Узнал о строительстве нового комплекса, начал понемногу наводить о нём справки и вот что мне удалось выяснить. Не хочу никого пугать, но если я правильно всё понял, то строительство этого комплекса незаконно, так как земля на которой строится этот ЖК, относиться к особо охраняемым территориям, а из этого следует, что на этой земле, строить жилые объекты строго воспрещается. Поэтому прежде чем покупать тут квартиру, нужно конкретно выяснить этот вопрос. Плюс к этому некие сомнения у меня лично вызывает сам застройщик, который зарегестрировался 11 лет назад, и за это время не построил ни один объект, как то этот факт у меня тоже не вызывает особого доверия.
Застройщик не строит, он правообладатель, строит генеральный подрядчик. В данном случае - это Систеп, они строят мкр. Подрезково в Химках, начиная со второй очереди, сейчас возводят четвертую, плюс много гос. заказов, наведите справки) И юридическое лицо зарегистрировано в 2011 году, это есть в проектной декларации, размещенной на официальном сайте. Посмотрите различные стройки, застройщик в основном это вновь созданные организации под конкретный объект, это стандартная практика (ЖК Лобачевский, ЖК Люберецкий). Посмотрите картотеку дел Арбитражного суда МО, местные обладатели домов в частном секторе оспаривали законность разрешения на строительство, уже второй суд признает его законным. Последний вердикт в июле этого года. Вот вам ответ на законность стройки. Нужно внимательно документы изучать, а не посты в интернете.
Да ребята, на каждый новый объект всегда льется невероятное количество грязи и в первую очередь от местных, никому не нравится что рядом будут строить высотки, вот поэтому и много заказного материала, надо относиться к этому проще вот и все.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Я когда в первый раз про незаконную постройку прочитал, чуть сердце не рухнуло. Полез в рестреестр, ан нет. Участки предназначены для жилищного многоэтажного (что важно!!) строительства. Да и на сайте застройщика ЖК Стрешнево есть разрешение на строительство. Его бы не выдали, если бы земли не были предназначены под стройку. Если есть желание проверить, проверяйте на публичной кадастровой карте. Берегите сердце.
Ну вот и всё выяснилось, уже пора привыкнуть, что как только начинается строительство какого либо ЖК, сразу же откуда ни возьмись появляется какая нибудь шокирующая инфа, которая разбивается потом на мелкие кусочки об достоверные факты. Не стоит верить всему, что пишут на форумах, как говорится доверяй-но проверяй.
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
Подробнее