Плюсы и минусы объекта "Новобулатниково"

Строительство жилого комплекса "Новобулатниково", которое возводиться в Ленинском районе Московской области и находиться всего в километре от МКАД, расположиться на площади в 3,5 га. По плану здесь должно быть построено три многосекционных здания этажностью от пяти до девяти. Предположительно число проживающих будет более 900 человек.

Итак, рассмотрим плюсы и минусы данного жилого комплекса:

1. Стоит отметить, что сроки реализации проекта - 2014 - 2016 год, однако к возведению объекта застройщик приступил только в 2015 году и во втором квартале 2016 срок сдачи ЖК. Однако относить этот пункт к минусам данного объекта не спешим, так как по договору с покупателями необходимо возвести только "коробку" здания и поставить стеклопакеты. Внутренней отделки не будет, что ускоряет процесс строительства.  

2. Покупателям предлагают однокомнатные квартиры общей площадью от 34 до 59 кв.м., двухкомнатные - от 66 до 71 кв.м. и трехкомнатные - 102 кв.м. Потолки высотой - 2,8м. Такое жилье позиционируется как проект для среднего класса, но стоимость квартир на начальном этапе потенциальным покупателям несколько завышена так как учтем, что квартиры сдаются со свободной планировкой, то есть без отделки и внутренней развилки коммуникации. Возможно, к окончанию строительства ЖК "Новобулатниково" цены на квартиры будут снижены. Однако, в некоторых конкурирующих жилых комплексах квадратный метр стоит дешевле и это учитывая, что объекты вышли из нулевой стадии строительства.

3. Можно считать очевидным достоинством объекта - близость к МКАД.

Добраться до жилого комплекса можно несколькими способами - на общественном транспорте и на машине. Заметим, что ни один вид транспорта не идет близко к месту строительства объекта. От метро "Анино" до "Новобулатниково" - 4 км., от "Бульвара Дмитрия Донского"  - 4,5. Если рассматривать железнодорожные станции: от платформы Булатниково до ЖК - 1,5 км., от Берюлово-Пасажирская и Битца  - по 2,5 км. В общем, как ни крути, пешком идти около 20-30 минут. Тем не менее добраться на авто от МКАД до "Новобулатниково" всего 800 метров.

4. На сегодняшнее время минусом жилого комплекса можно считать отсутствие по близости действующего детского сада. В поселке только одна  местная школа и амбулатория. Для того чтоб добраться до ближайшего детского дошкольного учреждения придется ехать за МКАД, то есть в Москву. Так же в поселке нет крупных супермаркетов, но есть небольшие магазины. Не стоит забывать, что на первых этажах самого жилого комплекса расположатся предприятия торговли и сферы обслуживания.  

5. ЖК "Новобулатниково" будет расположен вокруг сельской местности вблизи которой расположены два завода - Бирюлевский экспериментальный (пищевая промышленность) и ООО "Садмаш" (производство металлопродукции). А с противоположной стороны от строительства ЖК  - за коттеджным поселком, находится Спасский пруд.

Итак, подведем итоги! 

К достоинствам ЖК "Новобулатниково" можно смело отнести:

свежий воздух сельской местности, современные планировки квартир, рядом с Москвой. 

К недостаткам:

первоначальная цена за метр немного завышена (возможно упадет), добираться общественным транспортом неудобно, один лиф на целый комплекс и отсутствие детских садов.