Общая информация о ЖК "Авиатор-парк"

Вот что рассказывает застройщик о объекте

Жилой комплекс «Авиатор-парк» представляет из себя 2 трехсекционных разноуровневых (17-14 и 14-9 этажей) монолитно-кирпичных дома индивидуальной планировки, с 1-, 2- и 3-х комнатными квартирами и подземным паркингом на 140 мест.

На фоне основной застройки города*  ЖК «Авиатор-парк» выделяется продуманностью общего планировочного решения.

1. Это и организация придомовой территории (зона для занятий спортом – футбольное поле и спорт-городок), детские площадки и пешеходная зона, озеленение и ландшафтный дизайн;

2. Наличие достаточного количества парковочных мест (подземный паркинг для жителей на 140 машиномест и зонированная автостоянка для гостей);

3. Продуманный дизайн входных групп и мест общего пользования (подъездных холлов, лифтовых площадок, приквартирных пространств). 

«Авиатор-парк» сочетает в себе два наиболее привлекательных параметра для покупателя комфортного жилья: современные архитектурные решения (что сказывается на удобстве планировки и площади квартир) и обжитой район застройки (что позволяет новоселу непосредственно после ремонта и переезда пользоваться всеми благами обустроенного микрорайона).

В шаговой доступности от «Авиатор-Парка» находятся 4-е общеобразовательные школы (№ 7, 9, 10 и 11), музыкальная школа, д/сад, аптеки, салоны красоты и парикмахерские.

Рядом же расположены торговые центры: «Океан», «На Гудкова», «Фортуна», «Солнечный зайчик», «Авиатор», продовольственные супермаркеты «Spar», «Дикси», «Перекресток», магазины бытовой техники, хозяйственный магазин и пр.

Кроме того, на нежилых первых этажах самого жилого комплекса будут располагаться офисные помещения и объекты социального назначения.

А теперь фотографии

Симпатичный комплекс, речка рядом и лесок, квартиры свободной планировки, можно развить фантазию и покорчить из себя дизайнера.

Только строит компания «КОНДР», новенькие еще на рынке не засветились и если честно связываться с ними не хочется.

Если новенькие, то и не надо квартиры брать?

Да кто знает, какие это строители, может вообще жулики.

А вы считаете, что лучше у знакомых жуликов брать.

Что вы разошлись не на шутку, на самом деле если компания новая то будут на первых объектах стараться и по срокам и по качеству работ.

Сроки нарушают все застройщики, точнее говорят одно, а в договоре прописано другое, а нам всегда лень прочитать.

Вам не кажется, что мы делим шкуру не убитого медведя, поживем посмотрим

А что с парковками, есть парковочные места в плане?

Проковочных мест 150, цена вроде 700 тыс. руб, но эта слухи, официально сколько будут стоить места под парковку, я не знаю.

150 мест это очень мало, машины на газонах стоять будут.

По моему это уже нома, ни на одном объекте нет достаточное количество машиномест, разве что в элитных новостройках.

Итак, что мы имеем "в сухом остатке" по этому ЖК?

А имеем мы вот что:

1. Теперь уже явный и очевидный долгострой.

2. Финансирование отвратительное.

3. Изменения в проекте в худшую сторону ( замены технического этажа на жилой) не согласованы до сих пор.

4. Изначально нереальный график строительства и срок сдачи – сентябрь 2014.

5.До сих пор нет внешних инженерных сетей – водоснабжение, электричество, канализация и отопление. Что-то начато, но не доделано.

6.Внешний контур не закрыт, кровля не закончена.

7.Внутренние перегородки сделаны процентов на 40.

8. Низкие потолки.

9. Разводка отопления в части стояков - с отступом на 1,5 мм от стен(может еще исправят, но вряд-ли).

10. Главный минус дома - ориентация 60% окон строго на север и юг. В первом случае солнце попадет в квартиру лишь 30 дней в году. Во втором – огромные ветровые нагрузки, т.к. дом смотрит в чистое поле. 11.В 30-ти метрах от южной стены дома пройдёт 4-х полосная автодорога – дублёр центральной магистрали города. Громыхать под окнами будет и днём, и ночью. Ну, и воздухом чистым там не подышать!

 Продолжить или хватит?!