Наблюдаю за жинамикой цен, пока только присматриваюсь к проекту, коплю на первый взнос. Заметил, что цены во Влюберцах растут непомерно быстро. За пару недель метр становится дороже на 3-4 тысячи. Сейчас уже метр стоит минимум 95000, и это только если покупать трехкомнатную, а однокомнатная метр до 115 000 доходит.
да так если подумать, то выгоднее взять квартиру с отделкой, в некоторых корпусах продаются такие. Однокомнатая за 4700000, причем в уже сданном корпусе. А в другом, который еще строится, однокомнатная такой же квадратуры стоит 3980000, а там цены подрастут, и разница станет несущественная.
цены выросли, но считаю, что не очень сильно, однокомнатная - от 4300000.
Как не слишком сильно, это цены уже Некрасовки за 1.к.кв, а это какая не какая а Москва с пропиской, и та же доступность до метро. Хотя у вашего конкурента Мортона и то цены ниже, и доступность к метро ближе. А за цену метра 120-127 (+ремонт) вы попробуйте продать в Люберцах, (наверно застройщику слово метро голову вскружило) там вторичка по 100 (не хрущёвка, а недавний новострой) молчит, или еле-еле уходит, и то с дисконтом. А за эти цены уже можно новую Москву взять, с теми же 3-5 км. от мкад, и тем же расстоянием до метро, если конечно покупатель не фанат Люберец.
Как не слишком сильно, это цены уже Некрасовки за 1.к.кв, а это какая не какая а Москва с пропиской, и та же доступность до метро. Хотя у вашего конкурента Мортона и то цены ниже, и доступность к метро ближе. А за цену метра 120-127 (+ремонт) вы попробуйте продать в Люберцах, (наверно застройщику слово метро голову вскружило) там вторичка по 100 (не хрущёвка, а недавний новострой) молчит, или еле-еле уходит, и то с дисконтом. А за эти цены уже можно новую Москву взять, с теми же 3-5 км. от мкад, и тем же расстоянием до метро, если конечно покупатель не фанат Люберец.
Вот цена новостроя в Некрасовке.
1 34,5 3 953 000 р
138,54 486 000 р
И ваша
1 35,4 4 080 000 - 4 500 000
1 38,6 4 300 000 - 4 640 000
Про цены на двушки вообще молчу.
в "Влюберцах" с чистовой отделкой, в Некрасовке есть отделка? Не интересовалась этим. Цены почти одинаковые, но если посчитать расходы на отделку и ремонт, Влюберцы на прилично дешевле. При том, цена это неокончательная, там скидки бывают при полной оплате.
Только вот некрасовка- это дом на доме, высоченные и света белого не видно, ни двора ни парка, а здесь район обжитой, высоток мало, школы больницы и пруды с парком
Только вот некрасовка- это дом на доме, высоченные и света белого не видно, ни двора ни парка, а здесь район обжитой, высоток мало, школы больницы и пруды с парком
Согласна, здесь хорошее место расположение и социалка своя, зеленая зона и метро близко будет в следующем году.)
Не считаю что ценник здесь завышен, можно вполне не плохую двушку взять до 8млн. и еще скидку можно получить в пределах 10 %
А это случаем не вы купили квартиру в 3м корпусе? А то застройщик хвастается что первый ДДУ зарегистрировали.)))
Цены конечно не маленькие! Но мы с мужем были везде. Гоголя-свалка-Мортон 2.5 проц за сделку. Некрасовка-дешевле-только панельные дома по 25 этажей. В САС тоже не дураки, они знают за что деньги дерут. Месторасположение и инфраструктура. Согласна с отзывами выше.
Согласна, здесь хорошее место расположение и социалка своя, зеленая зона и метро близко будет в следующем году.)
Не считаю что ценник здесь завышен, можно вполне не плохую двушку взять до 8млн. и еще скидку можно получить в пределах 10 %
А это случаем не вы купили квартиру в 3м корпусе? А то застройщик хвастается что первый ДДУ зарегистрировали.)))
Мы пока только оформляемся) долгое время с ипотекой морочились. Мы просто живем в марусино, у нас однушка, там попа мира, вечные пробки, и мы знаем весь район все новостройки. Хотели копить на жк люберецкий сначала, про влюберцы не знали - но он все же отдален от города и еще и свалка твердых отходов рядом. Как только узнали про влюберцы сразу решили надо брать. Сейчас нет таких жк - чтобы сразу в готовом районе, три км от мкада, косинская эстакада всегда пустая... Парк и тц и школы рядом. Красная горка и некрасовка это ужас, каменные джунгли, между домов расстояния нет
в "Влюберцах" с чистовой отделкой, в Некрасовке есть отделка? Не интересовалась этим. Цены почти одинаковые, но если посчитать расходы на отделку и ремонт, Влюберцы на прилично дешевле. При том, цена это неокончательная, там скидки бывают при полной оплате.
какие скидки??????? оплачивал несколько квартир полностью без ипотеки и дулю дали а не скидки
Объездили с мужем несколько новостроек в том числе и Влюберцы как вариант рассматривали. Цены в области - это нечто, конечно. Как в Москве, только инфраструктура не дотягивает. Однушка в Влюберцах стоит как однушка в Марьино, там даже раньше сдадут дом. Уж если выбирать между Москвой и областью, думаю, выбор очевиден
какие скидки??????? оплачивал несколько квартир полностью без ипотеки и дулю дали а не скидки
Вы серьезно, купили более одной квартиры за наличку и даже скидку не получили?!!! Застройщик зажал, могли бы хоть символически пару процентов скинуть и то было бы приятно!
Вы наверное инвестировали, считаете перспективное место для вложений?
Объездили с мужем несколько новостроек в том числе и Влюберцы как вариант рассматривали. Цены в области - это нечто, конечно. Как в Москве, только инфраструктура не дотягивает. Однушка в Влюберцах стоит как однушка в Марьино, там даже раньше сдадут дом. Уж если выбирать между Москвой и областью, думаю, выбор очевиден
А что в Марьино за новостройка? Давно продавать начали?
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!