пройдёт 4-х полосная автодорога – дублёр центральной магистрали города. Громыхать под окнами будет и днём, и ночью. Ну, и воздухом чистым там не подышать!

 Продолжить или хватит?! 

Итак, что мы имеем "в сухом остатке" по этому ЖК?

А имеем мы вот что:

1. Теперь уже явный и очевидный долгострой.

2. Финансирование отвратительное.

3. Изменения в проекте в худшую сторону ( замены технического этажа на жилой) не согласованы до сих пор.

4. Изначально нереальный график строительства и срок сдачи – сентябрь 2014.

5.До сих пор нет внешних инженерных сетей – водоснабжение, электричество, канализация и отопление. Что-то начато, но не доделано.

6.Внешний контур не закрыт, кровля не закончена.

7.Внутренние перегородки сделаны процентов на 40.

8. Низкие потолки.

9. Разводка отопления в части стояков - с отступом на 1,5 мм от стен(может еще исправят, но вряд-ли).

10. Главный минус дома - ориентация 60% окон строго на север и юг. В первом случае солнце попадет в квартиру лишь 30 дней в году. Во втором – огромные ветровые нагрузки, т.к. дом смотрит в чистое поле. 11.В 30-ти метрах от южной стены дома пройдёт 4-х полосная автодорога – дублёр центральной магистрали города. Громыхать под окнами будет и днём, и ночью. Ну, и воздухом чистым там не подышать!

 Продолжить или хватит?! 

 


Товарищ, а что все остальные дома стоят далеко от дороги и ветра не дуют. ))))) :D  Это реальные вещи и наша жизнь вообще вредна сама по себе. Судя по тому, что является для Вас главным минусом не затянувшиеся сроки, а ориентация дома даже не представляю что Вы за личность. Математик так же из Вас никакой)))) 60%.

Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов